鄭先生說(shuō)，他今年年底要完婚，于是從年初開(kāi)始，便開(kāi)始物色婚房。由親戚介紹認(rèn)識(shí)的夢(mèng)家園房產(chǎn)洋下店的中介李某告訴他，位于馬尾儒江東路的名城銀河灣花園有新房在售，并且價(jià)格優(yōu)惠�？捶繒r(shí)，李某極力促成此次交易，還表示可以把自己的傭金返3萬(wàn)元給鄭先生。雖然房?jī)r(jià)沒(méi)有達(dá)到自己的心理價(jià)位，但李某“返傭金”的提議讓自己心動(dòng)了。

鄭先生說(shuō)，為了確保李某會(huì)把3萬(wàn)元返還給他，交易完成后，他在微信聊天的過(guò)程中，要求對(duì)方給出明確承諾。

鄭先生告訴記者，這套房子最后的成交價(jià)是180萬(wàn)元。在他看來(lái)，正是李某答應(yīng)返傭3萬(wàn)元，讓他最終決定購(gòu)買。

鄭先生

我那會(huì)兒心理價(jià)位是每平方1萬(wàn)5千多這樣子，如果不含返傭的3萬(wàn)，每平方價(jià)格來(lái)到1.6萬(wàn)多元；如果算上返傭3萬(wàn)的話，差不多在1.58萬(wàn)元這樣子，基本上會(huì)稍微接近我的心理價(jià)位，所以我才會(huì)下定決心去買這套房子。

讓鄭先生沒(méi)想到的是，從2月份至今，成交時(shí)間已過(guò)半年，開(kāi)發(fā)商方面也明確表示，傭金早已打給李某所在的中介公司，可鄭先生多次催促李某，結(jié)果返傭的事一直沒(méi)有進(jìn)展。

隨后，記者陪同鄭先生來(lái)到李某所在夢(mèng)家園房產(chǎn)洋下店，李某不在店里，電話也無(wú)人接聽(tīng)。記者先和該店的蔣店長(zhǎng)取得了聯(lián)系。

蔣店長(zhǎng)說(shuō)，李某和店里只是合作關(guān)系：李某成交后的傭金，公司財(cái)務(wù)在扣除約定好的相關(guān)費(fèi)用后，會(huì)打到李某個(gè)人賬戶。不過(guò)蔣店長(zhǎng)也表示，所謂的“返傭”在行業(yè)內(nèi)是不允許的。

記者在之后聯(lián)系上了李某，對(duì)方明確表示，此次交易扣除相關(guān)費(fèi)用，實(shí)際到手的傭金要少于承諾的返傭金額，而且返傭會(huì)破壞行規(guī)，因此不會(huì)返傭給鄭先生。

在鄭先生看來(lái)，李某擺明著是“耍賴”，目前他已打算通過(guò)起訴來(lái)維權(quán)。對(duì)此律師表示，李某應(yīng)該要承擔(dān)不履行承諾帶來(lái)的不利后果。

律師也提醒大家，在接受中介服務(wù)的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)保留好相關(guān)證據(jù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。