小區(qū)居民王先生（化姓）向“問北京”（北京新聞廣播新聞熱線65159063）反映，小區(qū)原本計劃2020年交房，但由于資金問題，延遲到今年才收房入住。
王先生：本來應(yīng)該是在2020年9月30號和11月15號分兩個批次交付的，但是因為開發(fā)商他資金鏈斷了，在今年的1月份和2月份收的房，結(jié)果發(fā)現(xiàn)小區(qū)里很多問題。
禹州朗廷灣小區(qū)/張鈺攝
禹州朗廷灣小區(qū)大致位置/百度地圖
王先生說，入住之后最大的問題就是周邊道路不通，現(xiàn)在小區(qū)的正門是東門，但“問北京”記者在現(xiàn)場查看發(fā)現(xiàn)，東門外的道路整體被圍擋攔住，圍擋內(nèi)的道路還是土路，雜草叢生，根本無法通行。王先生介紹說：
王先生：周圍沒有通路，我們現(xiàn)在看這條路，這是整個小區(qū)東側(cè)的一條路，圍擋就給擋上了，（這條路可以）通到南邊那條主路上，也就是說正常出小區(qū)的話，應(yīng)該是從東門走然后到這個路口右拐，東門是我們小區(qū)的主門。
小區(qū)東門/張鈺攝
東門外被鐵皮圍擋，圍擋外雜草叢生/張鈺攝
由于東門不通，現(xiàn)在居民出入小區(qū)都只能從北門進出，但王先生告訴記者，現(xiàn)在北門外的道路也只有從大門往東通到市政路的一半道路可以通行。
王先生：北門那條路其實是一條沒修完的路，本來這條路說是在這個月月底要修好，但是我們看，今天23號，這條路一直處于停工的狀態(tài)。
小區(qū)北門/張鈺攝
王先生：這條路其實只有這一半，可能有150米、200米是鋪了柏油的，但是往西邊全部都是沒有柏油、沒有動工的狀態(tài)，往西走是能通到通順路主路的。
北門圍擋外道路情況/張鈺攝
小區(qū)西側(cè)目前還有一條道路正在施工，但王先生告訴記者，由于小區(qū)沒有西門，所以西側(cè)道路即使修好，他們也無法直接受益。
王先生：小區(qū)只有兩個門，一個東門，一個北門。
記者：也就是說咱們并沒有西門能上到西邊那條路上？
王先生：對的，他跟我們小區(qū)沒關(guān)系，不受益。
小區(qū)西側(cè)道路正在修建/張鈺攝
那么，小區(qū)北門和東門外的道路何時才能修好，為什么沒有按照施工進度修路呢？“問北京”記者首先咨詢了屬地通州區(qū)永順鎮(zhèn)政府，規(guī)劃科的工作人員告訴記者：
規(guī)劃科：據(jù)我們了解已經(jīng)開工了呀。
記者：您這邊所謂的開工是指？
規(guī)劃科：得有兩、三個月了吧，有人讓我們協(xié)調(diào)朗廷灣北門東西那條路，說是由咱們五河公司來現(xiàn)場施工。北門那條東西路和東側(cè)的斜路，以及西側(cè)的南北路都有人修，有修路的實施主體，修路只是一個時間的問題了。北門東西那條路由五河公司來修，西側(cè)那條南北路城管委來修，東門那條斜路也是五河公司修。
小區(qū)周邊道路在建情況（西側(cè)的中瑞路目前沒有顯示）/高德地圖
于是，“問北京”記者聯(lián)系了負責北門外道路施工的北京五河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，工作人員李先生解釋了施工沒有開展的原因。
李先生：近期這個項目上是有點糾紛的問題，其實上周的時候我們進場了，但是就是因為他們（總包單位）阻撓，進場一小時就被趕走了，又沒法干了。
那問題何時可以解決？北側(cè)道路能否按時通車呢？對此，李先生表示：
李先生：這個我不能確定，但是東部道路預計12月底開通，應(yīng)該是沒有問題的。
記者：北邊的這條路，10月份可能要稍微晚一點開通？
李先生：我們現(xiàn)在不確定，跟業(yè)主們也回復了，如果確定的話會給他們通知的，只要是他們總包公司不阻撓了，我們就馬上能干活。
小區(qū)目前出入的唯一道路/張鈺攝
“問北京”記者隨后將了解到的相關(guān)情況也反饋給屬地永順鎮(zhèn)政府規(guī)劃科，接電話的工作人員表示會將相關(guān)情況反饋，幫忙協(xié)調(diào)。
規(guī)劃科：好的，回頭我跟負責的同事說一聲，主要是負責這塊兒的人剛出去了。
“問北京”記者也咨詢了小區(qū)西側(cè)道路的施工進度問題，通州區(qū)城市管理委員會市政科的工作人員核實情況后回復：
市政科：名字應(yīng)該就叫中瑞路，工期預計是今年底吧，具備通車條件，照明、道路主體這些都弄完了。具體完工的時間，原定是在明年5月份左右，綠化、附屬設(shè)施這些都施工完畢，也是明年5月份左右。
希望朗廷灣小區(qū)北門外和東門外的道路也能盡快開工，讓小區(qū)居民出行更加順暢、更加安全。此事后續(xù)進展，“問北京”也將持續(xù)關(guān)注。
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