家住長寧區(qū)東方雅苑的多位居民向“新民幫儂忙”求助,小區(qū)里一幢18層的高樓正在裝修,從早上6點到晚上10點噪聲不停,連周末都是“魔音灌耳”。居民們每天都在高達(dá)72分貝的刺耳電鉆聲中苦苦煎熬。 再這樣下去,阿拉都快要神經(jīng)衰弱了! 魔音灌耳 極度崩潰 東方雅苑2號樓居民陳女士講,對面的1號樓從8月開始裝修,由此開始小區(qū)居民就沒有了安寧日子。 早上6點剛過,對面大樓就開始裝修,電鉆聲、敲打聲響是響得勿得了。阿拉天天從睏夢頭里被驚醒,不少老人心臟病都要發(fā)了。 陳女士向幫忙君提供的現(xiàn)場噪聲測試顯示,早上6:49分,噪聲分貝值為72,達(dá)到“很吵”的標(biāo)準(zhǔn)。 噪聲測試 最讓居民無法忍受的是,該大樓裝修時間拉得很長,早上6點過就開工,晚上過了10點還在卸貨,而且周末無休,小區(qū)居民備受折磨。 尤其是每天早上的電鉆聲就像設(shè)了個定時鬧鐘,吱吱吱的聲音直鉆腦門,讓人心煩意燥,頭痛欲裂。 小區(qū)居民說,持續(xù)的裝修噪聲已經(jīng)嚴(yán)重影響到小區(qū)居民的正常生活,即使是周末早上想睡個懶覺也不行,家長上班、孩子上學(xué)都無精打采。 幫忙君在現(xiàn)場看到,東方雅苑位于鎮(zhèn)寧路昭化東路,正在裝修的1號樓正位于路口第一排,隔壁就是2號樓,兩幢樓之間僅相隔約20米。1號樓正在施工,臨近街邊的兩側(cè)裝上了防護罩,下面搭著腳手架,施工發(fā)出的聲響巨大,不僅是同一小區(qū)的居民深受其苦,旁邊的丁香公寓等小區(qū)也深受影響。 聊天記錄 多次約談 屢教不改 小區(qū)裝修噪聲擾民,按照道理可以向物業(yè)管理部門反映,由物業(yè)溝通協(xié)調(diào)。然而,對于居民們的訴求,物業(yè)卻回稱“力不從心”。 東方雅苑物業(yè)負(fù)責(zé)人向幫忙君介紹,該小區(qū)情況特殊,小區(qū)內(nèi)共有3幢樓,其中正在施工的1號樓原名九尊大廈,是商用性質(zhì),2號樓、3號樓為居民樓。物業(yè)只負(fù)責(zé)2號樓、3號樓的日常管理,壓根管不到1號樓。 為了1號樓施工噪聲擾民的事情,我們物業(yè)單獨上門溝通就有七八次,和居委會、房辦等部門一起上門也有兩三次,但收效甚微。 該負(fù)責(zé)人坦言,每次上門溝通,項目施工方總是態(tài)度良好,但就是不予整改。因為施工噪聲太大,小區(qū)居民也多次撥打110,但等社區(qū)民警一走,施工方仍我行我素,來回拉鋸無果。 早上開工太早是最大的矛盾焦點,我們也向施工方提出,能夠推遲一小時開工,但也沒得到回應(yīng)。 正在裝修的1號樓 除了噪聲擾民外,居民還指出,1號樓還存在施工不規(guī)范的問題,起初工人在大廈無任何外立面防護措施的情況下就已經(jīng)開始高層施工,置小區(qū)居民的生命安危以及施工人員自身安全風(fēng)險不顧。在小區(qū)業(yè)主、物業(yè)多次投訴下,施工方才在裙樓上方加設(shè)了懸挑式的防護棚,鋪設(shè)了腳手板,提高了安全措施。 工人在無任何外立面防護措施的情況下施工 工程裝修 肆無忌憚 根據(jù)相關(guān)規(guī)定,法定裝修時間為工作日上午8點到12點,下午2點到6點,一般在節(jié)假日及周末休息時間段是不允許裝修的。為何東方雅苑1號樓的裝修就能如此肆無忌憚? 施工銘牌顯示,該工程名稱為“鎮(zhèn)寧路9號裝修工程”,建設(shè)單位為上海東展房地產(chǎn)有限公司,工程類別為“框剪結(jié)構(gòu)”,開工日期為2022年12月31日,竣工日期一欄為空白。 根據(jù)施工銘牌信息,幫忙君聯(lián)系到該項目文明施工負(fù)責(zé)人,但該負(fù)責(zé)人接通電話后卻回復(fù),他早已經(jīng)不在工地,對于噪聲擾民問題,他也管不了,因為該工程已經(jīng)延誤。 上面要求趕進度。 施工銘牌
即便是趕進度,施工為何能夠違反法定裝修時間?對此,項目方辯稱,該項目屬于“工程裝修”,并不是住宅樓家庭裝修,因此施工時間可以從早上6點到晚上10點。而且因為項目位于市中心,工人都是早上5點半統(tǒng)一由大巴從郊區(qū)運至現(xiàn)場開工,不能推遲是因為“再晚出發(fā)就堵車了”。
幫忙君將情況告知長寧區(qū)相關(guān)部門,對方反饋:對于該項目噪聲擾民一事,目前已由街道搭建平臺,會同建管和房管等部門在協(xié)調(diào)處理。
裝修擾民到底何時能休?居民們的生活何時能回歸正常?幫忙君將繼續(xù)關(guān)注。
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