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交了店租準備裝修 女子到門口一看傻眼了
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2023-10-10

現(xiàn)在小區(qū)私家車比較多,為了滿足停車需求,小區(qū)有些空地會被利用起來。近日,福州的林女士卻反映,她準備承租的店面門口竟然也設(shè)了停車位,讓她煩惱不已。
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第一幫幫團
01

店門口被劃停車位

租戶:連裝修都沒辦法



福州的林女士準備承租福馬路168號名城花園28號樓的店面,卻發(fā)現(xiàn)了一個問題。


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租戶 林女士

裝修師傅就說你這個門沒法開啊,連裝修都沒法裝修。


記者注意到,林女士要租的店面門口有三個停車位,如果三個車位都停滿,她便只能從車輛間隙進入店面,十分不便。

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林女士承租店面門口
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租戶 林女士



如果車輛往后倒一下就到我門里頭了,如果車輛再往后退,都沒辦法開門,更沒法做生意。


林女士表示,憑自己多年的開店經(jīng)驗,從未見過這樣車位堵住門口的。



租戶 林女士



任何一個做生意的店門口都要留通道的,物業(yè)劃這個停車位至少要跟房東講吧,留多少空間,房東同意才行。



02

物業(yè):停車位屬于全體業(yè)主共有


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而同為店面,隔壁的KTV門口卻沒有劃停車位,門前禁止停車的標志十分顯眼。

為此,記者找到了負責管理店面的海納物業(yè)。工作人員給記者看了小區(qū)的規(guī)劃圖,表示店面門口的空地在小區(qū)紅線范圍內(nèi),屬于全體業(yè)主共有。但記者注意到,規(guī)劃圖內(nèi)沒有劃出停車位的標志。


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物業(yè)表示,設(shè)置停車位有經(jīng)過業(yè)主表決同意并向房管局做過備案,但當天,記者并未見到表決的結(jié)果。物業(yè)方表示,他們目前只能給林女士的店面騰出一個車位,作為店鋪的出入口。


03

律師:要看是否經(jīng)過業(yè)主表決同意


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記者從福州市房管部門了解到,若在紅線范圍內(nèi),而原先沒有規(guī)劃車位的話,設(shè)置公共停車位需要業(yè)主表決同意;若商戶覺得有影響,可以向轄區(qū)房管局反映。

隨后,記者撥打了晉安區(qū)房管局物業(yè)科的電話,但撥打多次均未能接通。對此,法律人士認為,如果設(shè)置停車位確實影響到林女士權(quán)益,她可以提出申訴。


福建師范大學法學院副教授 丁兆增,第一幫幫團,21秒 


對于此事進展,《幫幫團》也將持續(xù)關(guān)注。


TAGS:快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載:長沙社區(qū)通
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