隨著消費者法律意識的增強，如今很多消費者，都會主動要求簽訂合同。然而有時候，簽了合同，未必就萬事大吉，還很有可能是一個“坑”。

今年國慶節(jié)期間，消費者覃女士與柳州某建筑裝飾工程有限公司簽訂了一份全包的裝修合同，約定裝修總價9萬多元，并支付了首期款2萬多元。然而，簽了合同，她才發(fā)現(xiàn)，合同里并沒有約定裝修材料的品牌等，為此，她很是擔(dān)心裝修材料質(zhì)量難以保障，就提出終止合同。

裝修公司就表示，可以終止合同，但要扣除合同總價款20%的違約金，近2萬元。這讓覃女士很難接受，原本打算解除合同的，無奈之下繼續(xù)履行。好在經(jīng)協(xié)商，裝修公司在合同上，應(yīng)其要求添加上了裝修所使用的材料品牌等。

在上一篇報道中，記者在暗訪中，拿到了該公司與房主簽訂的《房屋裝飾裝修施工合同》《房屋租賃合同》樣本，并提供給了柳報維權(quán)哥特聘法律服務(wù)單位廣西康盟律師事務(wù)所律師吳敏。

吳敏認(rèn)為，《房屋裝飾裝修施工合同》主要的風(fēng)險在于合同的解除以及違約責(zé)任。該合同中，因公司原因延誤工期的，可能只需要按時支付租金，但是無需支付違約金，由此可能造成責(zé)任承擔(dān)的不公平。同時，該裝飾裝修合同中未就合同解除條款進(jìn)行約定，則該合同一旦簽訂將面臨解除難問題，業(yè)主想要協(xié)商解除合同，也需要承擔(dān)一定的違約責(zé)任。

合同還約定一旦發(fā)生糾紛雙方只能向柳州仲裁委申請仲裁，仲裁一裁終局，不能上訴，業(yè)主維權(quán)成本高�！�房屋租賃合同》主要的風(fēng)險在于合同的解除、違約責(zé)任以及租賃收益的不確定性。此外，該公司裝修使用的建材信息不清楚，容易使用價格低廉的材料，套取裝修費。由此可見，簽了合同未必就能萬事大吉。

“全屋8萬整包、樣板房式裝修、送家具、家電，拎包入住……”類似的宣傳標(biāo)語，在大街小巷或是在新建小區(qū)門口經(jīng)常見到。如此裝修是否存在套路，是否有陷阱？

17日上午，記者來到晨華路一家裝飾公司，受到公司設(shè)計師的接待。在接待中，這家公司的設(shè)計師提出公司可提供“半包”（公司負(fù)責(zé)人和部分材料，其余裝飾材料由業(yè)主承擔(dān)）與“全包”（公司包工包料）的裝修服務(wù)，但半包享受的優(yōu)惠較少，“全包”享受的優(yōu)惠較多。選擇“全包”的話，瓷磚等材料必須選擇該公司提供的品牌，不得另外再購買。

在交流過程中，這名設(shè)計師多次提出“全包”有哪些好處，有什么優(yōu)惠等，希望記者同意采用“全包”的形式進(jìn)行裝修。

一名從事裝修設(shè)計工作15年的設(shè)計師羅女士表示，裝飾公司之所以傾向于提供“全包”服務(wù)，是因為“全包”服務(wù)中暗藏有較多的“貓膩”，這些也是裝飾公司能夠獲得較高利潤的地方。

如在“全包”服務(wù)中，裝飾公司所框定的材料品牌都是有特別合作的，公司拿貨的價格比較低，而且還能從材料商處獲得回扣或是提成。在這些品牌中，有的雖然是知名品牌，但其所提供的款式未必是優(yōu)良的，有的甚至提供次品。如果消費者看不出或者不懂行，就可能會“中招”。

這些公司還會在水管、開關(guān)插座、防水涂料等使用較多的耗材上做“文章”，如提供不知名的進(jìn)口品牌等，價格就會很高。

18日上午，記者還在另外一家裝飾公司了解裝飾材料方面的情況。這家公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，即使是“半包”的，水管、電線等材料也需要選擇該公司提供的品牌，“全包”的話同樣在這些品牌中選擇。

在家庭裝修中，除了工人的手工費外，最大的開支就是購買裝修材料。這些材料包括基礎(chǔ)材料和一些主要材料。基礎(chǔ)材料是水泥、沙子、填縫劑等，這些材料品牌不同，價格差別不大。而主要材料是瓷磚、木地板，柜子板材、水管、電線等，款式、品牌及質(zhì)量不同，價格差別會很大。如瓷磚，知名品牌一般較貴，另外即使是同個品牌，產(chǎn)品的等級、款式或是花樣不同，每塊瓷磚的價格差別也會很大。

一家從事裝飾行業(yè)20多年的裝飾公司負(fù)責(zé)人趙先生說，在裝修過程中，增項就隱藏在材料里。如鋪瓷磚，如果是選擇“全包”式裝修的，簽訂合同時，只能定品牌，無法選定款式和樣式的。等到后期去選款式及樣式時，消費者就會發(fā)現(xiàn)價格有高有低，但昂貴的一般都是比較好的，如選擇就得另外加價。,設(shè)計師也會在消費者選擇時，有意無意地向消費者推薦價格較高的款式。

其他材料如木地板、櫥柜、衣柜等的情況也類似，如果都選較貴的，最后合計下來，裝修費用就會超出原來的預(yù)算。多出來的這些消費，大多成了裝飾公司及材料商的利潤。

今年9月，“柳報維權(quán)哥”曾接到過兩起裝修產(chǎn)生的糾紛。巧合的是，這兩起糾紛都與裝飾公司的管理存在漏洞有關(guān)。

今年9年，市民霍先生與一家裝飾公司合作裝修。過程中，霍先生想砌一面墻，這家公司的工地負(fù)責(zé)人主動攬下砌墻項目。完工后霍先生發(fā)現(xiàn)，墻的高度、厚度等未達(dá)預(yù)期，與這名負(fù)責(zé)人協(xié)商才發(fā)現(xiàn)對方是私下接單，裝飾公司不愿負(fù)責(zé)。

有業(yè)主私下找人砌墻，結(jié)果不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)不付錢，砌墻的人憤而砸了砌好的墻

另一件糾紛是，市民梁女士到一家裝飾公司定下裝修，接待她的設(shè)計師表示有部分項目有特別優(yōu)惠，但需要設(shè)計師代收費用才能享受。梁女士沒有多想就將3.5萬元交給這名設(shè)計師。結(jié)果，這名設(shè)計師收錢后失聯(lián)，項目無法落實，裝飾公司對此不愿負(fù)責(zé)。

趙先生說，有些裝飾公司只是個“空殼”，施工人員、設(shè)計師都是掛靠的，材料靠臨時購買。這類公司管理漏洞大，合作風(fēng)險也大。

裝修不易，如何才能減少被坑？柳報維權(quán)哥將繼續(xù)予以關(guān)注。