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收土地租金卻沒有合同房屋出租成難題

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2023-10-26

上世紀八十年代，南京四方汽修廠在原雨花臺區(qū)石門坎鄉(xiāng)四方村建設(shè)了幾棟房屋，并辦理了土地使用證。后經(jīng)兩次區(qū)劃調(diào)整，房屋門牌號最終變成了“秦淮區(qū)友誼河路5號”。幾年前，一位孫先生接手了這些房屋的管理。

如今，孫先生試圖將這些房屋出租，可擺在面前的卻是“地址不一”的難題。

孫先生持有的原始土地使用證，但證上的地址與房屋現(xiàn)在的門牌號不符，因此無法在網(wǎng)上發(fā)布出租信息。按照租聘平臺的要求，必須得提交相關(guān)的證明材料。

投訴人孫先生：

我需要辦“同地址證明”，同時要證明這塊地是我在使用。每年交給光華路街道十萬塊錢的土地租金，但是街道沒有跟我簽訂租地的使用合同，所以沒辦法證明這塊地是我使用。就連發(fā)票也沒有，只有一張收據(jù)，收據(jù)是手寫的，同樣沒有標明地址。

孫先生表示，此前，四方汽修廠一直都與屬地簽訂土地租賃合同，直到2017年，沒有與光華路街道繼續(xù)簽約，但他每年依然要向光華路街道繳納十萬元的土地租金。如今因為沒有租賃合同，對之后辦理手續(xù)產(chǎn)生了影響。為此，孫先生曾多次來往光華路街道尋求幫助，但都無功而返。

在《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《規(guī)范國有土地租賃若干意見》中均提到，土地出租應(yīng)當簽訂租賃合同�？蔀槭裁�2017年以后，街道就不再簽訂租賃合同了？

南京市秦淮區(qū)光華路街道資產(chǎn)管理辦公室工作人員：

在2017年，領(lǐng)導(dǎo)們開會定下來，暫時不跟孫先生簽合同。說是政府有規(guī)劃，要打造創(chuàng)業(yè)園，所以協(xié)議就不簽了。但是孫先生的房子是他自己建的，土地是街道在管理。

這名工作人員坦言，在孫先生接手后，的確每年都收到了十萬元的土地租金。

南京市秦淮區(qū)光華路街道資產(chǎn)管理辦公室工作人員：

我不知道有多少影響，最起碼能證明每年是在收錢的，具體續(xù)不續(xù)簽我不太清楚。

當零距離記者準備繼續(xù)提問時，光華路街道給出答復(fù)，表示會由專人進行解答。然而經(jīng)過數(shù)個小時的等待，零距離記者并未見到相關(guān)人員。雖然留下了聯(lián)系方式，可截至記者發(fā)稿，并未收到街道的任何回復(fù)。

TAGS：快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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