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江蘇鹽城響水這些駕校違法用地 怎么辦？
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通 時(shí)間：2023-11-02

10月24日，江蘇省自然資源廳走進(jìn)《政風(fēng)熱線·我來幫你問廳長》全媒體直播節(jié)目。鹽城市響水縣有市民反映，當(dāng)?shù)匾恍{培機(jī)構(gòu)涉嫌違法用地、非法建設(shè)。節(jié)目播出后，記者隨江蘇省自然資源廳相關(guān)負(fù)責(zé)人前往當(dāng)?shù)囟睫k。

工業(yè)用地辦駕校 違法用地難改正

2020年，響水宏盛駕校租用了某公司閑置工業(yè)用地開辦駕校，建設(shè)了坡道橋。根據(jù)土地管理相關(guān)政策法規(guī)，駕培屬于商業(yè)活動(dòng)，駕校應(yīng)該使用商業(yè)性質(zhì)的土地。該駕校在工業(yè)土地上從事商業(yè)活動(dòng)，涉嫌違法用地。而且場地的坡道橋也沒有任何規(guī)劃許可手續(xù)。
此外，響水另一家名叫九八五的駕校，同樣存在違法用地、違規(guī)建設(shè)坡道橋的問題。
針對(duì)投訴舉報(bào)，響水自規(guī)部門從2022年起就對(duì)相關(guān)駕校下發(fā)了整改通知，但違法行為始終沒有改正。

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全縣駕校普遍違法 全部清查

在10月24日，《政風(fēng)熱線·我來幫你問廳長》節(jié)目關(guān)注后，當(dāng)?shù)靥幚黹_始提速。10月26日督辦人員到達(dá)現(xiàn)場時(shí)，上述兩所駕校均已關(guān)停，其中九八五駕校的坡道橋已經(jīng)拆除。
“在今后的工作中，我們一定會(huì)舉一反三，依法依規(guī)，對(duì)類似的情況，我們發(fā)現(xiàn)一起，拆除一起�！表懰h城管局副局長蘇陽介紹。
那么，類似的情況究竟有多少？
響水縣自然資源和規(guī)劃部門梳理，目前全縣4所駕校共開辦18個(gè)培訓(xùn)點(diǎn)，建設(shè)了22座坡道橋。其中，只有一所駕校的部分土地是使用的商服用地，用地合法，其余所有駕培場地均未取得合法用地手續(xù)。
同時(shí)，全部22座坡道橋均未取得合法規(guī)劃手續(xù)，均屬違章建筑。
“通過這個(gè)事情，我們對(duì)面上所有的駕校進(jìn)行清查，凡是有違規(guī)現(xiàn)象的，我們一查到底，糾正到位，舉一反三。”響水縣自然資源和規(guī)劃局副局長李斌說。

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全部關(guān)�；虍a(chǎn)生其他問題

據(jù)了解，目前響水縣每年培訓(xùn)駕駛學(xué)員近兩萬名，各駕校共有教練員數(shù)百名。全部關(guān)停整改勢必帶來新的問題。
督辦現(xiàn)場，九八五駕校負(fù)責(zé)人王先生對(duì)關(guān)停駕校也有想法：“我們的行業(yè)主管部門是交通，交通部門對(duì)我們（土地性質(zhì)）這塊沒有任何要求。土地就是你要有合法的土地使用證，這是交通部有這個(gè)規(guī)定，我們是根據(jù)這個(gè)文件精神。”
根據(jù)交通運(yùn)輸部出臺(tái)的《機(jī)動(dòng)車駕駛員培訓(xùn)管理規(guī)定》，對(duì)于租用教練場地開辦駕校，只要求：“應(yīng)當(dāng)持有書面租賃合同和出租方土地使用證明，租賃期限不得少于3年”。
也就是說，在駕校開辦審批過程中，并沒有用地性質(zhì)的要求。現(xiàn)實(shí)中，工業(yè)用地和商服用地的價(jià)格有著明顯差異。很多駕校為節(jié)約用地成本，有意無意地就選擇了租賃閑置工業(yè)性質(zhì)土地。

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如何依法依規(guī)、積極穩(wěn)妥處置？ 

那么，對(duì)于響水駕校普通存在的用地違法行為，如何依法依規(guī)、積極穩(wěn)妥處置？
目前響水縣多部門正在研究進(jìn)一步方案。響水縣自然資源和規(guī)劃局副局長高巍巍介紹：“這個(gè)問題我們縣委縣政府已經(jīng)開展了相關(guān)會(huì)辦，下一步我們會(huì)聯(lián)合交運(yùn)部門，和相關(guān)屬地政府，一起來研究，看下一步怎么安置好相關(guān)（駕培）工作�！�

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記者了解到，目前江蘇多地都在開展低效閑置用地盤活提升工作。督辦現(xiàn)場，響水縣相關(guān)負(fù)責(zé)人也提出，上級(jí)部門能否對(duì)當(dāng)?shù)伛{校用地給予政策支持。

江蘇省自然資源廳開發(fā)利用處副處長陳海燕表示，低效用地再開發(fā)相關(guān)政策暫不涉及駕培行業(yè)。下一步，響水還是要按照現(xiàn)行法律法規(guī)進(jìn)行整改。她介紹，按照現(xiàn)行政策，在規(guī)劃允許調(diào)整的前提下，當(dāng)?shù)卣强梢詫⒐I(yè)用地轉(zhuǎn)為商服用地�！袄缯f政府把這塊（閑置）工業(yè)用地收回、儲(chǔ)備，再進(jìn)行出讓，或租賃給駕校。可以采取這種方式供應(yīng)土地。”
本臺(tái)將繼續(xù)保持關(guān)注。

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