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“羊河壩”的聯(lián)排怎么處理 后續(xù)來了
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2023-11-05

(一)聯(lián)排半數(shù)有問題 鎮(zhèn)里提出三措施


一個星期前

我們關(guān)注了浙江湖州南潯區(qū) 

羊河壩新村的聯(lián)排安置房

當(dāng)時有部分村民反映

在裝修過程中發(fā)現(xiàn)

磚頭之間的水泥砂漿要么很少

要么很脆

如今

調(diào)查結(jié)果出來了

有兩百多套聯(lián)排的水泥砂漿存在問題

需要進行整改


湖州南潯石淙鎮(zhèn)羊河壩村村民分到的聯(lián)排

白墻灰瓦間

一條條縱橫交錯的補丁

很是刺眼

村民徐師傅介紹

裝修走線時

發(fā)現(xiàn)了大問題


圖片


徐師傅:這種有什么用,沒有(水)泥的 。

記者:你練過功夫沒有?

徐師傅:沒有啊,練什么功夫,沒有(水)泥的,你看,這個叫工程,什么工程都不知道。

記者:哎喲,小心小心。


圖片


磚頭大塊大塊地往下掉

記者提醒徐師傅小心

他又用塑料打火機在墻上刮

用手在磚上劃

砂漿像粉末一樣往下掉

當(dāng)時

多位村民向記者反映了類似的問題


圖片


湖州市南潯區(qū)石淙鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府 徐副鎮(zhèn)長招投標(biāo),村里招的。 

記者:是哪個施工單位施工的?

湖州市南潯區(qū)石淙鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府 徐副鎮(zhèn)長:施工單位是誠捷建筑有限公司。

記者:哪里的?

湖州市南潯區(qū)石淙鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府 徐副鎮(zhèn)長:誠信的誠,是注冊在石淙鎮(zhèn)上的。

湖州誠捷建筑工程有限公司 郭老板:可能砂漿那方面有點那個,現(xiàn)在反映了這個問題。

記者:這個問題是普遍性問題嗎?

湖州誠捷建筑工程有限公司 郭老板也不是說,反正我馬上會整改。 

記者:怎么整改,墻都砌好了呀。

湖州誠捷建筑工程有限公司 郭老板:那我要跟他們那個 。

記者:重新砌嗎?

湖州誠捷建筑工程有限公司 郭老板:沒有沒有,我要跟他們說好的,談好的。

村民:你要看一下嗎,別走,看一下吧,看一下吧,給個答復(fù)啊,別走,你看一下,表個態(tài), 多少時間,你對著鏡頭,表個態(tài)。

記者:郭老板,表個態(tài)吧。

湖州誠捷建筑工程有限公司 郭老板反正一個星期,我們會來處理的。

村民:好的,好的,相信你。


圖片


羊河壩新村的聯(lián)排

問題原因何在

又將如何處理

時隔一周

記者再次趕到現(xiàn)場


圖片


湖州市南潯區(qū)石淙鎮(zhèn)黨委 梅委員:我們其實是應(yīng)該說也很憤怒了,對于出現(xiàn)這樣的工程, 我們其實也深表遺憾,對老百姓也肯定要再次說一個,對不起。 

記者:主要問題集中在哪一塊?

湖州市南潯區(qū)石淙鎮(zhèn)黨委 梅委員:主要問題是砂漿的砌筑,就是內(nèi)墻的砂漿層,我們俗稱刀口泥,它的確存在一些質(zhì)量上的問題,有些是刀口泥比較松,有些可能刀口泥用料不到位, 導(dǎo)致這個內(nèi)墻出現(xiàn)一定的問題,同時外墻這方面,也由于砂漿砌筑的問題,也存在一定的空鼓裂縫等問題

記者:主體有沒有問題?

湖州市南潯區(qū)石淙鎮(zhèn)黨委 梅委員:主體的話應(yīng)該說是沒有問題,因為我們后續(xù)有兩位村民代表,自己也委托了專業(yè)的檢測機構(gòu),來進行了檢測,對主體進行了一個全方位的檢測,目前來說的話應(yīng)該是沒有問題的。


圖片


鎮(zhèn)里的梅委員介紹

羊河壩新村的聯(lián)排

以85型也就是占地85平方米的聯(lián)排為主

問題也主要出在85型聯(lián)排


圖片


湖州市南潯區(qū)石淙鎮(zhèn)黨委 梅委員:據(jù)我們目前15個小組,入戶調(diào)查的情況來看,砂漿質(zhì)量偏好跟偏差的,大概是占一半一半,可能偏差的會稍微多一點,因為本身它沒有,非常明確的一個標(biāo)準(zhǔn),那么我們只能憑。

記者:四百多戶各一半一半。

湖州市南潯區(qū)石淙鎮(zhèn)黨委 梅委員:對,我們只能憑肉眼判斷,大概有一半偏多一點,可能是質(zhì)量存在不好。


圖片


目前

鎮(zhèn)里提出了三條整改和補償?shù)拇胧?/span>


湖州市南潯區(qū)石淙鎮(zhèn)黨委 梅委員:第一是針對未裝修的業(yè)主,在尊重業(yè)主意愿的前提下 由我們跟業(yè)主來共同商定一個整改的方案,包括如果戶主覺得內(nèi)墻外墻都存在問題,可以全部進行拆除重建 。

記者:內(nèi)墻外墻拆除重建?

湖州市南潯區(qū)石淙鎮(zhèn)黨委 梅委員:對。

記者:那這個費用誰來承擔(dān)?

湖州市南潯區(qū)石淙鎮(zhèn)黨委 梅委員這個費用由原施工方來承擔(dān)。那么第二條呢,就是針對已經(jīng)裝修的業(yè)主,如果業(yè)主認(rèn)為內(nèi)墻外墻需要重建的,也可以重建,或者只是針對外面的砂漿層,進行一個重新粉刷。如果業(yè)主覺得質(zhì)量還可以,還可以繼續(xù)裝修,那么業(yè)主也還可以繼續(xù)裝修,那么同時針對這部分業(yè)主,我們對它的質(zhì)保期延長五年。第三條呢,由于考慮到我們整改需要時間,我們在原有過渡安置費 發(fā)放的基礎(chǔ)上,目前初步先暫定延長三個月的發(fā)放。同時也考慮我們整個工程,整改的進度,到時候再根據(jù)實際情況,是否延長,我們再另行考慮 。

記者:那這些費用誰來承擔(dān)?

湖州市南潯區(qū)石淙鎮(zhèn)黨委 梅委員全部由原施工隊來承擔(dān)。


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在現(xiàn)場

記者再次遇到了那位徒手拆墻的村民徐師傅


記者:給你的方案是什么?

徐師傅內(nèi)墻外墻全部拆除重砌。

記者:那你這個裝修又耽誤了。

徐師傅:裝修,我肯定耽誤一點了,那現(xiàn)在沒辦法了,最主要是房子搞好嘛好了。

記者:你們家發(fā)現(xiàn)什么問題?

徐大姐:我們是跟他一樣的,樓梯上現(xiàn)在敲出來的,里面全部是垃圾


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徐師傅家隔壁的徐大姐

給記者看了一段視頻

畫面中

樓梯下面的磚塊凌亂地碼放在一起

有人用鋼條輕輕一捅

砂漿就像粉末一樣掉下來

徐大姐說

目前樓梯已經(jīng)整改過了


圖片


——————————————————————————————

二)施工監(jiān)理和驗收 督促整改及復(fù)盤


478套85型聯(lián)排中

有一半以上的聯(lián)排

刀口泥都存在不同程度的問題

那么施工、監(jiān)理、驗收

到底是哪個環(huán)節(jié)出現(xiàn)了漏洞呢

現(xiàn)場有一位工作人員戴的頭盔上

寫著“誠捷建筑”四個字


圖片


湖州誠捷建筑工程有限公司 工作人員:不是,我們施工是誠捷建筑負(fù)責(zé)石淙鎮(zhèn)七個村的,整個進行統(tǒng)一管理的。

記者:其它村的怎么樣?

湖州誠捷建筑工程有限公司 工作人員其它村的質(zhì)量還行的。

記者:為什么這個村?

湖州誠捷建筑工程有限公司 工作人員那我不是實際,這里不是我們管的,我不知道。 

記者:每個村工程的承包人是不是一樣的?

湖州誠捷建筑工程有限公司 工作人員:不一樣的。

記者:像這個村是那個郭老板?

湖州誠捷建筑工程有限公司 工作人員:對。 


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記者:那郭老板人呢?

湖州市南潯區(qū)石淙鎮(zhèn)黨委 梅委員郭老板現(xiàn)在是我們公安,一直被我們公安相當(dāng)于是,也一直控制住的,他人也不能離開本地。

記者:那個其中有存在的問題,要不要查一下?

湖州市南潯區(qū)石淙鎮(zhèn)黨委 梅委員:這個我們也是,不是作為整改,但是我們在公告的后面 我們也有一句話,就是說對在施工過程中,施工方監(jiān)理,還有村民監(jiān)督小組,存在的問題 我們后期肯定要進行一個復(fù)盤,來查找一下問題。如果存在問題,我們肯定是會嚴(yán)肅追究法律責(zé)任。


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此前

鎮(zhèn)里給記者看的一份工程樁基檢測報告中

列出的建設(shè)單位是

湖州淙聯(lián)工程股份有限公司

設(shè)計單位是浙江天和

監(jiān)理是湖州昊騰

施工單位是湖州誠捷

浙江天和的彭總希望澄清一下


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浙江天和建筑設(shè)計有限公司 彭總:我們單位只承擔(dān)了這個項目的,那個市政設(shè)計,房屋土建設(shè)計是另有別的設(shè)計單位。

記者:市政設(shè)計指的是地下管網(wǎng)是吧?

浙江天和建筑設(shè)計有限公司 彭總:對。

記者:那為什么那個樁基檢測報告上把你們列上去了?

浙江天和建筑設(shè)計有限公司 彭總:樁基檢測報告上,他們就是樁基檢測報告單位, 我們也跟他們聯(lián)系過了,他們說這是一個錯誤,是他們犯錯了,寫錯了


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記者:梅老師,他說的這個是事實嗎?

湖州市南潯區(qū)石淙鎮(zhèn)黨委 梅委員這個是事實。

記者:是事實是吧?

湖州市南潯區(qū)石淙鎮(zhèn)黨委 梅委員:對。


記者:好的,謝謝你,彭總。

浙江天和建筑設(shè)計有限公司 彭總:好,謝謝你們。


羊河壩村村委的費書記也在現(xiàn)場


湖州南潯區(qū)石淙鎮(zhèn)羊河壩村村委 費書記:招投標(biāo)是在我們這里招的,牽頭是鎮(zhèn)上牽頭的 招投標(biāo)是在我們村里面招的。是的,這個質(zhì)量 大家說實話,確確實實是想不到這樣的,我本來是信心十足的,分房之前是信心十足的,因為我們是框架結(jié)構(gòu),框架結(jié)構(gòu)這一塊我想想看,總是比別人家的那個磚混結(jié)構(gòu),先進一步了,是吧。想不到里面的那個刀口泥,出了這個事情,這個真的,大家都不愿意看到的

記者:咱們這個施工過程中,有沒有安排什么村民監(jiān)督員或者村干部什么的?

湖州南潯區(qū)石淙鎮(zhèn)羊河壩村村委 費書記:村民我們監(jiān)督員是安排的,但最主要的是怎么說呢,他們說那我們也是不懂的,我們是那個刀口泥,當(dāng)時看到的時候,也是跟那個監(jiān)理去反映過的,他們說,跟監(jiān)理反映過的,監(jiān)理跟他們說,這是框架結(jié)構(gòu),這個應(yīng)該問題不大,跟他們這么說,所以他們沒有到村里來反映。


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石淙鎮(zhèn)城建辦的工作人員幫忙聯(lián)系上了監(jiān)理單位

記者:跟你核實個問題,顧總。

湖州昊騰建設(shè)工程管理有限公司 顧總:你好。

記者:村里的書記跟我講,村民代表當(dāng)時發(fā)現(xiàn)刀口泥,是存在問題的,已經(jīng)反映給你們了, 有這個事情嗎?

湖州昊騰建設(shè)工程管理有限公司 顧總:應(yīng)該是我們反映給他們,因為我們那個日志上,可能那個通知單沒發(fā)。

記者:通知單沒發(fā)?

湖州昊騰建設(shè)工程管理有限公司 顧總:對。 

記者:為什么不發(fā)呢?

湖州昊騰建設(shè)工程管理有限公司 顧總:監(jiān)理日志上,我們是有的,口頭上是跟他們講的。

記者:口頭上跟誰講的?

湖州昊騰建設(shè)工程管理有限公司 顧總:那肯定是跟村民代表。


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村委費書記和監(jiān)理單位顧總的

說法幾乎是相反的

記者請雙方直接進行溝通


湖州昊騰建設(shè)工程管理有限公司 顧總:因為所有的材料進場,就是由村民代表選的東西, 好比砂漿,有幾家都會進來看一下,村民代表會選,他們五個人看,這家好一點,就選這家 我們只是在這當(dāng)中,跟他們提醒一下,有些東西 。


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湖州南潯區(qū)石淙鎮(zhèn)羊河壩村村委 費書記:那你們監(jiān)理是做什么的,監(jiān)理的職責(zé)是什么?

顧總監(jiān)理嘛,我們是把控好的 。

湖州南潯區(qū)石淙鎮(zhèn)羊河壩村村委 費書記:把控好的怎么沒把控好呢,你這個事情怎么做的呢 ?

顧總:現(xiàn)場我們看是看的,日志。

湖州南潯區(qū)石淙鎮(zhèn)羊河壩村村委 費書記:現(xiàn)場看這個房子不是一天造好的,一天造好,你監(jiān)理這一天沒來,那倒還可以講,是不是。我有五百多套房子呢,我這么放心地交給你們, 你們做出這個事情來,你們監(jiān)督監(jiān)出這個事情我真的很心痛啊這一塊


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記者:咱們鎮(zhèn)里的城建辦竣工也簽過字的嗎?

湖州市南潯區(qū)石淙鎮(zhèn)黨委 梅委員:簽字的。

記者:竣工驗收?

湖州市南潯區(qū)石淙鎮(zhèn)黨委 梅委員:簽字的。

記者這個驗收會不會太兒戲了?

湖州市南潯區(qū)石淙鎮(zhèn)黨委 梅委員:因為這塊呢,涉及到本身,它這邊就是農(nóng)民自建房,它整個驗收程序呢,不像正式的這種建筑,這么有一個合法合規(guī)的程序,那么我們當(dāng)時驗收呢, 也是由第三方,包括村民代表,也都到現(xiàn)場來進行驗收的。

記者:那這個監(jiān)理?

湖州市南潯區(qū)石淙鎮(zhèn)黨委 梅委員從我個人來看,它肯定是存在一定的責(zé)任,監(jiān)管肯定是不到位的。


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目前

湖州南潯區(qū)委對此事高度重視

除了督促施工單位整改到位以外

還將對施工、監(jiān)理和竣工驗收等環(huán)節(jié)進行復(fù)盤

層層追責(zé)

如果發(fā)現(xiàn)有違法違紀(jì)行為的

會追究相關(guān)單位和負(fù)責(zé)人的法律責(zé)任


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