消防安全通道就是生命通道

它是迅速撲救火災(zāi)

實施營救，保證生命安全

減少火災(zāi)損失的重要前提

不能隨便占用，必須時刻保持暢通

消防通道一旦被占用堵塞

發(fā)生險情

后果不堪設(shè)想

近日，廣東省深圳市福田區(qū)人民法院

審理了一起案件

某天，深圳某小區(qū)15樓一住戶家中突發(fā)火情，居住人員發(fā)現(xiàn)著火時，房門已被濃煙封堵至無法呼吸。消防救援人員接警后，迅速趕到該小區(qū)，卻被小區(qū)內(nèi)消防通道上亂停放的車輛擋住了行進路線，只能就近繞行到小區(qū)側(cè)門，再由消防人員攜帶救援器材，徒步奔跑到發(fā)生火災(zāi)的15樓進行救援。救援中，搜救出4名被困人員，其中3人不幸身亡。 

圖源：深圳市中級人民法院 圖文無直接關(guān)聯(lián)

受害人家屬認為，火災(zāi)發(fā)生時，因消防通道被占用延誤消防人員救援，而物業(yè)對小區(qū)的基本消防設(shè)施負有管理義務(wù)，應(yīng)對受害人的死亡負有賠償責(zé)任。故受害人家屬將小區(qū)某物業(yè)公司告上法庭，要求其支付受害人喪葬費、死亡賠償金和精神損害賠償金共計380萬余元。 

法院審理認為，本案系因物業(yè)公司未盡安全保障義務(wù)導(dǎo)致業(yè)主未得到及時救治而死亡的侵權(quán)責(zé)任糾紛。作為小區(qū)管理人的物業(yè)公司收取業(yè)主停車費后，放任對消防通道的管理，未盡到安全保障義務(wù)，故爭議焦點為某物業(yè)公司違反安全保障義務(wù)的行為與受害人的死亡結(jié)果之間是否具有因果關(guān)系。 

經(jīng)查明，事故發(fā)生的主要原因是受害人缺乏安全用電常識，在火災(zāi)發(fā)生時未采取合適的避險措施逃離火場，或退縮至相對安全的空間等待救援，導(dǎo)致3人不幸身亡嚴重后果的發(fā)生。

雖然某物業(yè)公司的工作人員在火災(zāi)發(fā)生時及時開展救援工作，但在分秒必爭的兇猛火勢面前，消防通道的堵塞客觀上導(dǎo)致消防車等關(guān)鍵消防器材無法通行使用，延誤了滅火時間，影響了救援效果。

因此，某物業(yè)公司違反安全保障義務(wù)的行為與受害人死亡之間具有因果關(guān)系，根據(jù)受害人提供的票據(jù)等證據(jù)，法院酌定某物業(yè)公司對受害人承擔(dān)20%的賠償責(zé)任。 

綜上，法院判決某物業(yè)公司對受害人家屬賠償77萬余元。該判決已生效。 

圖源：IC PHOTO

 法官說法  

消防通道是公共應(yīng)急救援的基礎(chǔ)設(shè)施，事故發(fā)生后，可確保消防車暢通無阻，迅速到達現(xiàn)場，為及時滅火救援創(chuàng)造條件，是公認的“生命通道”。任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任，引發(fā)事故造成他人人身及財產(chǎn)損失的還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。 

 法官提醒 

小區(qū)安全環(huán)境的營造需要業(yè)主與物業(yè)公司共同維護。物業(yè)公司在提供物業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)當強化安全責(zé)任意識，加強小區(qū)車輛停放的規(guī)范管理，及時排除違規(guī)占用、堵塞消防通道行為，杜絕消防安全隱患。同時，小區(qū)業(yè)主也應(yīng)當嚴格遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，自覺保持消防通道暢通。 

關(guān)于消防安全通道

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