1
小區(qū)常常停水
維修困難重重?
香檳之約園位于杭州拱墅區(qū)
是50年產(chǎn)權(quán)的公寓
交付十六七年了
業(yè)主張先生反映
他們小區(qū)時不時停水已經(jīng)兩年了
這個問題一直沒有得到根治
該小區(qū)A B C三幢是住房
D幢是寫字樓
停水的樓棟
就是ABC三幢
張先生:昨天是停了一整天了,生活用水得不到保障。已經(jīng)超過24小時了,一天半。
記者:什么原因呢?
張先生:應(yīng)該是水管破裂漏水吧。還在修,還沒弄好。
記者:昨天修到現(xiàn)在嗎?
張先生:對。一直在修,都挖開了,一直還在修。點是找到了,有好幾處。但是呢,不能一次全弄好。目前的話,因為水管破的點很多,一直在打補丁。一打補丁就停水,一打補丁就停水。
一進香檳之約園
記者就看到幾位業(yè)主拎著水桶走向消防栓
消防栓上還放著個大扳手
杭州拱墅區(qū)香檳之約園業(yè)主:這個是消防水,都是不能吃的,洗臉都不能洗的。
記者:那洗澡怎么辦?
杭州拱墅區(qū)香檳之約園業(yè)主:洗澡,不要說洗澡了,我兩天沒洗臉了。
記者:那做飯也做不了了?
杭州拱墅區(qū)香檳之約園業(yè)主:我昨天吃了一天的快餐嘛。今天早上沒辦法,叫我兒子買了桶礦泉水,燒了點水,吃了一包泡面到現(xiàn)在。反正兩年多了,每天修修補補,現(xiàn)在一陣子已經(jīng)修不起來了。
記者:經(jīng)常漏水的是吧?
杭州拱墅區(qū)香檳之約園業(yè)主:對,經(jīng)常漏水的,我那個熱水器都爆掉好幾個了。
要說明的是
根據(jù)《浙江省城市供水管理辦法》第二十五條
城市消防用水設(shè)施實行專用
除火警用水外
任何單位和個人不得動用
因特殊情況確需動用的
必須征得城市供水企業(yè)的同意
并報公安消防部門批準(zhǔn)
采訪時
A幢一位業(yè)主帶記者上樓看了看家里
衛(wèi)生間里有他們買的桶裝礦泉水
廚房堆著沒有洗的鍋和碗
洗衣機里的衣服也塞滿了
這位業(yè)主說
小區(qū)里都是五十平方左右的小戶型
一層樓大概有十戶
三幢樓加起來有四百多戶人家
張先生:也不能老是這樣子啊。
記者:那之前停水的頻率高嗎?
張先生:高。基本上一周能停個三四次吧。
記者:一次多久。
張先生:不一定。短則三四個小時,長則五六個小時。(小區(qū))到現(xiàn)在為止剛好十六七年了,很多老的水管都是之前的鋼管,生銹、破漏是比較多的。
在A幢樓下
有一處地下水管被挖開了
能看到一舊一新兩根水管
舊的那根淤泥較多
有兩個口子正在噴水
水壓還不小
杭州拱墅區(qū)香檳之約園業(yè)主:問題這邊修好了可能那邊又爆了,那邊爆了可能那邊又爆了。
記者:整個小區(qū)都是這樣的是吧?
杭州拱墅區(qū)香檳之約園業(yè)主:對對,一塌糊涂。還有地下室里你可以去看,那個夾層里面,水像什么都不知道,跟那個廁所一樣的。
這位業(yè)主說
小區(qū)的水管在地下室和地面的夾層里
里面積水很深
看拍攝的視頻
水面還漂浮著不少臟東西
因為飲用水管也在里面
不少業(yè)主更擔(dān)心了
杭州拱墅區(qū)香檳之約園物業(yè) 王經(jīng)理:整個小區(qū)水的設(shè)計本身存在很大問題的,假如有一家水管爆了,整個小區(qū)就一個閥門,給它關(guān)掉之后,說白了就是,整個小區(qū)沒水用。我們物業(yè)是去年,就是2022年8月1號進場。從我們進場之后,大修差不多修了有個三四次了吧,小修就不用說了,已經(jīng)N多次了。這次總共是四處,六根水管爆的,修的話可能也面臨著各種困難吧。
2
二次供水改造
“性質(zhì)”關(guān)乎“資金”
香檳之約園的物業(yè)王經(jīng)理所說的
“各種困難”到底是什么呢
他表示
小區(qū)的水管需要全面更換才行
但前幾個月
改造的申請被駁回了
杭州拱墅區(qū)香檳之約園物業(yè) 王經(jīng)理:二次供水改造,今年我們也提出過,給業(yè)委會包括社區(qū)這邊也發(fā)送過。社區(qū)當(dāng)時回復(fù)的是做一個民意調(diào)查,超過90%可能會來這個二次供水改造,90%的錢政府來承擔(dān),10%就是業(yè)主眾籌嘛。當(dāng)時滿意度是92.7%吧大概是,但是后期他們給的回復(fù)說又不行啦,要業(yè)主承擔(dān)100%。
有業(yè)主給記者看了5月4號業(yè)委會發(fā)的
開展二次供水改造意愿調(diào)查的公告
決定從5月5號到15號
采用問卷的形式調(diào)查業(yè)主意愿
統(tǒng)計結(jié)果是同意改造的居民
占該小區(qū)涉及居民總數(shù)的比例是92.8%
5月23日
業(yè)委會主任收到社區(qū)反饋稱
小區(qū)性質(zhì)不是住宅
不能改造
至于書面回復(fù)
業(yè)委會表示社區(qū)沒有給
杭州拱墅區(qū)香檳之約園業(yè)主:但是你前期給我們下發(fā)文件,通知的時候為什么不說我們不符合要求呢對吧。那我們90%的意愿征詢上去了,說我們不符合要求給打回來了。這個事情一直就沒有后續(xù)了。
杭州拱墅區(qū)香檳之約園業(yè)委會成員 王大姐:二次用水改造是這樣子的,第一個就是說我們小區(qū)的產(chǎn)權(quán)是五十年的,但是是屬于住宅,并且我們是有五十多套公租房的,它也是作為住宅的。
業(yè)委會的王大姐說
他們也不清楚哪里不符合要求
目前的結(jié)果是
二次用水改造的資金需要業(yè)主自己籌集
杭州拱墅區(qū)香檳之約園業(yè)委會成員 王大姐:自來水公司評估大概是三百多萬,那我們現(xiàn)在小區(qū)的出租戶多,一家三四十個平方,有四百多戶,要籌集這個資金是非常困難的。房屋質(zhì)量保證金是后來被這個開發(fā)商拿走了,維修基金也沒有了,都被原來的物業(yè)取走了。
采訪當(dāng)天
屬地新文社區(qū)
正好召集了業(yè)委會成員 業(yè)主代表 物業(yè)等多方
開會討論二次用水改造的事情
杭州拱墅區(qū)香檳之約園業(yè)委會成員 王大姐:找社區(qū)是希望,社區(qū)能夠牽頭幫我們調(diào)度、統(tǒng)籌這個二次用水改造問題。
杭州拱墅區(qū)香檳之約園業(yè)主:那三百多萬,是要怎么改,然后具體落實到每一戶多少,至少能有方案出來,那我們再去動員業(yè)主工作。
記者:你是愿意出錢的?
杭州拱墅區(qū)香檳之約園業(yè)主:我們是肯定愿意出錢的。一勞永逸的辦法,肯定是要去那個的呀。
杭州拱墅區(qū)祥符街道新文社區(qū)書記:你可以街道報備,報備完才能接受采訪,不好意思。你們既然到社區(qū)來就要遵守我們的規(guī)定。
采訪當(dāng)天是周末
祥符街道辦事處的值班人員
留下了記者的電話
表示會向社區(qū)了解具體情況后再反饋
后來
新文社區(qū)三防辦的陳主任
給記者打來了電話
杭州拱墅區(qū)祥符街道新文社區(qū)三防辦 陳主任:他們這個小區(qū)是屬于商住小區(qū),根據(jù)當(dāng)前的有關(guān)政策,所以說沒有通過。只有由他們業(yè)主委員會自籌。我們社區(qū)呢,應(yīng)該來說會做個指導(dǎo),我們可能也會給它聯(lián)系水務(wù)公司,進行方案設(shè)計這一類的執(zhí)行。
陳主任表示
現(xiàn)在香檳之約園的業(yè)委會
已經(jīng)在做一戶一表改造項目的公示工作
之后社區(qū)也會持續(xù)跟進
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