在福州市江厝路10號(hào)宿舍樓樓下，業(yè)主情緒激動(dòng)地要把圍欄裝上，以此阻攔施工車輛進(jìn)入。

業(yè)主告訴調(diào)解小組，江厝路10號(hào)宿舍是老舊小區(qū)，建成至今已有30年。小區(qū)內(nèi)除了一棟住著64戶居民的住宅樓，還有一棟同時(shí)期建造的老舊樓房正在施工。業(yè)主們擔(dān)心此后會(huì)對(duì)小區(qū)的人員管理和生活隱私造成影響，因此反對(duì)施工。

調(diào)解小組聯(lián)系到了負(fù)責(zé)此項(xiàng)目的福州招商投資發(fā)展有限公司代表沈女士，她表示存在爭(zhēng)議的房屋屬于國(guó)有資產(chǎn)，由福州市政府劃撥給招商集團(tuán)，并由她所在的二級(jí)公司運(yùn)營(yíng)管理，審批手續(xù)齊全；對(duì)于居民擔(dān)憂的“房屋用途被改變”，沈女士表示，樓棟一直屬于辦公性質(zhì)，并未改變過(guò)。

對(duì)于沈女士的說(shuō)法，調(diào)解小組從小區(qū)業(yè)主那里得到了證實(shí)，有爭(zhēng)議的這棟樓原本就是打算做培訓(xùn)中心的。

那么，將原本的培訓(xùn)中心改為商務(wù)辦公樓，是否改變了房屋用途呢？法律人士認(rèn)為，培訓(xùn)中心和辦公寫字樓都是屬于商業(yè)用地的性質(zhì)，二者是可以相互切換轉(zhuǎn)變的。

經(jīng)過(guò)一番溝通，關(guān)于樓棟改造在手續(xù)上是否合規(guī)的問題，已經(jīng)有了答案，但是施工過(guò)程中，施工方和業(yè)主之間的矛盾還未得到化解，接下來(lái)調(diào)解小組繼續(xù)為雙方搭建溝通的橋梁。

業(yè)主代表劉女士說(shuō)，施工時(shí)，施工方和業(yè)主多次爆發(fā)沖突，小區(qū)大門還被項(xiàng)目方拆除了。

沈女士表示，大門被拆除是因?yàn)闃I(yè)主阻礙施工進(jìn)程。

項(xiàng)目審批手續(xù)齊全，但周邊居民不配合，施工方可以強(qiáng)行施工嗎？法律人士表示，以強(qiáng)硬方式施工的話，一旦造成傷亡，項(xiàng)目方或施工方不僅要賠償損失，還可能承擔(dān)刑事責(zé)任。

調(diào)解小組在現(xiàn)場(chǎng)看到，小區(qū)內(nèi)兩棟樓的距離在九米以內(nèi)，且施工樓棟安裝了多個(gè)攝像頭，部分對(duì)著居民樓的廚房和衛(wèi)生間。這讓業(yè)主們擔(dān)心自己的隱私受到了侵害。

面對(duì)業(yè)主提出的顧慮，沈女士也表達(dá)出了自己的無(wú)奈。

調(diào)解小組建議施工方考慮辦公樓的地理特殊性，與居民方代表進(jìn)行面對(duì)面溝通，才有助于矛盾順利化解。但雙方一見面，業(yè)主們的情緒就激動(dòng)起來(lái)。

業(yè)主表示，在未協(xié)商清楚前，他們希望用圍欄阻攔項(xiàng)目方施工。盡管調(diào)解員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了勸說(shuō)，但業(yè)主堅(jiān)持安裝圍欄。

隨后，調(diào)解小組來(lái)到湖前社區(qū)，工作人員表示會(huì)幫忙各方出面協(xié)調(diào)。

節(jié)目播出前，記者與業(yè)主代表取得聯(lián)系，業(yè)主方還未落實(shí)參與調(diào)解的人員與時(shí)間。對(duì)于此事進(jìn)展，《幫幫團(tuán)》還將持續(xù)關(guān)注。