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現(xiàn)房難拿 網(wǎng)簽不配合？購(gòu)房人 退房退款也玩拖字訣
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2023-12-25

看到了心儀的房屋想要下手，“網(wǎng)簽”是必不可少的環(huán)節(jié)。今年八月，趙先生看中了一套位于南京市溧水區(qū)永陽(yáng)街道大橋頭路19號(hào)佳兆業(yè)悅峰府的精裝修現(xiàn)房。


在8月24日，趙先生繳納14萬(wàn)元定金并與開(kāi)發(fā)商簽訂了《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議》。8月30日，趙先生又按照約定將剩余的尾款53萬(wàn)余元轉(zhuǎn)入了開(kāi)發(fā)商的指定銀行賬戶。本以為現(xiàn)房很快就能拿，然而在等待快四個(gè)月后，開(kāi)發(fā)商依舊沒(méi)有交房的意思，這讓趙先生非常著急。

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按照約定，繳納首付款的趙先生應(yīng)該在8月31日之前與開(kāi)發(fā)商簽訂《現(xiàn)售合同》，然后進(jìn)行網(wǎng)簽備案。然而首付款交了以后，售樓處的銷售人員卻以各種理由推脫，拒絕配合趙先生進(jìn)行網(wǎng)簽備案。本來(lái)很簡(jiǎn)單的網(wǎng)簽備案硬生生被開(kāi)發(fā)商拖了三個(gè)多月。

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12月5日，不想繼續(xù)等待的趙先生找到了開(kāi)發(fā)商要求退房，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人同意了趙先生的要求，并讓他簽署了一份《退房申請(qǐng)表》。然而申請(qǐng)表簽好以后，當(dāng)趙先生詢問(wèn)何時(shí)退錢(qián)時(shí)，開(kāi)發(fā)商的工作人員再次玩起了“拖字訣”。

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南京市民 趙先生：

一直跟我說(shuō)在走流程，走了快一個(gè)月，還沒(méi)走好， 錢(qián)一直遙遙無(wú)期。開(kāi)發(fā)商說(shuō)錢(qián)在房管局，房管局說(shuō)錢(qián)不在，因?yàn)榉孔右呀?jīng)蓋出來(lái)了。

零距離記者了解到，趙先生購(gòu)買(mǎi)的佳兆業(yè)悅峰府2019年就已經(jīng)開(kāi)盤(pán)銷售。而趙先生購(gòu)買(mǎi)的10號(hào)樓目前也在火熱加推銷售中。為了吸引購(gòu)房者，開(kāi)發(fā)商在售樓處的入口打出了“實(shí)力鑒證、不負(fù)所期”“實(shí)景現(xiàn)房、辦證無(wú)憂”“土地抵押已解押”等廣告標(biāo)語(yǔ)。

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對(duì)于趙先生無(wú)法網(wǎng)簽的問(wèn)題，零距離記者隨后電話聯(lián)系到了該樓盤(pán)的營(yíng)銷負(fù)責(zé)人陸經(jīng)理。



佳兆業(yè)悅峰府營(yíng)銷負(fù)責(zé)人 陸經(jīng)理： 

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房子也解押了，但是有一些具體的原因 ，這個(gè)原因在電話里也不方便透露。

對(duì)于趙先生無(wú)法辦理網(wǎng)簽的原因，陸先生不愿多說(shuō)，但是他表示，目前公司已經(jīng)同意了趙先生的退房申請(qǐng)，會(huì)盡快將錢(qián)退給趙先生。



佳兆業(yè)悅峰府營(yíng)銷負(fù)責(zé)人 陸經(jīng)理：

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已經(jīng)同意退房了，退房流程現(xiàn)在批到集團(tuán)。關(guān)于退款，我們也在盡量給公司協(xié)調(diào)，因?yàn)樗彩莿傓k手續(xù)，預(yù)計(jì)會(huì)在一到兩個(gè)月到賬。

對(duì)于這個(gè)處理方案，趙先生表示接受，他愿意給開(kāi)發(fā)商一些時(shí)間處理此事，同時(shí)也希望開(kāi)發(fā)商能夠說(shuō)到做到，不要一拖再拖。

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