看到了心儀的房屋想要下手,“網簽”是必不可少的環(huán)節(jié)。今年八月,趙先生看中了一套位于南京市溧水區(qū)永陽街道大橋頭路19號佳兆業(yè)悅峰府的精裝修現房。
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在8月24日,趙先生繳納14萬元定金并與開發(fā)商簽訂了《商品房認購協議》。8月30日,趙先生又按照約定將剩余的尾款53萬余元轉入了開發(fā)商的指定銀行賬戶。本以為現房很快就能拿,然而在等待快四個月后,開發(fā)商依舊沒有交房的意思,這讓趙先生非常著急。按照約定,繳納首付款的趙先生應該在8月31日之前與開發(fā)商簽訂《現售合同》,然后進行網簽備案。然而首付款交了以后,售樓處的銷售人員卻以各種理由推脫,拒絕配合趙先生進行網簽備案。本來很簡單的網簽備案硬生生被開發(fā)商拖了三個多月。12月5日,不想繼續(xù)等待的趙先生找到了開發(fā)商要求退房,現場負責人同意了趙先生的要求,并讓他簽署了一份《退房申請表》。然而申請表簽好以后,當趙先生詢問何時退錢時,開發(fā)商的工作人員再次玩起了“拖字訣”。
一直跟我說在走流程,走了快一個月,還沒走好, 錢一直遙遙無期。開發(fā)商說錢在房管局,房管局說錢不在,因為房子已經蓋出來了。零距離記者了解到,趙先生購買的佳兆業(yè)悅峰府2019年就已經開盤銷售。而趙先生購買的10號樓目前也在火熱加推銷售中。為了吸引購房者,開發(fā)商在售樓處的入口打出了“實力鑒證、不負所期”“實景現房、辦證無憂”“土地抵押已解押”等廣告標語。對于趙先生無法網簽的問題,零距離記者隨后電話聯系到了該樓盤的營銷負責人陸經理。
房子也解押了,但是有一些具體的原因 ,這個原因在電話里也不方便透露。對于趙先生無法辦理網簽的原因,陸先生不愿多說,但是他表示,目前公司已經同意了趙先生的退房申請,會盡快將錢退給趙先生。
已經同意退房了,退房流程現在批到集團。關于退款,我們也在盡量給公司協調,因為他也是剛辦手續(xù),預計會在一到兩個月到賬。對于這個處理方案,趙先生表示接受,他愿意給開發(fā)商一些時間處理此事,同時也希望開發(fā)商能夠說到做到,不要一拖再拖。
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