前段時(shí)間,上海我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司因在安居客平臺(tái)發(fā)布虛假房源信息,被處以20萬(wàn)元罰款。近日記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),在一些租房軟件平臺(tái)上,“虛假房源”情況并不少見(jiàn)。周邊房源報(bào)價(jià)1300元
網(wǎng)上房源卻只要900元
福州董嶼地鐵站靠近大學(xué)城,因此租房市場(chǎng)比較熱鬧,記者咨詢了周邊的房?jī)r(jià),一居室的月租金都在1300元上下。
記者打開(kāi)安居客租房平臺(tái)搜索同地段,看到不少房源圖片看著裝修精美,而且一些房源價(jià)格明顯偏低。
記者找了一套位于翔龍花園的出租房,介紹頁(yè)面上顯示精裝房,月租金只要900元,并且還標(biāo)注“已通過(guò)真房實(shí)拍核驗(yàn)”。
在平臺(tái)上,房產(chǎn)中介表示該房源還在,但是當(dāng)天碰面后,對(duì)方卻并沒(méi)帶記者查看這套房源。
當(dāng)下,對(duì)方表示可以帶記者看戶型一樣的房源,記者注意到這套房子裝修并沒(méi)有比平臺(tái)的房源更好,但是報(bào)價(jià)卻變成了1400元。中介解釋,這是由于網(wǎng)上發(fā)布那套房源的中介比較多,平臺(tái)調(diào)整了報(bào)價(jià)。
就比如說(shuō)我們發(fā)這一套1300元,其他中介發(fā)800元,它會(huì)隨著最后一個(gè)發(fā)布的價(jià)格,把所有人的價(jià)格全部調(diào)整成最低的價(jià)格。
然而,安居客平臺(tái)客服卻反駁了中介的說(shuō)法。
面對(duì)記者的再次質(zhì)疑,這名中介直接承認(rèn),發(fā)布在平臺(tái)上的房源信息是假的,目的是通過(guò)低價(jià)引誘消費(fèi)者與他聯(lián)系。
你們所有能看到房源的平臺(tái),只要能發(fā)布信息的,基本都是中介發(fā)的,而且價(jià)格基本都是以引流為主。
事實(shí)上,這樣的例子并不在少數(shù)。記者在安居客平臺(tái)上搜索倉(cāng)山萬(wàn)達(dá)附近的房源,這套房源圖片顯示房間寬敞,月租金只要950元,而且同樣標(biāo)注了“已通過(guò)真房實(shí)拍核驗(yàn)”。在平臺(tái)上,中介聲稱房源都在,可是過(guò)了二十分鐘,記者和這名中介碰面后,對(duì)方坦言,發(fā)布在平臺(tái)上的也是假房源,價(jià)格不可能那么低。
隨后中介便帶記者去實(shí)地看了另一套房源,但這套房源不僅看起來(lái)面積小了很多,而且月租金需要1600元。這名中介透露,周邊的房源月租金不可能低于1000元,發(fā)布這些虛假信息也是他們?yōu)橐鞫O(shè)的套路。
事實(shí)上,安居客平臺(tái)“實(shí)物與照片不符”的現(xiàn)象并不是個(gè)例。記者先后在安居客平臺(tái)上咨詢了多套房源,但到實(shí)地查看發(fā)現(xiàn)每一套都與網(wǎng)上標(biāo)明的不符。
我們?cè)诰W(wǎng)上看,房子又大,而且才一千多元。
你如果租40多平,1000多元租不到,要2000多元的才可以。
針對(duì)這些情況,記者也反映給了安居客平臺(tái)客服,對(duì)方承認(rèn)平臺(tái)上確實(shí)有一些中介發(fā)布虛假信息,建議消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)后進(jìn)行舉報(bào)。
不少虛假房源甚至還標(biāo)注了真實(shí)實(shí)拍,那么平臺(tái)對(duì)于房源是如何進(jìn)行審核的呢?客服人員表示平臺(tái)有審核,但具體如何審核并未向記者透露。
記者在安居客平臺(tái)上嘗試發(fā)布一則租房信息,發(fā)現(xiàn)審核內(nèi)容只包含人臉識(shí)別認(rèn)證等實(shí)名登記程序,房源的面積、租金等基本信息可以任意填寫(xiě),另外再附上幾張房屋照片即可上架,顯然審核并不嚴(yán)格。
除了安居客平臺(tái)外,記者在閑魚(yú)平臺(tái)上也發(fā)現(xiàn)了虛假房源問(wèn)題:雖然中介給記者展示房源的戶型和價(jià)格等方面都與平臺(tái)上公布信息相符,但是面積卻相差較大。
記者搜索發(fā)現(xiàn),在各地均有報(bào)道類似這種情況,以高性價(jià)比或已售房源的虛假信息招攬客戶,已經(jīng)成為住房保障領(lǐng)域的投訴熱點(diǎn)。法律人士指出,房源造假會(huì)擾亂正常的房產(chǎn)交易,這類虛假房源信息涉嫌欺騙誤導(dǎo)消費(fèi)者。
記者隨后將調(diào)查到的情況反映給了福州市房管局,工作人員表示會(huì)跟相關(guān)科室溝通。
虛假房源影響的不僅是整個(gè)行業(yè)的健康發(fā)展和消費(fèi)者的權(quán)益保護(hù),也影響了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司以及各租房平臺(tái)的品牌形象和市場(chǎng)信譽(yù),因此平臺(tái)方面更應(yīng)該加強(qiáng)審核和監(jiān)管。《幫幫團(tuán)》也提醒有租房需求的朋友,如遇到裝修良好且價(jià)格遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)的房源,一定要留心警惕。
更多>>熱門排行
更多>>長(zhǎng)沙常用電話
長(zhǎng)沙社區(qū)排行
·請(qǐng)注意語(yǔ)言文明,尊重網(wǎng)絡(luò)道德,并承擔(dān)一切因您的行為而直接或間接引起的法律責(zé)任。
·長(zhǎng)沙社區(qū)通管理員有權(quán)保留或刪除其管轄留言中的任意非法內(nèi)容。