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裝修找到“祥庭”
業(yè)主提出疑問
曾先生的房子在杭州濱江區(qū)臨江花園
是2016年買的二手房
最近打算翻新一下
說是房子剛剛做好拆舊
就遇到了波折
曾先生:之前的房子是自帶裝修的,裝修還行就沒考慮過去做翻新。最近幾年發(fā)現(xiàn),有些地方有些滲水,所以從2023年11月份開始,就考慮重新恢復(fù)到毛坯,然后做一個(gè)裝修。
2023年11月23號(hào)
曾先生簽了一份整裝室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)協(xié)議
上面有“良工家裝”幾個(gè)字
乙方是杭州祥庭裝飾有限公司
當(dāng)天
他交了一萬塊錢設(shè)計(jì)定金
裝修進(jìn)場(chǎng)前需要先拆舊
包括為墻面刷新做準(zhǔn)備的鏟白灰
曾先生:現(xiàn)在整個(gè)房間你也可以看到,已經(jīng)是項(xiàng)目經(jīng)理驗(yàn)收的一個(gè)狀態(tài)。然后在我看來,你看這面墻,明顯就是沒經(jīng)過鏟白灰的效果,這完全就是刮都可以刮的,都完全沒有處理過的。
12月13號(hào)
曾先生拍照發(fā)給設(shè)計(jì)師
問墻面鏟成這樣可以嗎
對(duì)方回復(fù)“可以的
已經(jīng)和項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)過了
估計(jì)是鏟不掉了
基層有些很難弄掉的”
曾先生說
他對(duì)半包合同的報(bào)價(jià)也有疑問
設(shè)計(jì)師第一次報(bào)價(jià)是14.2萬元
加上11500元設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)以及雜費(fèi)等
符合他的預(yù)期
所以去公司簽了定金合同
之后
設(shè)計(jì)師給出了更詳細(xì)的方案
第二次報(bào)價(jià)要16萬出頭
比原先多了兩萬元左右
曾先生:我們家是兩個(gè)下沉式衛(wèi)生間,衛(wèi)生間回填,一個(gè)衛(wèi)生間三千塊錢,這里就是六千塊錢。還有是我們打算全屋通鋪木紋磚,之前的方案是只鋪客餐廳。
記者:大概多了多少?
曾先生:一百二十個(gè)平方,之前是六十多個(gè)平方。這個(gè)增項(xiàng)要做,我覺得我可以認(rèn)可,不過我對(duì)它的單價(jià)不認(rèn)可。
曾先生說
他去其它公司咨詢過
覺得兩個(gè)增項(xiàng)的價(jià)格都偏高
當(dāng)初簽約的門店
在上城區(qū)秋濤北路上的良工家裝總部旗艦店
協(xié)議上的杭州祥庭裝飾有限公司也在里面
負(fù)責(zé)人不在
工作人員撥通了電話
杭州祥庭裝飾有限公司 劉總:祥庭公司隸屬于良工集團(tuán),它屬于分公司。拆舊的是不是我們做的?
曾先生:是你們公司推薦的師傅,不是你們公司做的。
杭州祥庭裝飾有限公司 劉總:是不是我們公司做的說清楚。
曾先生:不是你們公司做的,不過是你們公司的項(xiàng)目經(jīng)理驗(yàn)收的。
杭州祥庭裝飾有限公司 劉總:正常來說,因?yàn)殓P了墻皮是后期刮膩?zhàn)拥模灰獙?duì)后面的膩?zhàn)記]有太大影響,應(yīng)該是沒問題。
曾先生:關(guān)鍵是那一面墻都沒處理,你動(dòng)都沒動(dòng),這個(gè)肯定是不行的呀。
杭州祥庭裝飾有限公司 劉總:來幫你驗(yàn)收做的是免費(fèi)服務(wù),知道吧?因?yàn)槲覀冞沒有到施工過程當(dāng)中,也是幫忙驗(yàn)收。
記者:他可能對(duì)這個(gè)單價(jià)有質(zhì)疑,覺得你們給的價(jià)格過高了。
杭州祥庭裝飾有限公司 劉總:我們良工也是大公司,我們不會(huì)去無理取鬧地收客戶任何一分錢,這個(gè)我跟你說,通電話說不清楚,還是面談吧。
2
業(yè)主覺得“誘導(dǎo)”
“祥庭”說到“初衷”
二十多分鐘以后
劉總趕到了
他說曾先生的目的其實(shí)是要退錢
曾先生則提到了另一個(gè)新情況
杭州祥庭裝飾有限公司 劉總:我們這么大的企業(yè),不是缺任何客戶的。這是他簽的合同看清楚,這上面有沒有寫得很清楚,這個(gè)錢是不能退的?如果出于人道主義的話,如果他真的要退,我當(dāng)初也問過我們公司的人,我可以退,但我員工的施工圖效果圖全出來了。
曾先生:這點(diǎn)我糾正一下,施工圖我們?nèi)豪锩嫱耆珱]有。
記者:我問一下他那個(gè)施工合同不是還沒簽嗎,怎么施工圖就已經(jīng)出來了?
杭州祥庭裝飾有限公司 劉總:交了定金的,這一萬是作為乙方的設(shè)計(jì)定金,然后我們收到這個(gè)錢之后,我們就要給他出整套施工圖、效果圖。
記者:但我看后面不是也寫了,他后面也可以不選擇良工來做嗎?
杭州祥庭裝飾有限公司 劉總:不選擇的話,那這個(gè)錢是不退的嘛。如果沒有確定,在沒有十足把握的情況下,我們的項(xiàng)目經(jīng)理第一不會(huì)去幫你做驗(yàn)收的。
曾先生說
最開始他確實(shí)打算
讓祥庭裝飾來做后面的裝修
但之后打消了這個(gè)想法
除了鏟白灰和增項(xiàng)的事情
還有一個(gè)原因
曾先生:設(shè)計(jì)師這一方面,她也承認(rèn)公司里的報(bào)價(jià)偏高,她也誘導(dǎo)我。有些項(xiàng)目比如說拉明線,然后衛(wèi)生間回填,還有什么地暖找平,全屋找平這個(gè)費(fèi)用,單獨(dú)找項(xiàng)目經(jīng)理,這個(gè)也是公司里面不規(guī)范的地方,我就覺得對(duì)這個(gè)公司挺失望的。
杭州祥庭裝飾有限公司 劉總:這個(gè)說實(shí)話,是客戶今天提出來,設(shè)計(jì)師是為你考慮幫你省錢。
記者:那公司允許這樣的事情嗎?
杭州祥庭裝飾有限公司 劉總:我們公司是不允許這樣的事情。
曾先生:如果我把這個(gè)錢交給項(xiàng)目經(jīng)理,那我這個(gè)品質(zhì)怎么保證?
杭州祥庭裝飾有限公司 劉總:第一,現(xiàn)在我們合同簽了沒有,我想問一下現(xiàn)在合同簽了沒有?
曾先生:沒有。
杭州祥庭裝飾有限公司 劉總:那這只是我們?cè)跊]簽合同之前,我們探討的一個(gè)問題而已,這是設(shè)計(jì)師給你的建議。那為什么當(dāng)初你不把這個(gè)事情反饋上來,而是你要退錢的時(shí)候反饋上來呢?
記者:公司沒有這個(gè)規(guī)定,那設(shè)計(jì)師這也算違規(guī)了吧?
杭州祥庭裝飾有限公司 劉總:從她個(gè)人的行為來說,她肯定有違規(guī),但她違規(guī)的初衷,我相信客戶一定比我更清楚。
協(xié)議中約定
如甲方后期施工沒有選擇乙方
此設(shè)計(jì)協(xié)議為純?cè)O(shè)計(jì)協(xié)議
乙方按公司設(shè)計(jì)師等級(jí)收取純?cè)O(shè)計(jì)費(fèi)
杭州祥庭裝飾有限公司總經(jīng)理 劉總:每份預(yù)算里面,我們?cè)O(shè)計(jì)師是有一個(gè)設(shè)計(jì)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)的,一百二十元一平方。
記者:那這份東西是簽完協(xié)議后給他的,還是之前就告訴過他?
杭州祥庭裝飾有限公司總經(jīng)理 劉總:預(yù)算我們一般是交完定金之后,在簽合同之前,我們才會(huì)給客戶看預(yù)算。
記者:那簽這份定金協(xié)議之前,有跟他講過設(shè)計(jì)師的費(fèi)用嗎?
杭州祥庭裝飾有限公司總經(jīng)理 劉總:設(shè)計(jì)師的費(fèi)用肯定不是我跟客戶談的,是設(shè)計(jì)師跟客戶交流的,她有些東西肯定跟你說明白的。
曾先生:剛才我明確說了,我只知道一個(gè)(預(yù)算)總價(jià)。
記者:要不劉總您給設(shè)計(jì)師打個(gè)電話,很多東西她是對(duì)接人,她比較清楚,您要不讓她也來現(xiàn)場(chǎng)。
劉總打完電話后表示
設(shè)計(jì)師正在接待客戶
會(huì)盡快趕過來
曾先生等了一個(gè)小時(shí)左右
設(shè)計(jì)師沒出現(xiàn)
記者留下聯(lián)系方式請(qǐng)劉總轉(zhuǎn)交
發(fā)稿前沒有收到回復(fù)
曾先生:希望公司能把這一萬塊錢退給我,然后設(shè)計(jì)師那一部分的錢,我可以補(bǔ)償給她,我跟設(shè)計(jì)師私底下去協(xié)商。
記者:為什么要這么走一下?
曾先生:因?yàn)槲矣X得公司里面收我這個(gè)錢,設(shè)計(jì)師肯定是拿不到這個(gè)錢的。
杭州祥庭裝飾有限公司 劉總:這不可能。
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