騰退涉及300多孩子
看見·尚湖幼兒園位于北京昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)松蘭堡懷英街，家長陳女士（化姓）向“問北京”（北京新聞廣播新聞熱線65159063）反映，自己的孩子2021年入園，現(xiàn)在還有一年多畢業(yè)。1月3日，園方忽然通知家長，幼兒園需要拆遷騰退。相關(guān)部門給出的騰退期限為1月16日前，也就是說，家長只有兩周來安置孩子。
陳女士：我家孩子是2021年上學(xué)的，現(xiàn)在我們還沒有上完。突然在1月3號上午吧，幼兒園校長集合我們說，晚上下班之后務(wù)必每個家長都去要開會，才知道幼兒園被迫要拆遷，通知是1月16號就要關(guān)門，就要拆。
幼兒園所在位置/百度地圖
拆遷辦：幼兒園地塊屬違建
辦園點副園長李女士告訴“問北京”記者，“看見·尚湖”所在土地為村集體所有，被北京盛源宏鑫科技有限公司租用，并蓋起自建房；2017年，園方從二房東手中轉(zhuǎn)租了這套房子，作為幼兒園用地使用，租期到2025年底。2023年9月8日，曾有幾位自稱是拆違辦的工作人員來到幼兒園門口，告知這里屬于違建，需要騰退。12月26日，“看見·尚湖”負(fù)責(zé)人陳先生接到村集體通知：房屋已被自主騰退，園方須在1月16日0點之前搬離。12月27日，在鎮(zhèn)政府召開的協(xié)調(diào)會上，拆違辦工作人員向他出示了一張沒有蓋章的通知。
陳先生：我26號撥打12345，27號拆遷辦工作人員約見我們，然后就甩出了這么一張紙，然后我說你章都不蓋一個，他說在村里像你們這種自主騰退的，我們不蓋章。
幼兒園正門/木子 攝
是否違建說法前后不一
陳先生所說的“一張紙”，是指由昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)松蘭堡村委會發(fā)布的，“致松蘭堡村看見·尚湖幼兒園、家長的一封信”，其中提到：目前，村委會正在村域范圍內(nèi)開展集體出租土地上建設(shè)的，以出租住人為主的非宅基地地塊地上物騰退工作，鎮(zhèn)政府也在對此區(qū)域開展違法建設(shè)集中整治，看見·尚湖幼兒園在前述騰退及違法建設(shè)整治范圍內(nèi)。
但辦園點負(fù)責(zé)人陳先生卻向記者出示了另外一張蓋有松蘭堡村委會公章的證明，上面寫明：沙河鎮(zhèn)松蘭堡村懷英街3號的3層樓房，屬于商業(yè)用房，不屬于違章建筑。但證明上沒有日期時間。陳先生說，這是2020年申請普惠辦園點以及此后進(jìn)行年度備案時，同樣是由村委會開出的證明。
陳先生：2020年初我們申辦普惠社區(qū)辦園點，讓房東給我們開證明，房東說沒問題。后來我們交到教委，才給我們把資質(zhì)這些辦下來的，然后每年一審每年一審，年年都很順利。
記者：這個證明上為什么沒有時間呢？
陳先生：我們也是最近才留意到，反正他拿過來我們就交上去了。
陳先生向記者出示的證明/木子 攝
拆違辦：幼兒園用地性質(zhì)存疑
為了解情況，“問北京”記者首先致電房屋的所有方——北京盛源宏鑫科技有限公司，但電話始終無人接聽；隨后記者也致電松蘭堡村委會，希望核實房屋情況，但截至（廣播）發(fā)稿，電話同樣無人接聽。
房屋所有公司情況/天眼查官網(wǎng)
隨后“問北京”記者又致電沙河鎮(zhèn)拆違辦公室。一位不愿透露姓名的工作人員表示，“看見·尚湖”辦園點所在的土地性質(zhì)為耕地，確實屬于騰退范圍，1月底之前會被拆除。而且由于土地性質(zhì)有爭議，此前房屋手續(xù)一直不全。
沙河拆違辦：現(xiàn)在就是月底會拆這么一個情況，它占用了耕地，就是得騰退。（拆違辦）一直在給他們時間，讓他們?nèi)パa(bǔ)辦這個手續(xù)，但是手續(xù)辦不下來。一般你要是房屋合法的話，他肯定會有房本，房東沒有，然后幼兒園園長租的房東的房。
拆違辦：騰退時間仍在協(xié)調(diào)
這位工作人員還說，早在2023年8、9月份，執(zhí)法部門就告知過房東和園方，房屋用地性質(zhì)存在爭議。但房屋所有人是否及時通知租房人騰退時間，不在他們職責(zé)范圍之內(nèi)。
沙河拆違辦：甭管騰退也好還是拆除也好，我們只針對的是建房人，園長他只屬于是出租人。我們也跟建房人溝通了，實際的矛盾點是他倆（指出租人和承租人）之間有合同。我們?nèi)绻v退這個地方，我們只找建房人。
房屋所有人與“二房東”之間的租賃合同/木子 攝
那么在“看見·尚湖”幼兒園安置工作結(jié)束之前，拆違辦是否可以延緩騰退時間呢？這位工作人員表示，目前騰退時間確實還在協(xié)調(diào)中，但到底能不能延期、延期到何時還沒有確定，相關(guān)部門會提前通知。
拆違辦：應(yīng)該是有這個可能，因為找新的園址是社會事務(wù)科那邊去協(xié)調(diào)，他們那邊不知道工作進(jìn)展到什么程度了。
記者：那咱們不會在他沒有找到新園址之前拆吧？
拆違辦：那就不清楚了。
記者：會提前通知嗎？
拆違辦：那肯定會啊，我們不會說你突然大早起5點就把那房給推平了，那不可能。
社會事務(wù)科：已協(xié)調(diào)分流
“問北京”記者又致電負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)科教事業(yè)的沙河鎮(zhèn)政府社會事務(wù)科。一位不愿透露姓名的工作人員表示，社會事務(wù)科目前協(xié)調(diào)了兩所幼兒園，繳納學(xué)費后，可以就近入園。至于“看見·尚湖”能不能繼續(xù)辦園、不能辦能不能退費等問題，家長們需要自行協(xié)調(diào)。
社會事務(wù)科：他是要拆，但是新址要不要辦，這個我們不清楚，您得問商戶他要不要辦。拆了之后不涉及到孩子沒地兒上學(xué)嘛，藍(lán)智童悅是一個公辦園；還有一個幸福童心，這是民辦的。
家長：對方案存在疑慮
對于社會事務(wù)科的這一協(xié)調(diào)方案，家長表示，協(xié)調(diào)的公立幼兒園，存在公共交通不便，接送不易的問題；而第二所民辦幼兒園的法人代表屬于失信被執(zhí)行人，已經(jīng)被限制高消費。
家長：推薦的兩個幼兒園，第一個是公立，在立春湖那邊，那邊是別墅區(qū)，周邊兩公里沒有公共交通，所以老人如果接送小孩兒的話，每天得走至少四五公里的。推薦的第二個幼兒園，叫幸福童心幼兒園，我們家長查到這個幼兒園是常年虧損的一個狀態(tài)，實際控制人也就這個法人是限高的，是法院公開的失信執(zhí)行人。
天眼查信息顯示有“失信被執(zhí)行人”字樣/天眼查官網(wǎng)
“問北京”持續(xù)關(guān)注
“問北京”記者也將家長們的擔(dān)憂轉(zhuǎn)達(dá)給社會事務(wù)科工作人員，對方表示：
社會事務(wù)科：首先我們先建議啊家長您自己找幼兒園，您要是能找著離家近的呀，或者是覺得合適的呢，您就上。
臨近春節(jié)，300多名孩子突然失學(xué)成了家長們的鬧心事，家長希望各方能夠考慮其合理訴求，妥善安置這些學(xué)齡兒童。此外，為什么年年過審的辦園點會突然被要求騰退？同一個村委會，為何前腳開出的證明不是違建，后腳又發(fā)布通知告知需要整治騰退呢？
有關(guān)這些疑問，“問北京”也將持續(xù)關(guān)注。
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