看見(jiàn)·尚湖幼兒園位于北京昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)松蘭堡懷英街，家長(zhǎng)陳女士（化姓）向“問(wèn)北京”（北京新聞廣播新聞熱線65159063）反映，1月3日，園方忽然通知家長(zhǎng)，幼兒園需要拆遷騰退，相關(guān)部門(mén)給出的騰退期限為1月16日前。

報(bào)道播出后，家長(zhǎng)聯(lián)系記者表示，截止1月16日，幼兒園暫時(shí)還沒(méi)有騰退，相關(guān)工作仍然在協(xié)調(diào)中，暫未通知后續(xù)騰退時(shí)間。

據(jù)了解，“看見(jiàn)·尚湖”所在土地為村集體所有，被北京盛源宏鑫科技有限公司租用，并蓋起自建房；2017年，園方從二房東手中轉(zhuǎn)租了這套房子，作為幼兒園用地使用，租期到2025年底。

房屋租賃合同。甲方為建房人，乙方為二房東/木子 攝

“看見(jiàn)·尚湖”負(fù)責(zé)人陳先生說(shuō)，12月27日，在鎮(zhèn)政府召開(kāi)的協(xié)調(diào)會(huì)上，拆違辦工作人員向他出示了《致松蘭堡村看見(jiàn)尚湖幼兒園、家長(zhǎng)的一封信》，其中提到：目前，村委會(huì)正在村域范圍內(nèi)開(kāi)展集體出租土地上建設(shè)的，以出租住人為主的非宅基地地塊地上物騰退工作，鎮(zhèn)政府也在對(duì)此區(qū)域開(kāi)展違法建設(shè)集中整治，看見(jiàn)尚湖幼兒園在前述騰退及違法建設(shè)整治范圍內(nèi)。這封信的署名為松蘭堡村村委會(huì)，但是沒(méi)有加蓋公章。

但辦園點(diǎn)負(fù)責(zé)人陳先生卻向“問(wèn)北京”記者出示了另外一張蓋有松蘭堡村委會(huì)公章的證明，上面寫(xiě)明：沙河鎮(zhèn)松蘭堡村懷英街3號(hào)的3層樓房，屬于商業(yè)用房，不屬于違章建筑，但證明上沒(méi)有日期時(shí)間。

陳先生表示此前村委會(huì)曾開(kāi)出“非違建證明”/木子 攝

陳先生說(shuō)，這是2020年申請(qǐng)普惠辦園點(diǎn)以及此后進(jìn)行年度備案時(shí)，同樣是由村委會(huì)開(kāi)出的證明，2020年至今，看見(jiàn)尚湖辦園點(diǎn)年審備案通過(guò)。

此外陳先生還向“問(wèn)北京”記者出示了幼兒園工作人員與二房東徐先生的溝通錄音。錄音中顯示，直到12月26日，房東還表示，房屋不會(huì)被拆除。

帶著這些疑問(wèn)，“問(wèn)北京”記者致電陳先生所說(shuō)的土地所有方，松蘭堡村村委會(huì)。村委會(huì)工作人員表示，此前可能確實(shí)開(kāi)具過(guò)這項(xiàng)“非違建”證明。但是，土地性質(zhì)認(rèn)定、違建認(rèn)定及騰退的權(quán)限都在鎮(zhèn)政府或上級(jí)部門(mén)，他們并不清楚，為什么這一地塊如今被認(rèn)定為“違建”。

隨后“問(wèn)北京”記者又嘗試致電房屋的所有方——北京盛源宏鑫科技有限公司，但電話(huà)始終無(wú)人接聽(tīng)。不過(guò)天眼查信息顯示，在2013到2022年企業(yè)年報(bào)上，“北京盛源宏鑫科技有限公司”的注冊(cè)地均為北京市昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)松蘭堡村委會(huì)；2023年，注冊(cè)地被改為“北京市昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)政府東側(cè)”。

此前公司注冊(cè)地為松蘭堡村委會(huì)。此外，百度地圖上并無(wú)“盛源宏鑫科技有限公司”現(xiàn)注冊(cè)地信息/天眼查官網(wǎng)

最后記者又致電沙河鎮(zhèn)拆違辦公室。一位不愿透露姓名的工作人員表示，“看見(jiàn)·尚湖”辦園點(diǎn)所在的土地性質(zhì)為耕地，確實(shí)屬于騰退范圍，這是由規(guī)自委昌平分局執(zhí)法隊(duì)認(rèn)定的，拆違辦只負(fù)責(zé)執(zhí)行；此外，此前房屋的手續(xù)辦理也好，騰退拆遷也罷，主要是執(zhí)法部門(mén)與房屋所有人溝通的。而房屋所有人是否及時(shí)通知租房人騰退時(shí)間，不在他們職責(zé)范圍。

針對(duì)該地塊性質(zhì)認(rèn)定問(wèn)題，“問(wèn)北京”記者多次致電規(guī)自委昌平分局執(zhí)法隊(duì)，但電話(huà)始終無(wú)人接聽(tīng)。

那么，為何手續(xù)齊全、正常營(yíng)業(yè)多年的普惠辦園點(diǎn)，會(huì)屬于違建呢？“問(wèn)北京”記者也咨詢(xún)了此前看見(jiàn)·尚湖幼兒園提交備案登記的沙河鎮(zhèn)政府社會(huì)事務(wù)科。工作人員表示，此前年審涉及的內(nèi)容包括房屋安全、消防等，用地性質(zhì)認(rèn)定不在職責(zé)范圍內(nèi)；此外，辦園點(diǎn)的材料是由區(qū)教委進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審核，看見(jiàn)·尚湖是否提交過(guò)這個(gè)“非違建證明”，可以咨詢(xún)區(qū)教委。

負(fù)責(zé)對(duì)辦園點(diǎn)進(jìn)行資質(zhì)審核的昌平區(qū)教委發(fā)展規(guī)劃科的工作人員表示，“幼兒園”屬于審批許可制，對(duì)房屋用地審核較為嚴(yán)格；而看見(jiàn)尚湖屬于社區(qū)“辦園點(diǎn)”，備案條件較為寬松，有非違建證明即可�！翱匆�(jiàn)尚湖”備案時(shí)確實(shí)出具了非違建證明，但是目前情況發(fā)生了變化。

辦園點(diǎn)騰退背后，事件各方利益交織，時(shí)間經(jīng)緯復(fù)雜。但對(duì)家長(zhǎng)們來(lái)說(shuō)，希望孩子們幼有所托、健康成長(zhǎng)的心愿卻十分單純。相關(guān)部門(mén)在各司其職的同時(shí)，能否對(duì)這單純的“心愿”多一分考慮？

辦園點(diǎn)學(xué)生家長(zhǎng)曾手寫(xiě)聯(lián)名書(shū)請(qǐng)?jiān)�，希望幼兒園繼續(xù)開(kāi)辦/木子 攝

后續(xù)進(jìn)展，“問(wèn)北京”也將持續(xù)關(guān)注。