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呼和浩特這小區(qū)辦房本 開(kāi)發(fā)商要收回遷手續(xù)原件 業(yè)主質(zhì)疑
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2023-05-09

4月28號(hào)，我們《都市全接觸》關(guān)注了呼和浩特市玉泉區(qū)興華小區(qū)業(yè)主辦房本難辦的事兒，一周多的時(shí)間過(guò)去了，事情有新進(jìn)展嗎？
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呼和浩特市玉泉區(qū)興華小區(qū)在2000年建成，一共有兩棟樓，大概200戶(hù)居民。去年小區(qū)列入遺留項(xiàng)目之后，困擾居民20多年的辦房本的問(wèn)題終于有了解決方案。但是就在辦理房本的過(guò)程中，部分居民卻告訴記者他們遇到了問(wèn)題。

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原來(lái)，呂志呈擔(dān)心把手里的資料原件交給開(kāi)發(fā)商之后會(huì)出現(xiàn)其他問(wèn)題，他就想讓開(kāi)發(fā)商提供交接表和分戶(hù)圖，自己辦理房本�？砷_(kāi)發(fā)商要求呂志呈交了原件才能拿到這兩份材料，現(xiàn)在事情就卡在了這個(gè)環(huán)節(jié)。 

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之后記者到遺留辦設(shè)立在大南街街道辦事處的工作點(diǎn)了解情況，但當(dāng)天并沒(méi)有見(jiàn)到相關(guān)工作人員。辦事處的工作人員表示，會(huì)幫助業(yè)主盡快處理這件事。那事情過(guò)去十來(lái)天了，呂志呈反映的問(wèn)題解決了嗎？

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呂志呈 呼和浩特市玉泉區(qū)興華小區(qū)居民：沒(méi)通知。（工作人員）說(shuō)人家咋辦你就咋辦，意思你把原件給（開(kāi)發(fā)商）。 

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 呂志呈現(xiàn)在就想讓開(kāi)發(fā)商提供資料，自己到不動(dòng)產(chǎn)登記中心遞交材料，可是卻遲遲沒(méi)有拿到交接表和分戶(hù)圖。那開(kāi)發(fā)商到底為什么要收取居民手中的資料原件呢？記者想和工作人員了解情況，但對(duì)方不愿意接受記者的采訪。

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記者：簡(jiǎn)單了解個(gè)情況可以嗎？
興華小區(qū)開(kāi)發(fā)商工作人員：了解情況其它我們不知道，我們只給發(fā)資料 其它不清楚。
記者：那你們發(fā)資料的時(shí)候有跟業(yè)主收過(guò)合同原件嗎？
興華小區(qū)開(kāi)發(fā)商工作人員：那是統(tǒng)一要求收的。

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最終這兩位工作人員并沒(méi)有解答我們的疑問(wèn)，隨后記者再次電話(huà)聯(lián)系了開(kāi)發(fā)商的負(fù)責(zé)人，但對(duì)方?jīng)]有接電話(huà)。那辦事處這邊有和開(kāi)發(fā)商問(wèn)過(guò)這個(gè)情況嗎？

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侯大建 呼和浩特市玉泉區(qū)大南街街道辦事處城市管理辦公室副主任：社區(qū)也跟（開(kāi)發(fā)商）對(duì)接了，然后也是沒(méi)有聯(lián)系上，近期一兩天我爭(zhēng)取去趟（開(kāi)發(fā)商）的公司，找他們負(fù)責(zé)人再對(duì)接一下，看看是依據(jù)什么要（資料原件），到時(shí)候給居民一個(gè)解釋。

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從4月28號(hào)我們關(guān)注這件事之后，開(kāi)發(fā)商一直沒(méi)有出面解釋為什么要收取原件。記者到呼和浩特市玉泉區(qū)住建局了解情況，經(jīng)過(guò)溝通之后，我們電話(huà)聯(lián)系到了玉泉區(qū)遺留辦的工作人員。

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荷主任 呼和浩特市玉泉區(qū)遺留辦工作人員：去不動(dòng)產(chǎn)登記中心咨詢(xún)一下，他們辦房本需要啥要件。因?yàn)槲疫@邊是辦理（小區(qū)）的大項(xiàng)目，就大產(chǎn)權(quán)的，具體分戶(hù)需要啥手續(xù)，還得不動(dòng)產(chǎn)登記中心說(shuō)了。


隨后，記者又電話(huà)聯(lián)系了不動(dòng)產(chǎn)登記中心的工作人員了解情況。

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趙佳佳 呼和浩特市不動(dòng)產(chǎn)登記中心副主任：興華小區(qū)這個(gè)大房本早就辦下來(lái)了，現(xiàn)在可能正好處于分戶(hù)階段，然后按照不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)行的規(guī)定，是需要提供購(gòu)房合同原件的。
記者：就是相當(dāng)于開(kāi)發(fā)商把原件收回去以后，是交到不動(dòng)產(chǎn)登記中心了。
趙佳佳 呼和浩特市不動(dòng)產(chǎn)登記中心副主任：對(duì)，不動(dòng)產(chǎn)要把這個(gè)原件收走了，直接歸到紙質(zhì)檔案里頭了。 


工作人員也表示，居民也可以自行拿到交接表和分戶(hù)圖之后自行到不動(dòng)產(chǎn)登記中心遞交資料辦理房本，但還需要開(kāi)發(fā)商出具委托手續(xù)。

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趙佳佳 呼和浩特市不動(dòng)產(chǎn)登記中心副主任：但是開(kāi)發(fā)商得出一套手續(xù)。開(kāi)發(fā)商委托居民去辦理房本，因?yàn)楦鶕?jù)物權(quán)的話(huà)，現(xiàn)在大房本是辦到開(kāi)發(fā)商名下了，然后開(kāi)發(fā)商再辦小房本，這個(gè)過(guò)程叫轉(zhuǎn)移登記，開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)移給居民，然后開(kāi)發(fā)商出具一個(gè)授權(quán)委托書(shū)。


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