日前

有市民、網(wǎng)友投訴稱

位于寶安區(qū)尖崗山片區(qū)的安居鴻棲臺(tái)

不僅在合同交付日前夜

才短信通知業(yè)主要延期交付

而且

逾期10天后交付的房屋質(zhì)量

仍引發(fā)業(yè)主不滿

如今

逾期交付后又過(guò)去兩周多

業(yè)主表示

開(kāi)發(fā)商仍未將提出的問(wèn)題整改到位

在現(xiàn)場(chǎng)采訪后，記者向深圳市寶安人才安居有限公司提出采訪核實(shí)，其回復(fù)表示——

對(duì)于交房時(shí)限

其表示，自 2023 年 12 月 30 日起，每一天都可以辦理收房手續(xù)，歡迎還未收房的業(yè)主們?cè)缛諄?lái)辦理收房手續(xù)。

對(duì)于設(shè)計(jì)施工等業(yè)主提出問(wèn)題

寶安人才安居表示，會(huì)對(duì)業(yè)主合理訴求進(jìn)行積極回應(yīng)處理，同時(shí)也積極調(diào)度督辦施工單位提高業(yè)主驗(yàn)房質(zhì)量問(wèn)題整改效率，其中，外立面色差已處理完畢，而“入戶門設(shè)計(jì)問(wèn)題實(shí)為室內(nèi)客廳及臥室隔音砂漿做法導(dǎo)致業(yè)主戶內(nèi)貼磚時(shí)無(wú)法選用傳統(tǒng)砂漿厚貼工藝，該設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范”。

按照買賣合同，安居鴻棲臺(tái)的可售型人才房本應(yīng)在2023年12月20日之前交付給業(yè)主。但到了合同交付前一天的夜晚，即2023年12月19日大約22點(diǎn)，寶安人才安居才發(fā)布《關(guān)于安居鴻棲臺(tái)項(xiàng)目順延交付的情況說(shuō)明》，宣布因臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素，交付日期將順延至12月30日。

業(yè)主李女士表示，近千名業(yè)主在“最后時(shí)刻”收到了這一延期通知和其中宣稱的理由讓他們很意外、難以相信，“畢竟在11月30日的短信中，深圳市寶安人才安居有限公司還確認(rèn)，項(xiàng)目的交付進(jìn)度符合原定的12月20日前的計(jì)劃”。

業(yè)主收到的兩次短信通知

到了2023年12月29日，安居集團(tuán)通過(guò)短信、EMS郵寄等方式，向業(yè)主發(fā)出入伙通知書，但讓業(yè)主不能接受的是，該通知中要求業(yè)主需在12月30日或31日完成驗(yàn)房，“逾期不提出異議，視為同意接受本房地產(chǎn)”，“逾期未辦理交付手續(xù)的視為已交付”。

收房通知書

對(duì)此，寶安人才安居表示，在元旦假期開(kāi)始辦理收房手續(xù)，一是考慮“滿足業(yè)主早日收房的心愿”，二是“在節(jié)假日辦理收房手續(xù)更為便利”，對(duì)于業(yè)主的疑問(wèn)，其回復(fù)表示，

而在逾期交房后，業(yè)主還指出，安居鴻棲臺(tái)存在多處設(shè)計(jì)和施工問(wèn)題。

首先，是住宅樓體外立面不平整且有色差。張先生說(shuō)，鴻棲臺(tái)外立面樓層接縫處出現(xiàn)大量基底凸凹不平，極大影響觀感及外墻安全。南方+在現(xiàn)場(chǎng)看到外墻確有肉眼可見(jiàn)的不平整及色差等現(xiàn)象。

樓體外墻 

張先生強(qiáng)調(diào)，該問(wèn)題施工方曾承諾交房前全部整改到位，但到了交房才整改了不到一半。

其次，是“1棟1單元03、04戶型入戶門外吊頂過(guò)低，頭部空間壓抑”。南方+在現(xiàn)場(chǎng)看到，1棟1單元03、04戶型為并排相鄰戶型，入戶門外的吊頂直接壓在門頭上，基本與入戶門頂齊平，明顯低于常見(jiàn)的吊頂。

入戶門吊頂壓頂

此外，張先生表示，房間室內(nèi)設(shè)計(jì)施工存在“瑕疵”：一是次臥及主臥均有一根排水立管裸露在臥室內(nèi)，后期可能存在漏水情況；二是個(gè)別戶型廚房使用面積約為3.7㎡，不滿足《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中下限4平米的要求；三是門檻石與室內(nèi)地平高度差只有2cm多一點(diǎn)，預(yù)留給后期裝修鋪地板磚的空間不夠。

室入的冷凝水排水管 

入戶門檻高度展示 

據(jù)介紹，對(duì)于業(yè)主提出的問(wèn)題開(kāi)發(fā)商此前分別作了回應(yīng)，同時(shí)承諾了完成整改的時(shí)間。此前業(yè)主代表還向深圳市寶安區(qū)住建局反映了樓體外墻等問(wèn)題，2023年11月30日，該局曾回復(fù)稱，關(guān)于項(xiàng)目外墻不平整問(wèn)題，不整改合格絕不驗(yàn)收通過(guò)。

寶安住建局回復(fù)

對(duì)于業(yè)主反映的小區(qū)交付質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商深圳市寶安人才安居有限公司接受南方+采訪后，分別作了回復(fù)——

1月中旬，在業(yè)主反映整改進(jìn)展時(shí)，業(yè)主稱發(fā)現(xiàn)更多交付質(zhì)量問(wèn)題：如消防門未安裝、草皮破損、電梯故障、停車位劃定不合理等…

小區(qū)車位

小區(qū)后續(xù)進(jìn)展如何

我們將持續(xù)為您關(guān)注

看完大家有什么想說(shuō)的

快來(lái)評(píng)論區(qū)留言吧！