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一排整齊的切口 黃牛館要“黃”了?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2024-01-23

電表遭到“強(qiáng)拆”

租戶懷疑“接盤”



唐老板兩口子是貴州人

在紹興上虞水果市場(chǎng)邊上

開了一家貴州土黃牛肉館

已經(jīng)五六年了

他說一開始餐館只有一樓

前兩年生意穩(wěn)定了

孩子也在這邊上學(xué)

就把二樓三樓也租了下來

店里重新裝修之后

房東就經(jīng)常來找麻煩

最近還把電表拆走了

造成了不小的損失


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唐老板:2022年跟這個(gè)王大伯租的房子,合同簽好五年我們就開始裝修。裝修好一個(gè)星期,然后房東就過來找我借錢。我說我沒錢,我錢都裝修在店里了。


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唐老板說

裝修花了二十多萬

之前借給房東的錢

最后抵了房租

之后幾次他都拒絕了

因?yàn)閿?shù)目實(shí)在不小


唐老板后來我說一分錢也沒有,不借,就跟我鬧掰了,生氣了。生氣就走了,走的時(shí)候他說,你早晚有一天要來求我的。又過了一個(gè)星期他就叫了五六個(gè)人來店里坐著,他說這個(gè)房子我賣掉不租了,你們趕緊給我搬走。我說你合同終止是可以,那你買賣要有證據(jù),你房產(chǎn)證賣給誰了?你房產(chǎn)證拿給我看。但是他什么條件都沒有,什么證明都沒有,就叫我無條件搬走讓他。鬧了一天我沒做生意。


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租賃合同上寫著

一到三樓第一年的租金是四萬五千元

如果遇到房產(chǎn)出讓的特殊情況

甲方需要提前一個(gè)月書面通知乙方

并且互不承擔(dān)損失

唐老板說

之后房東又來過店里


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唐老板的妻子:想讓我直接這樣子搬走,讓我把店面讓給他,他想接盤給別人。


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唐老板:今年就是一月初的時(shí)候,他叫了五六個(gè)人過來,有兩個(gè)人在外面放哨,三個(gè)人進(jìn)去,強(qiáng)行就把電表拆走了,兩個(gè)電表全部拆走了。導(dǎo)致我們斷電,然后停業(yè)一天,牛肉全部壞掉,損失也是很重的,大概有兩萬多塊錢。還不算旁邊水果店的營業(yè)額損失。


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隔壁是一家水果店

唐老板介紹

他們這兩間店鋪的房東是姐弟倆

電表原本都放在水果店的電表間里


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采訪時(shí)

能看到原來的電線有一排整齊的切口

電表被拆走后

唐老板請(qǐng)電工師傅暫時(shí)接了電先用著

沒經(jīng)過電表


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隔壁水果店 秦老板:他是直接進(jìn)來剪了就走了嘛,我們出去追人也沒追上。一開始就沒電,一天沒做生意嘛。就這個(gè)冷鮮柜,現(xiàn)在也沒敢放(水果),因?yàn)檫@個(gè)電有時(shí)候有,有時(shí)候沒有。


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唐老板表示

他的牛肉館需要用

電煮火鍋  凍牛肉

因?yàn)殡姴环(wěn)定

生意也做不好

采訪時(shí)正值飯點(diǎn)

店里只來了一桌客人


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唐老板生意也難做,被他這樣鬧的,做不下去了。我就是希望房東現(xiàn)在盡快給我們恢復(fù)供電,我們相應(yīng)的損失,這段時(shí)間停電包括停業(yè)的損失,該怎么賠償,賠償一下。


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記者撥打了房東的電話


房東 王大伯:這個(gè)電表是公司的。是某通信設(shè)備公司的。

記者:這個(gè)電表之前不是他用的嗎?

房東 王大伯:不是他,你要經(jīng)過我們公司同意啊。他偷盜的,他偷盜電知道不知道?

記者:那為什么你把電表拆掉了?

房東 王大伯:這個(gè)電力公司說有安全隱患。我們公司拆的。

記者:他跟我反映你找他借過錢是不是?

房東 王大伯我什么時(shí)候找他借過錢,他欠我錢。他這個(gè)房子已經(jīng)到期了,他房租費(fèi)也沒有付。


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聽到這

唐老板拿出了合同和付款記錄

合同的租賃期限

截止到2027年4月13號(hào)

去年三月份

唐老板網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬37250元

用途是“2023年3月14日到

2024年3月14日房租”

此外  去年6月份

他通過微信給房東轉(zhuǎn)了一萬元

并表示“2023年的房租我已全部交清”


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2

電力部門也報(bào)警

社區(qū)街道在跟進(jìn)


房東說自己沒有收到房租

而唐老板提供了轉(zhuǎn)款記錄

對(duì)于房東提到的通信設(shè)備公司和“安全隱患”

記者也向當(dāng)?shù)仉娏Σ块T進(jìn)行了核實(shí)



紹興市上虞區(qū)電力公司 工作人員:最早這個(gè)房子還沒拍賣之前,是有一家單位的。這個(gè)公司老早就不辦了,但這個(gè)變壓機(jī)是它申請(qǐng)的。后來這個(gè)企業(yè)把這個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)都拍賣掉了,然后由房東拍進(jìn)的。但是這個(gè)電就保留了,一直他在用。這個(gè)電表的產(chǎn)權(quán)是我們的,但是其它的,包括變壓器,計(jì)量箱,開關(guān)什么的,產(chǎn)權(quán)都屬于房東的。

記者:變壓器什么的現(xiàn)在在嗎?
紹興市上虞區(qū)電力公司 工作人員:在的。


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當(dāng)?shù)仉娏Σ块T的工作人員表示

電表被拆走后

他們也報(bào)了警


紹興市上虞區(qū)電力公司 成所長(zhǎng)我有什么辦法呢,我又不好把人家抓起來,我報(bào)警嘛。那派出所現(xiàn)在在處理。

記者:有進(jìn)展嗎?

紹興市上虞區(qū)電力公司 成所長(zhǎng):沒有。我們每天讓他拿,他也不肯拿出來。


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至于房東提到的“安全隱患”

成所長(zhǎng)表示

這只是房東拆走電表的一根“導(dǎo)火索”


紹興市上虞區(qū)電力公司 成所長(zhǎng):本來這個(gè)木門,按照消防要用阻燃材料。我們給了他一份隱患通知書,讓他把門改掉。房東就是憑著這份隱患通知書,就要求他們加什么保證金之類的。但是他在之前其實(shí)跟你們的糾紛一直存在。好了,房東變本加厲,就是把這個(gè)事情全部加到他們頭上。


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成所長(zhǎng)說

之前房東向他們電力部門要求斷電

考慮到店鋪還在經(jīng)營

他們沒有同意

房東把表拆走之后

他們也等了一個(gè)星期

讓房東和租戶雙方協(xié)商


紹興市上虞區(qū)電力公司 成所長(zhǎng)那現(xiàn)在表都沒有了。下面是在無表用電,我沒有計(jì)量的,那這個(gè)就是國有財(cái)產(chǎn)損失。所以我只能是停掉。現(xiàn)在還沒停,但是我今天來通知,就是要停掉了。

記者:現(xiàn)在如果他要用電的話應(yīng)該怎么解決?

紹興市上虞區(qū)電力公司 成所長(zhǎng):通過房東。

記者:那他們能不能個(gè)人申請(qǐng)電表呢?

紹興市上虞區(qū)電力公司 成所長(zhǎng):那房東不同意。申請(qǐng)電表按照電力法規(guī)定是這樣的,一個(gè),要戶主本人同意,第二個(gè),要有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。聽說他獨(dú)立產(chǎn)權(quán)是有的,但房東不同意,你有什么用呢。


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也就是說

目前唐老板只能等房東王大伯歸還電表

或者讓房東同意再裝一個(gè)電表

唐老板報(bào)了警

希望派出所能幫忙把電表要回來


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紹興市上虞區(qū)曹娥派出所 民警:不是我們處理的。電力公司在處理的,電力公司。


向唐老板兩口子了解情況后

民警離開了

唐老板的妻子:他什么也沒干。你們到了,他馬上走了,他就問到底是什么原因。每次來都看看就走。


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一行人來到了上虞區(qū)曹娥街道大三角社區(qū)

工作人員表示

會(huì)組織涉事各方在社區(qū)里談一談


紹興市上虞區(qū)曹娥街道大三角社區(qū) 工作人員:因?yàn)槔习澹ǚ繓|)涉及到的部門比較多,比較復(fù)雜,街道層面的話他要先去核實(shí)老板(房東)說話的真實(shí)性。反正后續(xù)有進(jìn)展我們知道的,我們也會(huì)及時(shí)告訴你。


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唐老板還在等待街道和社區(qū)的協(xié)調(diào)結(jié)果

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