芍藥居32號(hào)樓建于上世紀(jì)90年代，建筑為地上18層高。居民王先生告訴“問(wèn)北京”記者小樓是屬于人力資源和社會(huì)保障部的央產(chǎn)房，2023年3月份，由產(chǎn)權(quán)單位出資小區(qū)實(shí)施了老舊小區(qū)改造。他指著小區(qū)新鋪的路面以及單元樓內(nèi)煥然一新的墻面和管道告訴記者，經(jīng)過(guò)舊改，這棟原本看起來(lái)“飽經(jīng)滄桑”的老樓有了新面貌，不僅看起來(lái)更舒心，居住體驗(yàn)也更舒適了。

可王先生說(shuō)，美中不足的上下水管道改造問(wèn)題。樓內(nèi)每層各有8種戶型，其中上下樓戶型一致，上下樓之間的上下水管道連通。按照要求，想要進(jìn)行上下水管道改造，需要所在戶型上下樓18戶居民全都同意。而他所在的戶型，因一戶居民不同意至今沒(méi)有進(jìn)行改造。王先生說(shuō)，舊管道是鑄鐵管，使用超過(guò)30年，已經(jīng)有一定程度的磨損，他家就曾經(jīng)發(fā)生過(guò)上水管漏水的情況。

那么，這些居民究竟出于什么原因不愿意進(jìn)行管道改造呢？“問(wèn)北京”記者也跟隨王先生來(lái)到了他所在戶型中，不同意上下水管道改造的居民家門口，不過(guò)敲門后無(wú)人應(yīng)答：

王先生說(shuō)，其實(shí)在舊改開(kāi)始后，就上下水管道改造問(wèn)題，物業(yè)、社區(qū)、舊改項(xiàng)目部就多次上門和不同意改造的居民做過(guò)工作。“問(wèn)北京”記者在32號(hào)樓外墻面上，也看到了改造項(xiàng)目部貼出的“施工再次告知”。文中洋洋灑灑數(shù)千字，言辭懇切，向居民講述了舊管道存在的隱患和不改造將會(huì)帶來(lái)的問(wèn)題。王先生也說(shuō)這并不是他第一次看到這樣的通知書了：

那么，包括王先生所在的戶型在內(nèi)，不同意改造上下水管道的居民究竟是出于什么考量呢？為了解情況，“問(wèn)北京”記者以小區(qū)業(yè)主的名義展開(kāi)咨詢，屬地芍藥居三社區(qū)居委會(huì)的工作人員表示，社區(qū)曾多次上門做過(guò)工作，但最終沒(méi)能說(shuō)通：

按照社區(qū)工作人員的回復(fù)，“問(wèn)北京”記者先咨詢了小區(qū)物業(yè)。物業(yè)工作人員透露，本次改造恢復(fù)費(fèi)用由建設(shè)單位出資，不過(guò)有居民提出改造后，希望能恢復(fù)原狀，部分居民考慮到自家剛剛完成裝修，不想打破現(xiàn)有格局；有些則是房屋對(duì)外出租，管道改造可能會(huì)影響租住。居民們不同意的原因不盡相同，但究其根本都是怕影響自己的正常生活。物業(yè)方面多次與居民溝通協(xié)商，但有居民還是表示不同意：

“問(wèn)北京”記者也進(jìn)一步咨詢了施工方，工作人員介紹說(shuō)小區(qū)舊改已經(jīng)進(jìn)入尾聲。此前他們?cè)�多番做工作，希望一次將老樓存在的突出�?wèn)題解決掉，但由于上下水管道改造涉及入戶，居民不同意最終他們也無(wú)可奈何：

“問(wèn)北京”記者也嘗試聯(lián)系小區(qū)舊改的建設(shè)單位人力資源和社會(huì)保障部規(guī)劃財(cái)務(wù)司，但電話一直無(wú)人接聽(tīng)。隨后，記者也咨詢了屬地朝陽(yáng)區(qū)住建委老舊辦和太陽(yáng)宮鄉(xiāng)城建科希望了解，為何上下水管道改造需要達(dá)到百分百同意率。太陽(yáng)宮鄉(xiāng)城建科的工作人員解答說(shuō)：

芍藥居32號(hào)樓上下水管道改造暫時(shí)陷入停頓，后續(xù)會(huì)如何推進(jìn)，“問(wèn)北京”將持續(xù)關(guān)注。