龍年伊始，各行各業(yè)陸續(xù)開(kāi)工，大家都希望在新的一年里財(cái)源廣進(jìn)，事業(yè)蒸蒸日上。不過(guò)，對(duì)于福州特藝城的商戶來(lái)說(shuō)，他們的新年開(kāi)工卻并不順利，甚至讓他們感到窩心。是什么事影響了商戶們的正常開(kāi)工呢？

2月19日，《現(xiàn)場(chǎng)》記者在福州特藝城商場(chǎng)一樓看到，中庭地面上有兩大堆黃土。租在這里的商戶們說(shuō)，就是這兩堆黃土影響了他們今年正常開(kāi)門營(yíng)業(yè)。

商戶說(shuō)，無(wú)論是來(lái)一樓的，還是去樓上的，客人們走來(lái)走去，到處都是灰塵，這種環(huán)境，以后他們也不愿意來(lái)了。

商戶們表示，這兩堆黃土是在正月初八，也就是2月17日凌晨被倒在這里的。

這件事要從1月23日說(shuō)起。當(dāng)天，特藝城供應(yīng)鏈管理有限公司貼出公告稱，1月30日至2月29日，要在福州特藝城一層中庭舉辦“福州特藝城首屆春季黃金珠寶聯(lián)合展銷會(huì)”，并公布了展銷會(huì)柜臺(tái)的分布圖，還在1月29日晚運(yùn)來(lái)了柜臺(tái)等展銷會(huì)用具。

不過(guò)，這一做法引起了一些商戶的不滿，當(dāng)天晚上就有商鋪業(yè)主報(bào)了警，阻止展銷會(huì)的柜臺(tái)等物品搬入特藝城。

商戶說(shuō)，一樓中庭屬于公共場(chǎng)所，如果在這里擺柜臺(tái)，承包給外面的人，就擋住了他們的門面，所以他們不同意。后來(lái)，物業(yè)就弄來(lái)了這些黃土。

商鋪業(yè)主說(shuō)，特藝城跟開(kāi)發(fā)商沒(méi)關(guān)系，物業(yè)只負(fù)責(zé)打理，這里所有的地都?xì)w業(yè)主所有，店面都是買斷的，沒(méi)有一間是開(kāi)發(fā)商的。一樓中庭位置屬于全體商鋪業(yè)主的公攤面積，物業(yè)公司想將中庭出租，要先經(jīng)過(guò)全體業(yè)主同意。

商鋪業(yè)主提供了一份中庭展示物業(yè)服務(wù)合同。在合同中，甲方是福州賦詩(shī)淇物業(yè)有限公司，委托代理人為王命寶，也就是特藝城物業(yè)管理中心的經(jīng)理。

福州賦詩(shī)淇物業(yè)有限公司王命寶經(jīng)理表示，這件事他也不清楚，展銷會(huì)是地產(chǎn)公司辦的，不是他經(jīng)辦，也不歸他管，他不是地產(chǎn)公司的。

商鋪業(yè)主們向福州便民服務(wù)熱線進(jìn)行投訴，稱特藝城一樓大廳被非法侵占出租。2月5日，福州市臺(tái)江區(qū)新港街道辦事處回復(fù)說(shuō)，特藝城展銷會(huì)已經(jīng)暫停，現(xiàn)已不存在中庭占用問(wèn)題。

商鋪業(yè)主們都以為，這件事已經(jīng)得到妥善處理，然而到了正月初八，他們準(zhǔn)備開(kāi)門營(yíng)業(yè)時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)中庭堆放了兩大堆黃土，嚴(yán)重影響了他們經(jīng)營(yíng)。

到底是什么人，將這么多黃土倒在這里？

特藝城物業(yè)管理中心的王經(jīng)理表示，聽(tīng)說(shuō)很多人去舉報(bào)，要求恢復(fù)中庭原樣。根據(jù)原來(lái)的規(guī)劃總評(píng)，中庭就是做綠化的，這些黃土可能是開(kāi)發(fā)特藝城的地產(chǎn)公司運(yùn)來(lái)恢復(fù)綠化用的。

但也有商戶說(shuō)，他們1997年就買了這里的店面，產(chǎn)權(quán)證的圖紙上，中庭位置并沒(méi)有規(guī)劃綠地。

商鋪業(yè)主們也到福州市臺(tái)江區(qū)信訪辦反映情況，經(jīng)過(guò)臺(tái)江區(qū)房管局聯(lián)系，特藝城物業(yè)管理公司的一位工作人來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)。這位工作人員表示，這里原先的規(guī)劃就是綠化用地，都有公示，資料都能查到。商戶們則表示，并未看到相關(guān)的公示材料。

商鋪業(yè)主們說(shuō)，如果中庭原來(lái)的規(guī)劃是綠地，他們也愿意恢復(fù)成綠地。但如果物業(yè)公司是借著恢復(fù)綠地的名義，擾亂他們的經(jīng)營(yíng)秩序，他們也不會(huì)同意。

商鋪業(yè)主們認(rèn)為，施工單位應(yīng)在施工前將規(guī)劃材料公示，但業(yè)主們都沒(méi)有看到這樣的材料。

福州臺(tái)江區(qū)房管局的工作人員表示，他們會(huì)督促物業(yè)公司將黃土清理走，也會(huì)下達(dá)整改通知書，如果在限期內(nèi)沒(méi)有整改到位，就會(huì)對(duì)物業(yè)公司進(jìn)行掛牌。

那么，特藝城中庭這塊地面原先的規(guī)劃用途，到底是綠地還是廣場(chǎng)呢？《現(xiàn)場(chǎng)》記者聯(lián)系了特藝城的開(kāi)發(fā)商——前田集團(tuán)有限公司進(jìn)行咨詢。

前田集團(tuán)有限公司前臺(tái)工作人員表示，此事正在解決中，如果有后續(xù)情況，會(huì)通過(guò)物業(yè)公司的王經(jīng)理告知。但是，在記者截稿時(shí)，關(guān)于這塊中庭的用途，前田集團(tuán)有限公司還沒(méi)有給出回復(fù)。

由于擔(dān)心這兩堆黃土影響營(yíng)業(yè)，2月20日中午，商戶們請(qǐng)了幾名工人來(lái)清理，卻被物業(yè)工作人員阻攔。

現(xiàn)在，商戶們都在等待當(dāng)?shù)胤抗芫值奶幚硪庖?jiàn)。