多位購(gòu)買(mǎi)了閔行區(qū)天樾園和小區(qū)新房的業(yè)主向“新民幫儂忙”反映，該樓盤(pán)計(jì)劃在今年10月交房，去年底開(kāi)發(fā)商借“工地開(kāi)放日”之名，行“預(yù)看房”之實(shí)，但業(yè)主發(fā)現(xiàn)公區(qū)建設(shè)沒(méi)有完成，房間沒(méi)水沒(méi)電，還有外立面顏色、軟硬裝材料等與前期宣傳“大相徑庭”。眼前的一切，讓800多戶業(yè)主是極度郁悶：

參加當(dāng)天活動(dòng)的一名業(yè)主向幫忙君講述，當(dāng)天他們?cè)趨⒂^中發(fā)現(xiàn)了很多問(wèn)題，包括小區(qū)的外立面顏色與前期沙盤(pán)展示的顏色不符，小區(qū)的公共區(qū)域建設(shè)尚未完工，參觀房屋內(nèi)部時(shí)，發(fā)現(xiàn)房間的水電都還沒(méi)有開(kāi)通。

更讓業(yè)主們驚訝的是，開(kāi)放日當(dāng)天與現(xiàn)場(chǎng)工作人員溝通，問(wèn)何時(shí)組織業(yè)主“預(yù)看房”，卻被告知此活動(dòng)即為“預(yù)看房”，且后續(xù)不會(huì)再有“預(yù)看房”。活動(dòng)當(dāng)天還給每位業(yè)主發(fā)放了一份《住宅工程業(yè)主查看質(zhì)量問(wèn)題處置情況記錄表》，表上明確寫(xiě)著“預(yù)看房”，并讓業(yè)主們反饋后簽字確認(rèn)。

據(jù)業(yè)主所述，樓盤(pán)的實(shí)際狀態(tài)有多處與前期宣傳不一致，存在著“貨不對(duì)板”的情況。

業(yè)主們指出，效果圖中樓盤(pán)外立面干凈明亮，實(shí)際看盤(pán)卻成灰蒙蒙的。還有小區(qū)春申路上的主入口，宣傳圖上是造型墻結(jié)合帶燈設(shè)計(jì)，安裝的閘機(jī)，比較上檔次，實(shí)際看房卻是PC磚墻嵌金屬條，安裝的電動(dòng)門(mén)，小區(qū)外圍則是一圈比較簡(jiǎn)陋的圍欄。

還有小區(qū)的多處公共設(shè)施也是“一團(tuán)糟”。

業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，除了涉嫌設(shè)施減配外，在裝飾材料上也有“偷梁換柱”的嫌疑。

凡此種種，不勝枚舉。不少業(yè)主感嘆，為了能買(mǎi)下這套“未來(lái)家”，全家人都已“傾囊而出”，現(xiàn)如今面對(duì)這樣的狀況，實(shí)在讓他們無(wú)法接受。

幫忙君了解到，天樾園和小區(qū)確實(shí)由越秀和仁恒聯(lián)手開(kāi)發(fā)，建設(shè)單位為上海閔瀾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，施工總包單位為龍信建設(shè)集團(tuán)有限公司。在業(yè)主們向相關(guān)部門(mén)投訴樓盤(pán)存在質(zhì)量問(wèn)題后，閔行區(qū)建筑建材業(yè)管理所派員前往項(xiàng)目查看，經(jīng)確認(rèn)該小區(qū)“預(yù)看房”制度符合相關(guān)文件要求。截至目前，該樓盤(pán)已完成竣工備案。

業(yè)主們向幫忙君表示，在“工地開(kāi)放日”之后，對(duì)于他們提出的種種質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商建立溝通機(jī)制，召開(kāi)了數(shù)次線下溝通會(huì)，但“進(jìn)展緩慢”。

樓盤(pán)存在的諸多問(wèn)題是否能整改到位？業(yè)主們的權(quán)益是否能得到保障？幫忙君將繼續(xù)關(guān)注。