業(yè)主們說(shuō)，原本約定的交房日期是2022年6月，然而在逾期一年多之后，大家好不容易等來(lái)了要交房的好消息，可接下來(lái)發(fā)生的事讓業(yè)主們不能接受。

業(yè)主 鄭先生

如果說(shuō)一年以后我們成立業(yè)主委員會(huì)，我們要換物業(yè)還不行，這是霸王條款。

業(yè)主們認(rèn)為，按照購(gòu)房合同的約定，賠付萬(wàn)分之0.1的違約金已經(jīng)很不合理，如今開發(fā)商還想用幾千元的物業(yè)費(fèi)來(lái)抵掉這筆違約金，這讓他們更加氣憤。

業(yè)主 鄭先生

逾期了一年零七個(gè)月，如果按照日萬(wàn)分之0.1去賠的話，大概就1萬(wàn)元出頭。如果我們按照市場(chǎng)上的行情，它基本上是要按照日萬(wàn)分之1，差了10倍。開發(fā)商給出的態(tài)度，就是最大的誠(chéng)意按照12個(gè)月的物業(yè)費(fèi)賠，一平方米2.5元，每個(gè)月200多元，一年是不是就兩三千塊錢。

對(duì)于開發(fā)商的做法，法律人士認(rèn)為，協(xié)議書是要雙方協(xié)商一致才能達(dá)成的，如果業(yè)主不同意，是有權(quán)拒絕簽字的。

據(jù)業(yè)主們所說(shuō)，這份協(xié)議書是開發(fā)商委托小區(qū)物業(yè)讓業(yè)主們?cè)诮环繒r(shí)簽署的，為此記者找到了物業(yè)經(jīng)理了解情況。

按照物業(yè)經(jīng)理的說(shuō)法，業(yè)主們似乎不簽協(xié)議書也能交房，可業(yè)主們說(shuō)，他們現(xiàn)在拒絕交房還有其他原因。

按照業(yè)主們的理解，交付給他們的小區(qū)，無(wú)論從小區(qū)外部到屋內(nèi)基礎(chǔ)配備等各項(xiàng)設(shè)施，應(yīng)該都是非常完善的，可實(shí)際上并非如此。

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鄭先生說(shuō)，樓內(nèi)隨處可見瓷磚破裂，墻體開裂空鼓，甚至連房?jī)?nèi)都有許多瑕疵。

業(yè)主們認(rèn)為開發(fā)商后期存在偷工減料的現(xiàn)象，戶內(nèi)電線未穿，甚至連靠近電梯位置的墻面也被“減配”了。

除此之外，業(yè)主們還列舉了小區(qū)十幾處大大小小的問(wèn)題，這都讓業(yè)主覺得開發(fā)商在敷衍他們。

針對(duì)業(yè)主提的這些問(wèn)題，物業(yè)經(jīng)理表示，目前小區(qū)存在的問(wèn)題，他們已經(jīng)統(tǒng)一登記上報(bào)給了開發(fā)商，并向記者出示了竣工驗(yàn)收備案表等材料，但是業(yè)主們?nèi)耘f質(zhì)疑在網(wǎng)上無(wú)法查詢到相關(guān)文件的問(wèn)題。

記者隨后聯(lián)系了開發(fā)商的一位工作人員，對(duì)方表示因?yàn)榇藰潜P是2月6日剛剛通過(guò)驗(yàn)收，相關(guān)材料稍后才會(huì)在網(wǎng)上公示，并承諾7個(gè)工作日后會(huì)針對(duì)業(yè)主提出的問(wèn)題做出回復(fù)；業(yè)主們?nèi)粝氩榭打?yàn)收材料原件，他們也將在7個(gè)工作日后提供。

業(yè)主們表示，7天的時(shí)間他們可以等，但是希望7天過(guò)后，開發(fā)商能夠拿出態(tài)度來(lái)解決問(wèn)題。律師在現(xiàn)場(chǎng)也為業(yè)主們提供了一些法律建議。

關(guān)于此事的進(jìn)展，《幫幫團(tuán)》也將持續(xù)關(guān)注。