由于李先生只購買了交強(qiáng)險，沒有購買其他保險，保險公司無法賠付。李先生曾向該居住區(qū)管理方柳州市雙威市場管理服務(wù)有限公司（以下簡稱雙威公司）支付過住房租金和停車管理費(fèi)，為此他多次向雙威公司協(xié)商要求全額賠償，但均遭到對方的拒絕。

8日下午，記者與魚峰區(qū)麒麟街道西船社區(qū)工作人員一同來到事發(fā)地點(diǎn)看到，該居住區(qū)內(nèi)共有3棟房子和一間倉庫，倉庫附近原本倒下的大樹已被調(diào)離，現(xiàn)場只留下李先生的受損轎車，該車頂部均已破裂、凹陷，被布遮掩著。記者注意到，被砸車輛未停放在停車位內(nèi)，附近未張貼任何有關(guān)腐朽的樹木可能存在折斷的危險提示和禁止停車的標(biāo)志。

社區(qū)工作人員介紹，倒下的大樹的樹干直徑約80厘米，因內(nèi)部已空心，存在安全隱患。事發(fā)后，社區(qū)工作人員立即到現(xiàn)場警戒并聯(lián)系該居住區(qū)管理方進(jìn)場處理。

“事發(fā)當(dāng)天下午5時30分，綠化搶險車進(jìn)入現(xiàn)場將倒下的大樹調(diào)離，排除了安全隱患�！鄙鐓^(qū)工作人員說，因后續(xù)賠償事宜雙方協(xié)商無果，社區(qū)定于12日下午3時30分組織“三官一律”聯(lián)合協(xié)調(diào)會，邀請此次事件各涉事人到社區(qū)會議室開展調(diào)解工作。

隨后，記者來到該小區(qū)雙威公司辦公室，公司經(jīng)理蒙先生稱：“這個居住區(qū)是我們租的，我們負(fù)責(zé)收租金、水費(fèi)、停車費(fèi)�！彼�說，對于樹木倒下砸到車的事情，是因?yàn)槔钕壬�停放車輛的地方未規(guī)劃停車位，且近期也下雨，可能是自然災(zāi)害的原因，管理方不應(yīng)負(fù)全責(zé)，建議李先生向地產(chǎn)出租方中船西江造船有限公司或相關(guān)部門索要一定賠償。

為此，記者來到中船西江造船有限公司（甲方）了解情況，該公司相關(guān)科室科長藍(lán)先生向記者提供了與柳州雙威市場管理服務(wù)有限公司（乙方）簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》，其中第八條規(guī)定，租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照地方政府有關(guān)部門規(guī)定，做好安全、消防等；因乙方責(zé)任造成安全等事故或民事案件、刑事案件的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

“我們認(rèn)為，此次事件雙威公司應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，他們不僅是居住區(qū)內(nèi)的收租方，還是管理方。他們沒做好日常的監(jiān)管和排查，未及時發(fā)現(xiàn)危樹隱患。”藍(lán)先生說。

12日下午3時30分，西船社區(qū)組織 “三官一律”聯(lián)合協(xié)調(diào)會，中船西江造船有限公司藍(lán)科長、雙威公司蒙經(jīng)理、車主李先生均到場參與。

因雙威公司未履行管理義務(wù)，李先生也未按要求停放車輛，且對于倒下樹木、自然災(zāi)害、被砸車輛等均未做過專業(yè)鑒定。經(jīng)協(xié)調(diào)，截至3月12日下午5時許，李先生與雙威公司蒙經(jīng)理達(dá)成一致意見，雙方一同尋找一家認(rèn)可的汽修店，定下總維修費(fèi)后，被砸車主李先生承擔(dān)40%的費(fèi)用，雙威公司承擔(dān)60%的費(fèi)用�，F(xiàn)場雙方簽訂了《人民調(diào)解協(xié)議書》。

對此，“柳報維權(quán)哥”特聘法律服務(wù)單位廣西康盟律師事務(wù)所韋維律師提醒，根據(jù)《民法典》第一千二百五十七條：“因林木折斷、傾倒或者果實(shí)墜落等造成他人損害，林木的所有人或者管理人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。”

在居住區(qū)或者是相對獨(dú)立的封閉式管理區(qū)域，物業(yè)管理方應(yīng)盡到管理義務(wù)，對于存在安全隱患的樹木，要及時發(fā)現(xiàn)，及時采取安全措施和處理，暫時不能處理的應(yīng)當(dāng)在有安全隱患處設(shè)置警示牌予以公告。對于業(yè)主方，在選擇停車位置時，應(yīng)當(dāng)注意觀察周邊情況，既不能影響到他人通行，也要注意環(huán)境的安全。