王女士：他是可以十年保證你租金的穩(wěn)定回報(bào)的，這個(gè)房子他帶的有個(gè)綁定的協(xié)議是軟裝協(xié)議，是交五萬塊錢的軟裝協(xié)議，他才會(huì)給你簽一個(gè)長期的租約。

王女士：公司名字叫橡樹酒店，但是簽約的名字呢，它有好幾個(gè)名字。我們后來跟其他業(yè)主去對(duì)的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)大家的名字都不太一樣，但是都跟橡樹有關(guān)，比如說像柏樹悅庭，像什么柏悅啥的，反正就是差不多的名字有好幾個(gè)。

記者：那你是跟誰簽的？
王女士：我那個(gè)是叫柏樹悅廷，但支付我租金的一直是澳盛，這家叫澳盛柏悅酒店管理有限公司。

王女士：直到今年1月份，我發(fā)現(xiàn)租金又不正常了，然后再打電話聯(lián)系他們的人也聯(lián)系不上。

記者：一月份的租金沒有支付嗎？

王女士：對(duì)，再打他們當(dāng)時(shí)的對(duì)接人聯(lián)系人，聯(lián)系人說她已經(jīng)離職了。讓我可以聯(lián)系公司，公司的電話我也沒打通，因?yàn)槟莻�(gè)時(shí)候剛好快過年了嘛，她說那年后再打吧。我說你們公司不會(huì)跑路吧，她說不會(huì)的怎么可能呢。

尉女士：去年三月份，已經(jīng)變更了經(jīng)營者，我是想著，房租能收到就算了，今年一月份（租金）沒了，具體事項(xiàng)也了解了一遍，又跟我說 要降房租，一開始四千多的，要降到三千六。

杭州澳盛柏悅酒店管理有限公司 工作人員：他們經(jīng)營不下去，就轉(zhuǎn)租給我們，我們跟上一家公司的合同到期了，問她要不要跟我們重新續(xù)簽，問半天。

記者：你們合同什么時(shí)候到期？

杭州澳盛柏悅酒店管理有限公司 工作人員：我們是2月份到期。

記者：續(xù)約的話，租金要降一千塊錢左右對(duì)吧。

杭州澳盛柏悅酒店管理有限公司 工作人員：現(xiàn)在的行情不好，所以我們在商量呀，如果不行，可以收回去。

業(yè)主 吳大姐：物業(yè)的主管告訴我，這個(gè)酒店就是同一個(gè)面孔，已經(jīng)有三個(gè)公司成立了。同一個(gè)單位，就這幾個(gè)人，從公司里離職出來，又分別成立不同的公司。

杭州澳盛柏悅酒店管理有限公司 工作人員：那沒有的，怎么可能呢。那家是王總，他們原來在那邊經(jīng)營的，我們也找不到他人，還有押金在他手上。

杭州萬融城物業(yè)服務(wù)中心 李經(jīng)理：這個(gè)公司跟我們是沒有關(guān)系，是不是一家，我也不清楚。但是我這邊是因?yàn)橹�前這家托管公司的物業(yè)費(fèi)沒交，我們也在起訴當(dāng)中。

王女士：他說你的房子已經(jīng)空置很久了，一直空著的。他不是跟我說降租金的事情嘛，很難租，我就沒有跟他說，自己跑過來看，是有人的。

王女士：上次來是有塊地毯的，里面還有狗叫的。

記者：沒狗叫？

王女士：現(xiàn)在沒有。

記者：搬掉了？

王女士：不知道。

王女士：我覺得這件事情就是細(xì)思極恐吧。從翻轉(zhuǎn)回去我們簽約的情況，我認(rèn)為從一開始就是個(gè)局。

記者：怎么說？

王女士：你看剛好兩年時(shí)間，我看它的租金理論上是高于市場的，有這樣個(gè)投資回報(bào)率吸引我們買房。然后我們投入的軟裝費(fèi)用是能覆蓋這兩年租金的，我們的軟裝覆蓋掉兩年的房租后，他們開始換套路了，來跟你說我們不是一家公司呀，我現(xiàn)在要跟你重簽，原來的租金你找原來的公司去呀，原來的公司我們找不到呀。

周經(jīng)理：我們房子已經(jīng)轉(zhuǎn)給橡樹他們了，我們房子轉(zhuǎn)給它都有一年了，不都是它一直在付租金嗎。

王女士：付租金的是澳盛啊。

周經(jīng)理：對(duì)啊，就是他們澳盛。

王女士：為什么你們轉(zhuǎn)租掉？沒有跟我們說過啊。

周經(jīng)理：我們跟你的合同上，寫的是可以轉(zhuǎn)租的呀。

周經(jīng)理：合同條款就平移的轉(zhuǎn)給他們了。

王女士：平移的轉(zhuǎn)給澳盛了是嗎？

周經(jīng)理：對(duì)啊。他跟你在溝通，你就直接跟他溝通好了，說實(shí)話，運(yùn)河印這邊，確實(shí)是當(dāng)時(shí)的租金定得太高了。要不行你就讓他賠你違約金，你就把房子收回來自己住。

業(yè)主  吳女士：那天找到物業(yè)，物業(yè)說我們也沒辦法，我們也欠著，我們也發(fā)律師函，結(jié)果發(fā)到我這里來了。

記者：為什么發(fā)給你呢？

業(yè)主  吳女士：對(duì)啊，他發(fā)給我了，其實(shí)我們合同就是應(yīng)該乙方，他也知道得很清楚。

杭州萬融城物業(yè)服務(wù)中心 李經(jīng)理：物業(yè)費(fèi)呢他們也沒支付，至于你們租金，他們可能也沒付。他們公司運(yùn)營情況怎么樣，我們都不太清楚。他沒支付的話，我們肯定要告知業(yè)主這一方。我們擔(dān)心一個(gè)問題是什么，他把你的租金正常打的話，可能你們一直都不知道，他們物業(yè)費(fèi)沒付。到時(shí)候如果真的到期了，你們業(yè)主方說物業(yè)沒有通知我，我肯定有個(gè)告知權(quán)，告知你們。

記者：現(xiàn)在大概欠了多少物業(yè)費(fèi)，你們有沒有統(tǒng)計(jì)過？
杭州萬融城物業(yè)服務(wù)中心 李經(jīng)理：有的將近11萬。

記者：從幾幾年開始？
杭州萬融城物業(yè)服務(wù)中心 李經(jīng)理：應(yīng)該是去年11月份開始。

杭州澳盛柏悅酒店管理有限公司 工作人員：如果說確實(shí)是我們使用期間的物業(yè)費(fèi)，沒有交的我們會(huì)補(bǔ)交掉的，補(bǔ)交掉截屏發(fā)給你。目前我們員工還在用，那么用的時(shí)間的費(fèi)用我們會(huì)正常按照這個(gè)來付，如果不同意重新簽合同，那么我們用到哪一天那么雙方談好，我們把錢付給你。

記者：那之前那家公司呢？ 

杭州澳盛柏悅酒店管理有限公司 工作人員：哪里？
記者：是杭州澳盛柏悅嗎？

杭州澳盛柏悅酒店管理有限公司 工作人員：哪里？什么事情？

記者：我這邊是浙江電視臺(tái)《1818黃金眼》的記者。

業(yè)主  吳女士：13號(hào)樓還沒賣完，14號(hào)樓要六月份開盤。我說那出租怎么樣呢？出租啊五千塊錢一個(gè)月，酒店有得收，他說這里很方便馬上就出得掉，沒有房子空下來的。