浙江寧波鄞州區(qū)文華路上有一家 “朗詩寓南部商務(wù)區(qū)店” 提供出租房源 小毛最近工作調(diào)動(dòng) 在這里租了一間公寓 租期三個(gè)月 住宿費(fèi)每月2236元 服務(wù)費(fèi)每月300元 公寓押金2600元 水費(fèi)押金300元 小毛說 他是3月19號(hào)晚上交的錢 當(dāng)天入住就發(fā)現(xiàn)了問題 小毛:一開始我以為是,在房間里面一直有呼嘯的風(fēng)聲。半小時(shí)我一直懷疑有風(fēng)聲之后,因?yàn)閷幉ú]有大風(fēng),然后我就去找。發(fā)現(xiàn)原來是電梯井傳來的這個(gè)聲音,這個(gè)聲音導(dǎo)致我晚上根本就沒有辦法入睡。所以在第二天的凌晨的兩點(diǎn),就在平臺(tái)上點(diǎn)了退租,早上就跟他們?nèi)贤ㄎ乙俗膺@個(gè)事。 小毛租的房間在11樓 跟電梯井中間隔了一排房間 門口左側(cè)有一條通道 直達(dá)電梯井 采訪時(shí)是白天 記者現(xiàn)場聽了一下 在開著門的狀態(tài)下 能聽到電梯運(yùn)作的聲音 關(guān)上門之后 聲音沒有那么明顯 小毛說 如果是在深夜時(shí)分 兩臺(tái)電梯同時(shí)運(yùn)行 聲音會(huì)更明顯 他有些難以忍受 退租的費(fèi)用詳情里顯示 已用費(fèi)用為物業(yè)費(fèi)2.61元 電費(fèi)5.44元 服務(wù)費(fèi)19.36元 公寓住宿費(fèi)144.26元 違約金2600元 應(yīng)退金額是2664.33元 小毛對(duì)此并不認(rèn)可 小毛:我在平臺(tái)上點(diǎn)退租,距簽合同只用了6個(gè)小時(shí),但他退了我兩天的房租,還有一個(gè)就是這個(gè)押金的問題。我覺得這個(gè)過錯(cuò)方并不在我,他并沒有提前告知我這個(gè)問題。 “朗詩寓”寧波南部商務(wù)區(qū)店 工作人員:因?yàn)樗∵M(jìn)來第一天就算一天房租的,過完24點(diǎn)以后,它就是會(huì)滾進(jìn)去第二天的房租的。你租完了以后,你自己不要租了,你覺得這個(gè)押金能退嗎? 記者:那有沒有說過,這個(gè)電梯可能會(huì)有聲音? “朗詩寓”寧波南部商務(wù)區(qū)店 工作人員:因?yàn)檫@一排從來沒有人投訴過啊,只有那一排最近的三個(gè)房間反映過,那我們這邊介紹房子的時(shí)候,是不是應(yīng)該按照正常人的標(biāo)準(zhǔn)來呢。比較靠近電梯的,我們都是會(huì)說的。他在我們這邊已經(jīng)退租了,房管局那邊,意思也是說我們這邊是對(duì)的,這樣操作合同是沒問題的。如果有問題呢,直接就找法院。
記者也想問問小毛隔壁租戶的感受
敲門沒有回應(yīng)
最終小毛表示
會(huì)通過法律途徑解決
并希望自己的經(jīng)歷能帶給大家警示
簽合同之前一定要細(xì)致觀察
考慮清楚
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