房產證代表了業(yè)主對房子的所有權。近日，江蘇省宿遷市洋河新區(qū)華地萬象西苑的部分業(yè)主正在為房產證的辦理而煩惱。購房時，開發(fā)商曾承諾，拿房后三個月之內辦好不動產證。如今，房子已經交付半年多，開發(fā)商卻拒絕出具相關手續(xù)，導致購房人辦不了不動產證。宿遷市洋河新區(qū)華地萬象西苑是一個純商品房小區(qū)。但有114戶業(yè)主是因農村棚戶區(qū)改造，由當地政府安排來的。宿遷市洋河新區(qū)華地萬象西苑小區(qū)業(yè)主 胡先生：當時政府承諾有安置房，但是安置房現在不建了，政府部門與華地萬象協(xié)商，用商品房作為回遷房。由于商品房的價格與回遷房價格存在較大差異，當初購房時，洋河新區(qū)管委會曾出臺專門文件，對搬遷戶在購房費用進行補貼。
宿遷市洋河新區(qū)華地萬象西苑小區(qū)業(yè)主 陸女士：業(yè)主們表示，補貼的費用按規(guī)定由當地有關部門撥付給開發(fā)商，與購房人沒有直接關系。購房時，開發(fā)商也明確表示，和普通購房人一樣，搬遷戶在拿房后三個月之內，也一定會拿到相應的不動產證。但是，半年過去了，搬遷戶們每次去找開發(fā)商，要求協(xié)助辦理不動產證時，開發(fā)商都以種種理由拒絕配合。去問政府部門，錢不到位，我們怎么給購房人辦不動產證？這不是我們的事情。拿不到不動產證，搬遷而來的業(yè)主們始終放心不下。對此，零距離記者隨后找到宿遷市洋河新區(qū)旅游交通建設局房管科。工作人員表示，2017年，洋河新區(qū)管委會在改造周邊三個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的棚戶區(qū)時，對搬遷戶沒有進行原地安置，是有多重考慮的。宿遷市洋河新區(qū)旅游交通建設局房管科負責人 劉曉慶：
2017年出臺了鼓勵被征收戶進城購房的文件。征收戶只要在洋河城區(qū)范圍內購買商品房，政府部門給予一定的購房補貼。這位負責人介紹，當時在華地萬象西苑小區(qū)購買商品房作為安置房的業(yè)主，共有114戶。按照文件規(guī)定，管委會應當補貼開發(fā)商1100多萬元。但是目前只支付了40%左右，因此有32戶已經辦理不動產證，而剩余的82戶，將在近期可以辦理房產證。宿遷市洋河新區(qū)旅游交通建設局房管科負責人 劉曉慶：
后期的資金因為雙方沒有達成一致意見，所以華地萬象一直以政府補貼資金沒到位為由，拒絕對部分被征收戶辦理不動產權證。目前，經過多方協(xié)調，有關部門與開發(fā)商就撥款問題已經達成了一致意見，補貼款將很快撥付到位，房管局會督促開發(fā)商盡快幫購房戶辦理好不動產證。宿遷市洋河新區(qū)旅游交通建設局房管科負責人 劉曉慶：
管委會的領導和開發(fā)企業(yè)的法人以及主要負責人進行了會面溝通，預計3月25日開始，陸續(xù)辦理產權證。 
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