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房子交付半年多搬遷戶房產(chǎn)證辦理遭拖延

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2024-03-27

房產(chǎn)證代表了業(yè)主對房子的所有權(quán)。近日，江蘇省宿遷市洋河新區(qū)華地萬象西苑的部分業(yè)主正在為房產(chǎn)證的辦理而煩惱。購房時，開發(fā)商曾承諾，拿房后三個月之內(nèi)辦好不動產(chǎn)證。如今，房子已經(jīng)交付半年多，開發(fā)商卻拒絕出具相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致購房人辦不了不動產(chǎn)證。

宿遷市洋河新區(qū)華地萬象西苑是一個純商品房小區(qū)。但有114戶業(yè)主是因農(nóng)村棚戶區(qū)改造，由當?shù)卣才艁淼摹?/span>

宿遷市洋河新區(qū)華地萬象西苑小區(qū)業(yè)主胡先生：

當時政府承諾有安置房，但是安置房現(xiàn)在不建了，政府部門與華地萬象協(xié)商，用商品房作為回遷房。

由于商品房的價格與回遷房價格存在較大差異，當初購房時，洋河新區(qū)管委會曾出臺專門文件，對搬遷戶在購房費用進行補貼。

宿遷市洋河新區(qū)華地萬象西苑小區(qū)業(yè)主陸女士：

補貼800元一個平方，還有五年免利息貸款。

業(yè)主們表示，補貼的費用按規(guī)定由當?shù)赜嘘P(guān)部門撥付給開發(fā)商，與購房人沒有直接關(guān)系。購房時，開發(fā)商也明確表示，和普通購房人一樣，搬遷戶在拿房后三個月之內(nèi)，也一定會拿到相應(yīng)的不動產(chǎn)證。

但是，半年過去了，搬遷戶們每次去找開發(fā)商，要求協(xié)助辦理不動產(chǎn)證時，開發(fā)商都以種種理由拒絕配合。

宿遷市華地置業(yè)有限公司負責(zé)人劉先生：

去問政府部門，錢不到位，我們怎么給購房人辦不動產(chǎn)證？這不是我們的事情。

拿不到不動產(chǎn)證，搬遷而來的業(yè)主們始終放心不下。

對此，零距離記者隨后找到宿遷市洋河新區(qū)旅游交通建設(shè)局房管科。工作人員表示，2017年，洋河新區(qū)管委會在改造周邊三個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的棚戶區(qū)時，對搬遷戶沒有進行原地安置，是有多重考慮的。

宿遷市洋河新區(qū)旅游交通建設(shè)局房管科負責(zé)人劉曉慶：

2017年出臺了鼓勵被征收戶進城購房的文件。征收戶只要在洋河城區(qū)范圍內(nèi)購買商品房，政府部門給予一定的購房補貼。

這位負責(zé)人介紹，當時在華地萬象西苑小區(qū)購買商品房作為安置房的業(yè)主，共有114戶。按照文件規(guī)定，管委會應(yīng)當補貼開發(fā)商1100多萬元。但是目前只支付了40%左右，因此有32戶已經(jīng)辦理不動產(chǎn)證，而剩余的82戶，將在近期可以辦理房產(chǎn)證。

宿遷市洋河新區(qū)旅游交通建設(shè)局房管科負責(zé)人劉曉慶：

后期的資金因為雙方?jīng)]有達成一致意見，所以華地萬象一直以政府補貼資金沒到位為由，拒絕對部分被征收戶辦理不動產(chǎn)權(quán)證。

目前，經(jīng)過多方協(xié)調(diào)，有關(guān)部門與開發(fā)商就撥款問題已經(jīng)達成了一致意見，補貼款將很快撥付到位，房管局會督促開發(fā)商盡快幫購房戶辦理好不動產(chǎn)證。

宿遷市洋河新區(qū)旅游交通建設(shè)局房管科負責(zé)人劉曉慶：

管委會的領(lǐng)導(dǎo)和開發(fā)企業(yè)的法人以及主要負責(zé)人進行了會面溝通，預(yù)計3月25日開始，陸續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)證。

TAGS：快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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