入戶(hù)門(mén)廳

竟被搞丟

陽(yáng)明花園由上海僑福外高橋置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)。一期只有一幢塔樓，建于1996年；二期4幢樓有485戶(hù)業(yè)主，于2017年交付使用；三期6幢樓有654戶(hù)業(yè)主，于2023年7月交付使用。而從三期預(yù)看房以來(lái)，業(yè)主們已就新房“入戶(hù)門(mén)廳缺失”的情況，與開(kāi)發(fā)商反反復(fù)復(fù)交涉多次。

業(yè)主付先生告訴幫忙君，他們所有業(yè)主都是看著宣傳單頁(yè)、沙盤(pán)模型買(mǎi)的房子，但建好的房子連家家戶(hù)戶(hù)最是看重的入戶(hù)門(mén)廳都無(wú)影無(wú)蹤。

貨不對(duì)板

被指降標(biāo)

幫忙君在小區(qū)內(nèi)走訪發(fā)現(xiàn)，二期每幢樓的出入口都有一個(gè)面積約60平方米的入戶(hù)門(mén)廳，但三期6幢樓的13個(gè)出入口卻是“光禿禿的一片”。

三期業(yè)主們直言，二期均價(jià)4.8萬(wàn)元，三期均價(jià)則達(dá)到5.3萬(wàn)元，但開(kāi)發(fā)商交付的三期新房相比之下卻顯得“很寒酸”。

在對(duì)三期多幢住宅樓的走訪中，不少業(yè)主紛紛表示，沒(méi)有了入戶(hù)門(mén)廳，不但影響到了新房的外觀和品質(zhì)，更為重要的是進(jìn)出大樓“無(wú)遮無(wú)擋”，萬(wàn)一不慎有高空落物，極易造成人傷事故。站在住宅樓的進(jìn)出口，抬頭望去就是24層高樓各家各戶(hù)的窗臺(tái)。

補(bǔ)建承諾

能否兌現(xiàn)

幫忙君與開(kāi)發(fā)商取得聯(lián)系，據(jù)相關(guān)工作人員反饋，該項(xiàng)目三期在2018年設(shè)計(jì)階段向主管部門(mén)申報(bào)時(shí)，圖紙上就沒(méi)有入戶(hù)門(mén)廳的規(guī)劃�，F(xiàn)在最為棘手的問(wèn)題是，即使開(kāi)發(fā)商想為業(yè)主補(bǔ)建入戶(hù)門(mén)廳，但這一后加的建筑物極有可能被定性為“違法建筑”，這就需要相關(guān)部門(mén)開(kāi)啟報(bào)批審核的“綠色通道”。而對(duì)于一樓公區(qū)的墻面改造，開(kāi)發(fā)商則回應(yīng)，將按照此前的承諾全部恢復(fù)為木飾板。