23號樓2梯的業(yè)主陳先生告訴調(diào)解小組，隔壁幾棟業(yè)主之所以反對，主要是兩方面的原因：首先他們認(rèn)為，加裝電梯占用了小區(qū)的公共通道；其次，23號樓2梯位置在小區(qū)進出口的位置，加裝電梯會帶來安全隱患。

陳先生說，加裝電梯所在的區(qū)域此前是一個廢棄的崗?fù)�，因此他認(rèn)為，電梯建起來后并不會多占用公共空間。

西陂司法所的林曉云所長對專屬面積和公共面積進行了分析，同時強調(diào)，業(yè)主們的審批流程是合法合規(guī)的。

為了避免矛盾激化，2梯的業(yè)主們只好先暫停施工，希望與全體業(yè)主們做個溝通。業(yè)委會陳主任表示，雖然23號樓2梯業(yè)主有獲得審批手續(xù)，但是業(yè)委會對此并不知情，并稱電梯在動工之前，他們沒有收到任何通知。

對此業(yè)主陳先生表示，他們也是第一次辦理這種手續(xù)，對流程完全不了解，從自然資源局拿到審批手續(xù)后，就委托電梯公司進行施工了。

業(yè)主陳先生解釋，他們也是根據(jù)文件內(nèi)容，把手續(xù)交到了社區(qū)進行報備。

據(jù)了解，水韻華都小區(qū)有將近1800戶的業(yè)主，每期的結(jié)構(gòu)和房屋構(gòu)造都不同。業(yè)委會希望找?guī)准掖笮偷碾娞莨�司，對小區(qū)需要加裝電梯的樓棟進行統(tǒng)一的規(guī)劃和設(shè)計，也方便日后的管理。

23號樓2梯業(yè)主們則表示，此前對業(yè)委會的想法并不知情。調(diào)解員建議，找到符合要求的電梯公司設(shè)計還需要時間，既然2梯的審批手續(xù)已經(jīng)通過，地基也已經(jīng)開挖，能否讓這個電梯先建起來。

反對方業(yè)主對這份龍巖市自然規(guī)劃的審批意見提出了質(zhì)疑。

對此律師表示，加裝電梯只需本樓棟業(yè)主超過三分之二人數(shù)同意即可，無需再經(jīng)過全體的業(yè)主來討論；如果業(yè)主對審批文件存在質(zhì)疑，也要通過合法的流程進行反映。

協(xié)商現(xiàn)場雙方各執(zhí)己見，互不相讓。林曉云所長認(rèn)為，目前要找到問題的突破口，尋找到雙方都能共贏的折中方案。

業(yè)委會陳主任建議，可以先嘗試優(yōu)化目前的方案。

通過一個晚上的協(xié)調(diào)，23號樓2梯的業(yè)主代表明確表態(tài)，理解反對方業(yè)主的顧慮，可以暫時不施工，但是不能在未做基建的情況下把基坑填平，調(diào)解小組也尊重他們的決定。

當(dāng)晚協(xié)調(diào)會之后，西陂司法所又多次展開調(diào)解。最終，雙方業(yè)主達(dá)成一致：

在這場關(guān)于加裝電梯的爭議中，雙方業(yè)主最終在法律的框架內(nèi)達(dá)成了一致意見，矛盾暫時緩和了下來。

調(diào)解小組建議雙方在后續(xù)的溝通中，盡量做到換位思考，還是通過協(xié)商的方式，讓“加梯”工程安穩(wěn)“落地”。