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姑娘測(cè)了甲醛 結(jié)果顯示超標(biāo)
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2024-04-26

小閆是做自媒體

在網(wǎng)上聯(lián)系了一名個(gè)人租房中介

對(duì)方給她推薦了杭州蕭山融灣之城東區(qū)的房子


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當(dāng)時(shí)中介帶小閆去看了房

她覺得還不錯(cuò)

跟杭州金尊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司

簽了租賃合同

98平方,月租金5300塊錢

租金押一付一

提前半個(gè)月付下個(gè)月的房租


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小閆:我當(dāng)時(shí)明確跟那個(gè)中介說了,我說我不要甲醛房,他跟我說西區(qū)交付早(晚),東區(qū)是(2023年)年初交付的,已經(jīng)空了快一年了,沒有事,甲醛多少會(huì)有一點(diǎn)。

她說住了大概一個(gè)月

身體出現(xiàn)了一些癥狀

就去檢測(cè)了甲醛

結(jié)果超標(biāo)了


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小閆:我們大概在里面住了一個(gè)月左右,我們當(dāng)時(shí)都以為是工作累的,但是身體就越來越差,越來越不好,吃不下飯,也睡不著覺,要不就是嗜睡,睡不醒。我們就覺得有點(diǎn)不太對(duì)勁,而且它那個(gè)空氣有點(diǎn)不好聞,只要密閉關(guān)一會(huì),就不好聞了。


小閆找了上海一家檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了檢測(cè)

客廳、主臥、側(cè)臥、書房和廚房

顯示甲醛含量不符合標(biāo)準(zhǔn)

小閆說,她要求退租

“杭州金尊”同意了

但提出了條件

 

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小閆:可以退,就是我要承擔(dān)中介費(fèi),中介費(fèi)是半個(gè)月的房租,還要再扣我半個(gè)月的房租。憑什么呀?我又沒有住,憑什么扣我的房租,我要求也沒有很過分,你只要把押金和沒住的租金退給我,我立馬走人就好了,他非要說我違約,那你甲醛不超標(biāo),我怎么可能會(huì)違約?


因?yàn)闆]交5月份房租

現(xiàn)在房子進(jìn)不去了

記者先聯(lián)系上了那名個(gè)人中介


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帶小閆看房的個(gè)人中介:不好意思,我現(xiàn)在在開車。

小閆:我有沒有明確跟你說,我不要甲醛房?

帶小閆看房的個(gè)人中介我忘記了,應(yīng)該是沒有吧。


個(gè)人中介表示

小閆在租房前有沒有提過不要甲醛房的要求

他忘記了

隨后小閆帶著記者找到了蕭山的燕科創(chuàng)業(yè)園

說杭州金尊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司

在這里辦公

創(chuàng)業(yè)園里有兩幢樓

一幢樓是公寓

另外一幢樓是快遞站

記者聯(lián)系上了杭州金尊的工作人員


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記者:你們公司之前是在燕科的嗎?

杭州金尊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司 工作人員對(duì)。

記者:現(xiàn)在搬掉了嗎?

杭州金尊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司 工作人員:我們是做新樓盤的,辦公室很少去的。

記者相當(dāng)于是流動(dòng)的,是嗎?

杭州金尊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司 工作人員:嗯。


工作人員告訴記者

小閆是個(gè)人中介介紹給他們公司的

中介知道房子甲醛超標(biāo)


杭州金尊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司 工作人員:她是經(jīng)過第三方的人找過來的,那么我們是明確告知,這個(gè)房子是剛裝修好的,他們之前的溝通,我們是不知曉的。

記者:中介談的,當(dāng)時(shí)你有沒有了解過,她有沒有說過不要甲醛房?

杭州金尊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司 工作人員:我了解過,他跟客戶講的是,東區(qū)先交房,西區(qū)后交房,至于什么東西,就扯不清楚了。


工作人員表示

房屋租賃承租合同的其它約定里面

黑字加粗寫明“甲醛超標(biāo)

外圍噪音超標(biāo)、異味超標(biāo)等

乙方均知曉并同意”


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杭州金尊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司 工作人員合同上也有的,甲醛是超標(biāo)的,這是明確已經(jīng)告知。那我說你要除甲醛,沒問題,我給你找個(gè)人來除甲醛,她說我不要住了,我就要搬走。


小閆提出退租

工作人員表示他也同意

但造成的損失小閆要承擔(dān)


杭州金尊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司 工作人員第一,中介費(fèi)我肯定要要回來的,我一毛錢沒掙到,我還付了兩千多塊錢的中介費(fèi),我說你把中介費(fèi)退給我,我把押金該退的,退給你。但是你要適當(dāng)承擔(dān)我一點(diǎn)點(diǎn)損失,因?yàn)槭裁??dāng)時(shí)你租了,我把別人推掉了,我說你賠償我個(gè),補(bǔ)貼個(gè)十五天,她說十五天不行,我說十五天不行,也沒關(guān)系,那就給我七天吧,至少大家和和平平處理這個(gè)事情。


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小閆不認(rèn)可

表示會(huì)走法律途徑維權(quán)

記者了解到

《民法典》第七百三十一條規(guī)定:

租賃物危及承租人的安全或者健康的

即使承租人訂立合同時(shí)

明知該租賃物質(zhì)量不合格

承租人仍然可以隨時(shí)解除合同


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