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二房東聲稱欠租
前店主出國經(jīng)商
杭州的吳大姐反映
她把商鋪租給一家理發(fā)店
一年過去了
租戶還欠著兩個月的錢沒給
記者采訪時
聯(lián)系到了店鋪的一位前任經(jīng)營者
他說已經(jīng)在美國夏威夷了
宋都麗郡園位于杭州錢塘區(qū)
距離蕭山機場不遠
吳大姐是這間沿街商鋪的二房東
她說本來是想自己開店
因為那段時間家中有事
就把商鋪轉(zhuǎn)租出去
商鋪一分為二
一邊是杰克理發(fā)店
一邊是媽媽驛站
理發(fā)店這邊拖欠了房租
吳大姐:去年四月五月的房租,到今年現(xiàn)在,是不是有一年多了?他押著,說跟我簽合同再交,他快到期了嘛。
記者:他想跟您續(xù)約?
吳大姐:續(xù)約是續(xù)約,但是你沒必要拿房租來押著談條件。
采訪時吳阿姨沒有帶來合同
她說兩個月的租金
大概一萬多
另外理發(fā)店還拖欠著物業(yè)費
吳大姐:溝通過無數(shù)遍,我腦子被折磨得有毛病了。我沒有生活來源,我就去打工。
杭州宋都麗郡園杰克理發(fā)店負責(zé)人 梁先生:我有委屈,我肯定要到里面說。
負責(zé)人梁先生說
他有一肚子委屈
希望記者傾聽
杭州宋都麗郡園杰克理發(fā)店負責(zé)人 梁先生:有一句叫身正不怕影子斜,我做的沒毛病,也不怕你去說。這是我去年交的房租,她不要。
記者:多少錢?
杭州宋都麗郡園杰克理發(fā)店負責(zé)人 梁先生:剛開始一萬七千五,后來三萬五,她不要。
記者:幾月份這是?
杭州宋都麗郡園杰克理發(fā)店負責(zé)人 梁先生:一個是7月份,我們之前交房租她不要,然后去年11月20號,她給我們發(fā)短信了,說把房租交一下,我們直接轉(zhuǎn)了一年?吹搅税桑七萬五一年,下面還有備注,到今年6月份。
梁先生說
他實際控制這家店是在去年5月份之后
根本不知道之前拖欠房租的事
他承認上一任實際經(jīng)營者黃先生
在店里還留有股份
理發(fā)店前任經(jīng)營者 黃先生:沒有,沒欠她的,是之前一個。3月底接手的,去年3月底嘛,我接手的時候,他說已經(jīng)清掉了。然后大姐也一直沒說,過了差不多半年,她才說。
吳大姐:我合同上寫了不許轉(zhuǎn)租,他為什么糊里糊涂這么搞,還欠我房租,還理直氣壯。他拿這房租,是不是應(yīng)該交接清楚。
兩人各說各的
記者建議
能否見個面把事情搞清楚
黃先生說恐怕不行
一來他已經(jīng)不負責(zé)實際經(jīng)營了
二來他人在美國夏威夷
記者:您方不方便跟我們視頻一下,給我們看一下美國的景色,夏威夷。
理發(fā)店前任經(jīng)營者 黃先生:那我打視頻給你看一下。
杭州宋都麗郡園杰克理發(fā)店負責(zé)人 梁先生:他在外國做生意,做美發(fā)生意。
吳大姐:他就給你看墻壁。
杭州宋都麗郡園杰克理發(fā)店負責(zé)人 梁先生:人家沒給你看墻壁。
記者:哦,國外也是做美發(fā)生意。
杭州宋都麗郡園杰克理發(fā)店負責(zé)人 梁先生:嗯。
畫面中的汽車牌照白底黑字
確實不是中國的
上面的英文(“aloha state”)
是阿洛哈洲的意思
也就是夏威夷的別稱
記者采訪時是中午12點左右
按照時差計算
夏威夷應(yīng)該是下午6點左右
根據(jù)視頻通話中的天色判斷
應(yīng)該錯不了
2
理發(fā)店希望辦證
二房東糾結(jié)“占位”
以往的采訪
有的新聞當事人會用出差作為理由
我們也搞不清楚到底是真是假
這次黃先生倒是很坦率
直接在夏威夷給記者開起了視頻
那么
事情該如何解決呢?
采訪中黃先生提到
那兩個月的房租
實際是再上一任經(jīng)營者欠下的
吳大姐不認同
她覺得這幾人都是相互認識的
難道要這么一層一層找過去?
梁先生說
其實沒那么麻煩
他愿意承擔(dān)兩個月的房租
但前提是吳大姐要配合他辦營業(yè)執(zhí)照
原來店里之前的營業(yè)執(zhí)照
是用吳大姐名義辦的
在去年年底被注銷掉了
杭州宋都麗郡園杰克理發(fā)店負責(zé)人 梁先生:實話實說,你沒跟我講注銷了營業(yè)執(zhí)照。
吳大姐:嗯。
杭州宋都麗郡園杰克理發(fā)店負責(zé)人 梁先生:沒講之后呢,去年年底查得比較嚴,監(jiān)管局過來查我們,我們沒有營業(yè)執(zhí)照,營業(yè)執(zhí)照注銷,衛(wèi)生許可證是不是也注銷了,罰了一萬塊錢。
記者:您當時注銷營業(yè)執(zhí)照是為啥?
吳大姐:就像你剛才講的,你們都懂風(fēng)險,這還是所里的人對我講的。
吳大姐說
雙方去年已經(jīng)有了糾紛
后來她又聽說店鋪經(jīng)營者出國
心里很擔(dān)憂
就把營業(yè)執(zhí)照注銷了
梁先生說
吳大姐注銷執(zhí)照后
他只好找到驛站的老板
拜托對方把經(jīng)營范圍擴展到包含理發(fā)服務(wù)
現(xiàn)在相當于是用著別人的證開店
之所以能這么操作
是因為理發(fā)店和驛站
本來就是一間商鋪隔出來的
杭州宋都麗郡園杰克理發(fā)店負責(zé)人 梁先生:她確實發(fā)房產(chǎn)證了,什么東西都發(fā)了,這個有一說一,最終沒有辦下來。業(yè)務(wù)員那邊說,必須要讓吳大姐,打個電話說愿意把什么東西給你,始終等不到你電話。
吳大姐:占我的位置,應(yīng)該給我兩萬塊錢,你的房租也應(yīng)該交,他不同意,起來走了,結(jié)果這個事情沒解決,所以那個證就辦不了,你說這個怪誰?
怎么又扯出來一個“占用位置”?
吳大姐帶記者來到了隔壁的驛站
記者:哪塊墻占您位置?
吳大姐:本來是在這里面的
杭州宋都麗郡園杰克理發(fā)店負責(zé)人 梁先生:這是承重墻,怎么可能在里面,這是承重墻,這砸不動的。
吳大姐:這是承重墻是吧,那個呢?
杭州宋都麗郡園杰克理發(fā)店負責(zé)人 梁先生:這本來就這樣斜過來的。
吳大姐:你看他說斜過來。
杭州宋都麗郡園杰克理發(fā)店負責(zé)人 梁先生:我們這里留個角。
吳大姐:你們在場他都這么講,他說就這么斜過來。
杭州宋都麗郡園杰克理發(fā)店負責(zé)人 梁先生:那我就說快遞一年五萬,我們一年七萬五,你看一下面積,我們兩家一樣大的,你說我還怎么,七萬五這么大的地方。
吳大姐:當時說租完,這是他們自己弄的。
杭州宋都麗郡園杰克理發(fā)店負責(zé)人 梁先生:你兩間商鋪讓人家吃,誰能吃得下,一年十幾萬。
吳大姐:門口和后面價格不一樣,你不要跟我扯這個。
梁先生說
一年租金才七萬五
因為一堵墻
就要他再補償兩萬
這肯定做不到
在采訪中記者了解到一個情況
吳大姐和大房東的合同
還剩大約一年半的時間
理發(fā)店的合同是到今年12月結(jié)束
驛站的合同也沒幾個月了
這意味著到了今年年底
這間商鋪的招租
將非常尷尬
記者建議雙方再協(xié)商看看
不過目前還是沒能談妥
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