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二房東聲稱欠租 前店主出國經(jīng)商
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2024-05-09


1

二房東聲稱欠租

前店主出國經(jīng)商


杭州的吳大姐反映

把商鋪租給一家理發(fā)店

一年過去了

租戶還欠著兩個月的錢沒給

記者采訪時

聯(lián)系到了店鋪的一位前任經(jīng)營者

他說已經(jīng)在美國夏威夷了


圖片


宋都麗郡園位于杭州錢塘區(qū)

距離蕭山機場不遠

吳大姐是這間沿街商鋪的二房東

她說本來是想自己開店

因為那段時間家中有事

就把商鋪轉(zhuǎn)租出去

商鋪一分為二

一邊是杰克理發(fā)店

一邊是媽媽驛站

理發(fā)店這邊拖欠了房租


圖片


吳大姐:去年四月五月的房租,到今年現(xiàn)在,是不是有一年多了?他押著,說跟我簽合同再交,他快到期了嘛。

記者:他想跟您續(xù)約?

吳大姐:續(xù)約是續(xù)約,但是你沒必要拿房租來押著談條件。


采訪時吳阿姨沒有帶來合同

她說兩個月的租金

大概一萬多

另外理發(fā)店還拖欠著物業(yè)費

吳大姐:溝通過無數(shù)遍,我腦子被折磨得有毛病了。我沒有生活來源,我就去打工。


杭州宋都麗郡園杰克理發(fā)店負責(zé)人 梁先生:我有委屈,我肯定要到里面說。


負責(zé)人梁先生說

他有一肚子委屈

希望記者傾聽


杭州宋都麗郡園杰克理發(fā)店負責(zé)人 梁先生:有一句叫身正不怕影子斜,我做的沒毛病,也不怕你去說。這是我去年交的房租,她不要。

記者:多少錢?

杭州宋都麗郡園杰克理發(fā)店負責(zé)人 梁先生:剛開始一萬七千五,后來三萬五,她不要。

記者:幾月份這是?

杭州宋都麗郡園杰克理發(fā)店負責(zé)人 梁先生:一個是7月份,我們之前交房租她不要,然后去年11月20號,她給我們發(fā)短信了,說把房租交一下,我們直接轉(zhuǎn)了一年?吹搅税桑七萬五一年,下面還有備注,到今年6月份。


圖片


梁先生說

他實際控制這家店是在去年5月份之后

根本不知道之前拖欠房租的事

他承認上一任實際經(jīng)營者黃先生

在店里還留有股份


理發(fā)店前任經(jīng)營者 黃先生:沒有,沒欠她的,是之前一個。3月底接手的,去年3月底嘛,我接手的時候,他說已經(jīng)清掉了。然后大姐也一直沒說,過了差不多半年,她才說。


吳大姐:我合同上寫了不許轉(zhuǎn)租,他為什么糊里糊涂這么搞,還欠我房租,還理直氣壯。他拿這房租,是不是應(yīng)該交接清楚。


兩人各說各的

記者建議

能否見個面把事情搞清楚

黃先生說恐怕不行

一來他已經(jīng)不負責(zé)實際經(jīng)營了

二來他人在美國夏威夷


記者:您方不方便跟我們視頻一下,給我們看一下美國的景色,夏威夷。

理發(fā)店前任經(jīng)營者 黃先生:那我打視頻給你看一下。

杭州宋都麗郡園杰克理發(fā)店負責(zé)人 梁先生:他在外國做生意,做美發(fā)生意。

吳大姐:他就給你看墻壁。

杭州宋都麗郡園杰克理發(fā)店負責(zé)人 梁先生:人家沒給你看墻壁。

記者:哦,國外也是做美發(fā)生意。

杭州宋都麗郡園杰克理發(fā)店負責(zé)人 梁先生:嗯。


圖片


畫面中的汽車牌照白底黑字

確實不是中國的

上面的英文(“aloha state”)

是阿洛哈洲的意思

也就是夏威夷的別稱

記者采訪時是中午12點左右

按照時差計算

夏威夷應(yīng)該是下午6點左右

根據(jù)視頻通話中的天色判斷

應(yīng)該錯不了


2

理發(fā)店希望辦證

二房東糾結(jié)“占位” 


以往的采訪

有的新聞當事人會用出差作為理由

我們也搞不清楚到底是真是假

這次黃先生倒是很坦率

直接在夏威夷給記者開起了視頻

那么

事情該如何解決呢?


圖片


采訪中黃先生提到

那兩個月的房租

實際是再上一任經(jīng)營者欠下的

吳大姐不認同

她覺得這幾人都是相互認識的

難道要這么一層一層找過去?

梁先生說

其實沒那么麻煩

他愿意承擔(dān)兩個月的房租

但前提是吳大姐要配合他辦營業(yè)執(zhí)照

原來店里之前的營業(yè)執(zhí)照

用吳大姐名義辦的

在去年年底被注銷掉了

杭州宋都麗郡園杰克理發(fā)店負責(zé)人 梁先生:實話實說,你沒跟我講注銷了營業(yè)執(zhí)照。

吳大姐:嗯。

杭州宋都麗郡園杰克理發(fā)店負責(zé)人 梁先生:沒講之后呢,去年年底查得比較嚴,監(jiān)管局過來查我們,我們沒有營業(yè)執(zhí)照,營業(yè)執(zhí)照注銷,衛(wèi)生許可證是不是也注銷了,罰了一萬塊錢。

記者:您當時注銷營業(yè)執(zhí)照是為啥?

吳大姐:就像你剛才講的,你們都懂風(fēng)險,這還是所里的人對我講的。


圖片


吳大姐說

雙方去年已經(jīng)有了糾紛

后來她又聽說店鋪經(jīng)營者出國

心里很擔(dān)憂

就把營業(yè)執(zhí)照注銷了

梁先生說

吳大姐注銷執(zhí)照后

他只好找到驛站的老板

拜托對方把經(jīng)營范圍擴展到包含理發(fā)服務(wù)

現(xiàn)在相當于是用著別人的證開店

之所以能這么操作

因為理發(fā)店和驛站

本來就是一間商鋪隔出來的


圖片


杭州宋都麗郡園杰克理發(fā)店負責(zé)人 梁先生:她確實發(fā)房產(chǎn)證了,什么東西都發(fā)了,這個有一說一,最終沒有辦下來。業(yè)務(wù)員那邊說,必須要讓吳大姐,打個電話說愿意把什么東西給你,始終等不到你電話。


吳大姐:我的位置,應(yīng)該給我兩萬塊錢,你的房租也應(yīng)該交,他不同意,起來走了,結(jié)果這個事情沒解決,所以那個證就辦不了,你說這個怪誰?


怎么又扯出來一個“占用位置”?

吳大姐帶記者來到了隔壁的驛站


圖片


記者:哪塊墻占您位置?

吳大姐:本來是在這里面的

杭州宋都麗郡園杰克理發(fā)店負責(zé)人 梁先生:這是承重墻,怎么可能在里面,這是承重墻,這砸不動的。

吳大姐:這是承重墻是吧,那個呢?

杭州宋都麗郡園杰克理發(fā)店負責(zé)人 梁先生:這本來就這樣斜過來的。

吳大姐:你看他說斜過來。

杭州宋都麗郡園杰克理發(fā)店負責(zé)人 梁先生:我們這里留個角。

吳大姐:你們在場他都這么講,他說就這么斜過來。

杭州宋都麗郡園杰克理發(fā)店負責(zé)人 梁先生:那我就說快遞一年五萬,我們一年七萬五,你看一下面積,們兩家一樣大的,你說我還怎么,七萬五這么大的地方。

吳大姐:當時說租完,這是他們自己弄的。

杭州宋都麗郡園杰克理發(fā)店負責(zé)人 梁先生:你兩間商鋪讓人家吃,誰能吃得下,一年十幾萬。

吳大姐:門口和后面價格不一樣,你不要跟我扯這個。


圖片


梁先生說

一年租金才七萬五

因為一堵墻

就要他再補償兩萬

這肯定做不到

在采訪中記者了解到一個情況

吳大姐和大房東的合同

還剩大約一年半的時間

理發(fā)店的合同是到今年12月結(jié)束

驛站的合同也沒幾個月了

這意味著到了今年年底

這間商鋪的招租

將非常尷尬

記者建議雙方再協(xié)商看看

不過目前還是沒能談妥



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