紹興柯橋區(qū)景瑞望府小區(qū)業(yè)委會 孫主任：之前的物業(yè)公司是上海景瑞物業(yè)公司，從買房到現(xiàn)在，目前為止都是他們服務(wù)的。然后2016年開始的時候，前兩年服務(wù)是可以的，但從后續(xù)開始服務(wù)質(zhì)量就下降了。打個比方，小區(qū)的綠化越來越少，小區(qū)的監(jiān)控也基本上是癱瘓掉的狀況。

紹興柯橋區(qū)景瑞望府小區(qū) 業(yè)主：跟業(yè)主就是態(tài)度也不好，然后衛(wèi)生也沒搞好，路邊車到處停，還有就是讓他們干活的話，推三阻四，收物業(yè)費積極。

紹興柯橋區(qū)景瑞望府小區(qū) 業(yè)主：在房產(chǎn)檢驗的時候，這個（消防）水有的，后面就永久性沒有了。我們同他們反映了好幾次，后來不是要換，他們承諾消防栓給我們搞好，這三年里面這個水從來沒有過。

紹興柯橋區(qū)景瑞望府小區(qū)業(yè)委會 孫主任：但是這個時候原物業(yè)，上海景瑞物業(yè)，通過降價的那種方式誘導(dǎo)業(yè)主來投票。我們原先從四塊八毛八最高的時候，降到現(xiàn)在只有一塊七，擾亂整個市場價格。因為我們這個望府小區(qū)，是一個高檔小區(qū)，現(xiàn)在變成了旁邊的拆遷戶小區(qū)這種感覺。因為這樣的價格服務(wù)，怎么能夠提升小區(qū)，更高、更好的品質(zhì)服務(wù)呢？

紹興柯橋區(qū)景瑞望府小區(qū)業(yè)委會 孫主任：原物業(yè)也是報名參加的，但是他們沒有中標(biāo)。我們最終是選擇兩家，一家是紹興振信，第二家是中天美好，最后我們是通過業(yè)主開業(yè)主大會，所有全員參與，兩家里面選了一家。

紹興柯橋區(qū)景瑞望府小區(qū)業(yè)委會 孫主任：從5月19號，合同就生效，他們新物業(yè)可以進場。當(dāng)時在進場之前，我們是提前一個月，也是發(fā)函給原物業(yè)的，讓他們做好交接工作，該清場的該清場，該移交資料都拿好。但是他們是一直回避這種問題，一直也沒有回函，也一直不參與我們的會議。所以說導(dǎo)致5月18號下午，新物業(yè)進場的時候，也是門口阻撓，不讓進。

紹興柯橋區(qū)景瑞望府小區(qū)業(yè)委會 孫主任：昨天后半夜，原物業(yè)的紹興區(qū)域經(jīng)理，姓陳的，他把小區(qū)的一車?yán)�圾，倒在了我們的物業(yè)辦公室門口。肯定是因為是想阻擾新物業(yè)進場。因為我們這里的保安都是新物業(yè)的保安，他故意把垃圾放這里，一個破壞小區(qū)環(huán)境，第二個有可能故意來惡心新的物業(yè)保安公司。在警察的督促下，原物業(yè)是找了清潔工來搞干凈的。

記者：攔在那里是什么情況？

上海景瑞物業(yè)管理有限公司 工作人員：他們中天物業(yè)的，把我們物業(yè)服務(wù)中心門給撬了，然后里面不讓我們辦公，什么東西都鎖在里面，我們動都動不了。

記者：昨天那個垃圾是誰扔的。

上海景瑞物業(yè)管理有限公司 工作人員：這我不太清楚，不是我們?nèi)拥摹?/strong>

中天美好生活服務(wù)集團有限公司 夏經(jīng)理：什么東西都沒有，資料也沒有，業(yè)主信息也沒有給我們，現(xiàn)在給我們造成很大的困擾。

記者：老物業(yè)說你們撬他們的鎖？

中天美好生活服務(wù)集團有限公司 夏經(jīng)理：沒有。這個地方進來的時候，是他們業(yè)委會叫我們這里來辦公。鑰匙沒有，那么叫我們進去。報警的話派出所不讓我們進去，保持現(xiàn)場。那不知道這個保持現(xiàn)場到什么時候，沒有給我們一個明確的時間。

紹興柯橋區(qū)景瑞望府小區(qū)業(yè)委會 孫主任：有兩個業(yè)主起訴我們業(yè)委會的合法性。那他現(xiàn)在最重要的一點是面積數(shù)，投票率他可能覺得沒有過 2/3。但是我們這邊算出來是過2/3的。每戶人家投票的話，房產(chǎn)證面積算我們是通過的。那最終是到了法院判。他覺得你現(xiàn)在法院里還沒判定下來，你所做的事情可能會有質(zhì)疑對不對，但是我們不是這么認(rèn)為的呀。

紹興市柯橋區(qū)柯巖街道魯鎮(zhèn)社區(qū) 何書記：當(dāng)時建設(shè)局是建議他們，既然有業(yè)主提出質(zhì)疑，在起訴了，在法院沒有判處結(jié)果下來之前，讓他們先把這個物業(yè)選舉，先停一下。過了一段時間業(yè)委會主任，包括業(yè)委會的其他成員也來跟我講這個事情了。選這個物業(yè)的話，他們是有時間限制的，比如說超過三個月了，或者超過幾個月了之后，那么他們會意味著，他們這次選舉的不合法。

紹興市柯橋區(qū)柯巖街道魯鎮(zhèn)社區(qū) 何書記：我們是認(rèn)為，目前來講的話，業(yè)委會各項選舉的這些流程，或者從業(yè)委會成立，或者到后續(xù)的，他們開始選物業(yè)，這基本上程序也都是（通）過的。