近日
泉州市區(qū)仁風新村小區(qū)業(yè)主
向本臺記者反映
他們小區(qū)部分公共收益去向不明
事情真相如何？
本臺記者前往現(xiàn)場進行了深入調(diào)查
市區(qū)仁風新村屬于老舊小區(qū)，共有48棟樓，1200多戶居民，停車位近500個。
我們剛進來的話每輛車是每月80元，我們住在這邊的業(yè)主是80塊，按年交是800塊，省兩個月。外面進來多少錢，我們也不知道 ，晚上的時候停了非常多車 。
據(jù)介紹，小區(qū)長期以來都是社區(qū)代管，業(yè)主們認為，一年800元的停車費和120元的衛(wèi)生管理費算是“良心價”。但是小區(qū)還有許多停車位對外開放，這部分停車費收益以及小區(qū)正大門五間店面和其他三棟樓房的租金，具體收支情況，長期以來業(yè)主們都不知道。
8號樓是社區(qū)的辦公樓，一樓是配電室，現(xiàn)在不知道是承包出去還是社區(qū)自己出租，隔了二十幾間出租房在出租，這些算起來也是屬于我們業(yè)主的公共收益，我們看不到每一間到底是租了多少錢，收了多少錢，這些我們都不清楚，樓上樓下加起來總共是二十八間。我來這邊接近十年了，都沒見過任何公示，公示在微信群上也好，或者張貼在哪里，目前都沒有。
業(yè)主們表示，他們已經(jīng)在仁風新村生活了多年，對于小區(qū)的公共收益，他們希望能夠得到明確的解釋：到底收了多少？社區(qū)是否有權(quán)利使用？
社區(qū)的車位什么都沒有公示，仁風新村公共收益多少錢我們自己都知道。好多店面租人家，業(yè)主車輛每月交80元�？抠M，仁風新村二個月公共收益差不多好幾萬。社區(qū)沒有公示出來。
你們有去問過嗎？沒有公示你們不去問嗎？
我們也沒有去問她。
那么，業(yè)主所說的小區(qū)公共收益，社區(qū)到底有沒有公示呢？
每個月的十五號之前，我們都會公示在社區(qū)居務(wù)公開欄。
具體公開一些什么內(nèi)容？
收入支出、現(xiàn)金、日記賬，所有的都有在公示欄里面，我們每個月都有發(fā)在紀檢的小微平臺，每個月都要按時發(fā)布。
社區(qū)工作人員表示，社區(qū)每個月的15號都會將公共收益收支情況發(fā)布在公示欄上。記者在公示欄上看到了今年四月份的表格，上面顯示小區(qū)停車位收益每月約18000元，公寓的租金收入也有列出，資金去向也有說明。
都是用在小區(qū)的公共的維護，包括設(shè)施的建設(shè)，像老年人活動中心，這次投入了差不多二十萬，那這些費用哪里來的，上級也沒有撥款。
仁風新村整個的停車位是承包給第三方管理的嗎？
是的，但是我們收一定的管理費，然后把這筆費用投入到小區(qū)建設(shè)。
松林社區(qū)：公共收益每月均有公示
部分收益并非業(yè)主所有
社區(qū)工作人員告訴記者，仁風新村不是商品房，而是16個單位統(tǒng)建的集資房，業(yè)主產(chǎn)權(quán)只包含所在樓房的面積，小區(qū)的公共空間都不屬于業(yè)主所有。因此，后來建的公寓式住宅的收益，實際上是社區(qū)的資產(chǎn)。而這部分收入全部用于小區(qū)的日常維護支出，并且每個月都有明確的公示。此外，小區(qū)門口的五間店鋪歸街道所有，所以社區(qū)只是代收收益 ，并沒有支配權(quán)。對于業(yè)主們提出成立業(yè)主委員會的要求，社區(qū)表示支持，并正在推動這一進程。
長沙社區(qū)通 做長沙地區(qū)最好的社區(qū)門戶網(wǎng)站
·請注意語言文明，尊重網(wǎng)絡(luò)道德，并承擔一切因您的行為而直接或間接引起的法律責任。
·長沙社區(qū)通管理員有權(quán)保留或刪除其管轄留言中的任意非法內(nèi)容。