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浙江寧波這個小區(qū)多名疊墅業(yè)主搭建陽光房居民憂心忡忡

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2024-06-28

“浙江寧波鄞州區(qū)首南街道涌潮印府小區(qū)，部分疊墅業(yè)主私自在屋頂用磚塊和鋼架搭建陽光房，占用公共空間影響外立面。臺風(fēng)季節(jié)即將來臨，此舉存在較大安全隱患。”

近日，網(wǎng)友“沒人管吃飯”“wjl4426”相繼在寧波民生e點通群眾留言板發(fā)帖反映此事，稱首南街道綜合行政執(zhí)法中隊于去年巡查時發(fā)現(xiàn)小區(qū)有5戶疊墅業(yè)主在屋頂私自搭建陽光房，已通過行政執(zhí)法手段予以拆除，并承諾會加強(qiáng)對該小區(qū)的巡查力度，督促物業(yè)公司做好相關(guān)管理工作，但現(xiàn)在小區(qū)已有十幾戶疊墅業(yè)主在屋頂搭建陽光房，有明顯增多的趨勢，引發(fā)周邊業(yè)主不滿，要求該中隊采取切實手段加強(qiáng)管控，維護(hù)小區(qū)良好環(huán)境。

部分疊墅業(yè)主在屋頂搭建陽光房。引自網(wǎng)友帖文

6月25日，小e前往涌潮印府小區(qū)，看到疊墅戶型共有10幢樓，位于小區(qū)南面和西面，有超過三分之一的上疊業(yè)主將觀景平臺改成了陽光房，其中一部分陽光房的墻體為磚塊堆砌，涉嫌違建。

一部分陽光房墻體為磚塊堆砌。

在5幢、7幢、10幢、11幢等樓房處，小e看到有近10戶上疊業(yè)主在屋頂搭建了陽光房，目測陽光房面積超過10平方米。

屋頂上搭建的陽光房。

小區(qū)居民趙先生說，這些陽光房不僅會遮擋或反射陽光，而且侵占了公共空間，還會因屋頂承重能力不足影響房屋安全，希望有關(guān)部門采取有效行動。

根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定：未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下罰款。

小e從首南街道和鄞州區(qū)綜合行政執(zhí)法局了解到，涌潮印府小區(qū)于去年1月份交付使用，疊墅共246戶，由于開發(fā)商寧波弘毅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在上疊屋頂預(yù)留了一些框架結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致部分業(yè)主有了加蓋陽光房的想法。

鄞州區(qū)綜合行政執(zhí)法局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，屬地中隊于去年6月督促5戶業(yè)主自行拆除樓頂搭建的陽光房，又于去年9月對違法情形比較嚴(yán)重的3戶業(yè)主進(jìn)行立案查處，其中1戶已被行政處罰，另外2戶尚在行政處罰調(diào)查階段。

他表示，針對近期小區(qū)業(yè)主反映強(qiáng)烈的一些上疊業(yè)主在樓頂違法建設(shè)的行為，比如砌墻封包，已責(zé)令當(dāng)事人盡快自行拆除，后續(xù)將根據(jù)整改情況聯(lián)合相關(guān)部門依法依規(guī)處置，若當(dāng)事人拒絕配合，將被抄送不動產(chǎn)登記部門予以行政限制。后續(xù)屬地中隊將做好排摸巡查工作，加強(qiáng)源頭管控，要求小區(qū)物業(yè)公司查清小區(qū)違建情況，做好《疊墅違建裝修巡查記錄表》，將重大違建事項同步上報給資規(guī)部門和社區(qū)。

TAGS：快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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