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房東有個(gè)“不情之請(qǐng)” 小兩口接受不了
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2024-06-30


小陳和丈夫

在杭州上城區(qū)景芳四區(qū)租了房子

之前的合同2月24號(hào)到期

兩口子和房東約好續(xù)租半年


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小陳:房東夫婦都在微信上回復(fù)說(shuō)好的。

記者:當(dāng)時(shí)為什么要續(xù)租半年?

小陳:續(xù)租半年是因?yàn),我們兩個(gè)結(jié)婚了,我們已經(jīng)買房了,但還在裝修。所以我們大概預(yù)計(jì)半年之后能搬到新家,所以我們想多住半年。


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小陳兩口子把房租交到了8月份

她說(shuō)6月24號(hào)中午

房東發(fā)來(lái)了一大段消息


小陳:因?yàn)樗F(xiàn)在要賣房了,這個(gè)房子不打算租給我們了,希望我們配合他接下來(lái)很頻繁的上門(mén)看房。工作日時(shí)間我們?nèi)ド习嗟脑,他就希望我?strong style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">把密碼、房間的鑰匙交給他,他就可以帶人來(lái)看房。


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聊天記錄中

房東先是表達(dá)了感謝

之后提出房子要賣掉了

不能出租給小陳他們了

還有個(gè)不情之請(qǐng)

說(shuō)是房子最近要降價(jià)以便出售

看房的人可能會(huì)比較多

而買家考慮到采光問(wèn)題

一般在白天看房的比較多

希望兩位租客將房間鑰匙留給他們

房東保證會(huì)全程陪同看房

保障租客房間內(nèi)的財(cái)物和隱私物品


小陳:我對(duì)自己的私人空間會(huì)比較在意,我不希望在我不在的情況下面,有不認(rèn)識(shí)的人,就莫名其妙地進(jìn)來(lái)。哪怕他沒(méi)有拿我的東西,但進(jìn)來(lái)對(duì)我來(lái)說(shuō),心理上比較介意的。


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小陳提供的聊天記錄(房東的語(yǔ)音):這個(gè)希望你理解,首先賣房子對(duì)我們來(lái)說(shuō)也是大事情,我們不是萬(wàn)不得已,我們是不會(huì)跟你提出這樣的要求的。也不是說(shuō)你必須要確定,因?yàn)樽鳛槲覀儊?lái)說(shuō),我們那邊有個(gè)很想要的房子,我們?nèi)ヒI掉它,我們需要把這個(gè)房子趕緊賣掉。你們平時(shí)工作也蠻忙的,我們賣房子不可能根據(jù)你們的節(jié)奏來(lái),不然會(huì)影響我們。賣房子是大事情,也希望你能理解,你們不在把鑰匙給我們,我們進(jìn)房間看。我們肯定會(huì)保證,不會(huì)不負(fù)責(zé)任,這個(gè)我們肯定會(huì)負(fù)責(zé)任的。


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小陳說(shuō)

其實(shí)去年租房的時(shí)候

就知道房東在邊租邊賣

今年杭州樓市新政出臺(tái)以來(lái)

能明顯感覺(jué)到來(lái)看房的人更多了

他們可以配合

沒(méi)法同意交出鑰匙


小陳:這個(gè)東西房東急,我們不能給他鑰匙的情況下,我們能做到的就是盡快搬走,或者說(shuō),有可能的情況下,萬(wàn)一他約到了哪一天工作日,他提前跟我們說(shuō),把好幾個(gè)人約到那個(gè)時(shí)間點(diǎn),我們就回來(lái)一趟,這些都是能解決的。但是房東就直接說(shuō),要來(lái)把門(mén)鎖換掉,因?yàn)樗兴?strong style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">房子的使用權(quán)。


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在雙方的聊天記錄中

小陳提出

<,span style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; color: rgb(204, 8, 14);">最快本周

最慢兩周內(nèi)搬出

讓房東補(bǔ)償一個(gè)月的房租

并退還押金和未到期的租金


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房東  林先生:如果你是我,兩周時(shí)間我跟你講,我的事情就黃了,我?guī)资f(wàn)上百萬(wàn)就沒(méi)了。那你如果是我,你能不能接受?就是把我逼在墻角里面,你知道吧,你說(shuō)你怎么辦?我說(shuō)還有什么方法可以想得出來(lái)的,我只有一個(gè)訴求,就是看房,行個(gè)方便。我這個(gè)房東已經(jīng)求著房客在辦事了。


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房東林先生說(shuō)

他向小陳他們保證過(guò)

有人上門(mén)看房

自己肯定到場(chǎng)

如果還是不放心

他可以提供攝像頭

隨時(shí)隨地監(jiān)控看房的過(guò)程

房東  林先生:1818黃金眼,你聽(tīng)我說(shuō),首先第一點(diǎn),我們是沒(méi)有任何約定的,第二點(diǎn)我已經(jīng)做出讓步了,我說(shuō)里面放監(jiān)控都可以,監(jiān)控我來(lái)提供。你說(shuō)我買房子的大事情啊,我怎么因?yàn)槟愕膫(gè)人癖好,要讓我來(lái)承擔(dān)這個(gè)損失,你說(shuō)有道理沒(méi)道理?個(gè)人癖好可以,我理解,那你理解我了沒(méi)有,你知不知道我多著急,我昨天。


林先生說(shuō)

前一天剛降了價(jià)

就是為了能早點(diǎn)出手

為這事卡著他也很著急

現(xiàn)場(chǎng)溝通后

雙方還是沒(méi)能談攏


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對(duì)此律師的看法是

浙江豐國(guó)律師事務(wù)所  陳松濤律師:首先你提出終止,要給人家一個(gè)合理的時(shí)間,她要搬家,不能現(xiàn)在馬上就算結(jié)束了。

記者:現(xiàn)在問(wèn)題是房東著急賣房,租客比較介意把鑰匙密碼告訴房東,隨時(shí)讓他們來(lái)。

浙江豐國(guó)律師事務(wù)所  陳松濤律師那你賣房子看房子,約定一個(gè)比較集中的時(shí)間,比如周末方便的時(shí)候,房客在,你買房子的人一起過(guò)來(lái),該看看。平時(shí)我不在,你莫名其妙過(guò)來(lái)看,這不行吧,租客的隱私和財(cái)產(chǎn),怎么得到保護(hù)?


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