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小區(qū)公共連廊疑似爆改成洗衣房 誰能管?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時(shí)間:2024-07-22

浙江寧波“鄞州區(qū)長豐麗江苑小區(qū)2幢18樓一戶業(yè)主私砸連廊墻體,安裝水電管線,是否屬于違法行為?”

7月16日,編號(hào)為“8164364”的網(wǎng)友向?qū)幉裆鷈點(diǎn)通群眾留言板反映此事,表示已多次就該問題向有關(guān)部門反映,但一些部門稱這種情況屬于鄰里之間的矛盾,故該問題一直未能解決。

為了解情況,小e于7月19日前往長豐麗江苑小區(qū),看到2幢18樓一戶業(yè)主將門口的連廊部分墻體敲毀,在缺口處放了塊木板防止他人進(jìn)入。

圖片
涉事業(yè)主家正在裝修中。
小e看到,該業(yè)主已在連廊最外側(cè)的矮墻上安裝鋁合金窗戶,在兩側(cè)墻體上安裝水電管道,并在地面接了下水管,疑似要改建成洗衣房。
圖片
連廊兩側(cè)墻體上安裝水電管道,地面安裝了下水管。
小e從小區(qū)物業(yè)公司了解到,他們已向該業(yè)主提出整改要求,但沒有任何效果,而物業(yè)公司沒有執(zhí)法權(quán),不能進(jìn)行強(qiáng)制處理。
對(duì)此,鐘公廟街道有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,接到網(wǎng)友投訴后,物業(yè)公司、社區(qū)均對(duì)涉事業(yè)主進(jìn)行勸阻、制止,也開過協(xié)調(diào)會(huì),但該業(yè)主置若罔聞,故街道建議相關(guān)業(yè)主通過司法途徑以維護(hù)自身權(quán)益。
浙江高帆律師事務(wù)所的王佳麗律師認(rèn)為,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規(guī)定:業(yè)主若存在違章加建、改建,侵占、挖掘公共通道、道路、場地或者其他共有部分等行為的,可以認(rèn)定為符合《中華人民共和國民法典》第二百八十六條第二款所稱的其他“損害他人合法權(quán)益的行為”。
她表示,在本事件中,小區(qū)連廊屬于業(yè)主共有部分,涉事業(yè)主對(duì)其進(jìn)行加建、改建的行為損害了其他業(yè)主的合法權(quán)益,應(yīng)依法對(duì)其恢復(fù)原狀,網(wǎng)友可通過司法途徑,要求該業(yè)主恢復(fù)原狀。

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