范女士說，長久以來自己一直被“梯控”這個問題困擾，不交物業(yè)費就不升級門禁卡，不升級門禁門就按不了電梯。有時忘帶門禁卡了，就只能站在電梯里干等著，多有不便。

記者嘗試按其他樓層

均無法達成

     記者來到景匯園小區(qū)，一個單元樓里碰巧遇到了一位正在刷卡上電梯的居民。這位居民告訴記者，使用門禁卡按電梯非常不方便，每次出門都要帶著，否則就回不了家。那么小區(qū)業(yè)主對于梯控的又有怎樣的看法，記者進行了走訪。

針對部分業(yè)主希望取消梯控的問題

記者找到了景匯園小區(qū)物業(yè)負責(zé)人

     喻丹告訴記者，景匯園小區(qū)有8棟771戶居民，共有15部電梯，全部都有梯控設(shè)備。梯控設(shè)備屬開發(fā)商設(shè)計、施工完成，他們交接時就存在，并非物業(yè)后期改造、增設(shè)的設(shè)備。電梯刷卡初衷是為了加強安全防范，一般來說他們會給業(yè)主制作本人居住樓層的梯控卡權(quán)限，如果經(jīng)過其他樓層業(yè)主確認存在親朋關(guān)系，物業(yè)也可以給業(yè)主制作多層權(quán)限。

     小區(qū)安裝梯控，很多業(yè)主認為“限制太多，經(jīng)常造成不便”，而物業(yè)稱“為業(yè)主安全考慮”；其實更本質(zhì)的問題在于，梯控的作用是什么？小區(qū)電梯改梯控到底該由誰說了算？小區(qū)實施梯控，怎樣才能既利于管理，又方便業(yè)主？實際上，在我們平臺還有不少市民反映小區(qū)安裝梯控的問題。

     李虎告訴記者，如果梯控是后期加裝，涉及小區(qū)公共管理事項，根據(jù)《荊州市物業(yè)服務(wù)和管理辦法》，需要向全體業(yè)主進行意見征詢。

     李虎表示，根據(jù)《民法典》規(guī)定，電梯本身就屬于全體業(yè)主所有，物管中心和物業(yè)公司也明確要求，不管業(yè)主是否繳納物業(yè)費都不能和梯控掛鉤。