第一幫幫團，贊6

福州元洪童裝城附近居民發(fā)現(xiàn)，童裝城外圍多了一個元洪智慧農(nóng)超接待中心，他們曾就此事投訴過，并得到相關(guān)部門回復(fù)：不會做農(nóng)貿(mào)市場。

銷售人員表示，他們實際上只出售70%，剩下30%左右是自己來經(jīng)營，相當于是農(nóng)貿(mào)市場。因為現(xiàn)在國家已經(jīng)明文規(guī)定所有農(nóng)貿(mào)市場都叫農(nóng)改超，所以以后不會再批復(fù)農(nóng)貿(mào)市場的項目。但他們介紹的內(nèi)容中，卻提起售賣攤位給業(yè)主獨立經(jīng)營。

記者了解到，元洪智慧農(nóng)超將由福州市臺江區(qū)首鮮智慧商業(yè)管理有限公司負責(zé)運營管理。該公司的負責(zé)人也向記者強調(diào)，他們開的是超市，不是農(nóng)貿(mào)市場。除此之外，記者發(fā)現(xiàn)這些銷售為了讓人投資攤位，還聲稱攤位有產(chǎn)權(quán)。

福州市不動產(chǎn)登記和交易中心表示，在未辦理規(guī)劃變更的情況下，產(chǎn)權(quán)無法進行分割。而接待中心的廣告牌上卻宣傳“產(chǎn)權(quán)攤位，永久收益”。銷售人員稱，從2024年9月1日到2029年，每年將物業(yè)的實際租金80%交給業(yè)主，最低能拿7190元 。

而對于接待中心內(nèi)銷售人員的這一承諾，首鮮智慧公司的嚴先生再次進行了否認，他表示，他們只是有一個意向測算，不可能保底。

元洪智慧農(nóng)超這個項目本質(zhì)是元洪童裝城內(nèi)的部分業(yè)主將店面出售后，改造成超市進行統(tǒng)一管理，不存在有保底回報的說法。但在銷售人員的巧舌如簧包裝下，成了穩(wěn)賺不賠的買賣。

記者也將銷售的說辭，以及該接待中心內(nèi)的廣告內(nèi)容涉嫌誤導(dǎo)消費者的線索，反映給臺江區(qū)市場監(jiān)督管理局。工作人員表示，將會督促中介公司整改。

幫幫團提醒

有意向投資該項目的市民，不要一味聽信銷售人員的話術(shù)，可先聯(lián)系多方核實后再決定是否購置產(chǎn)權(quán)。另外也希望運營公司可以加強內(nèi)部管理，以免后續(xù)出現(xiàn)不必要的糾紛。