“房子是2022年10月份交付的,不到兩年地下車庫(kù)就出現(xiàn)滲水的情況!苯,家在青島市李滄區(qū)融海致遠(yuǎn)居小區(qū)的業(yè)主王先生向信網(wǎng)反映稱,自家小區(qū)現(xiàn)在面臨多種問(wèn)題,小區(qū)地下車庫(kù)負(fù)二層及負(fù)三層的地面出現(xiàn)大范圍滲水,部分墻面還存在發(fā)霉的現(xiàn)象。同時(shí),小區(qū)地下車庫(kù)的衛(wèi)生情況也不容樂(lè)觀。青島潔銘物業(yè)致遠(yuǎn)居服務(wù)中心的工作人員表示,積水出現(xiàn)的原因與室內(nèi)外溫差大所引發(fā)的返潮現(xiàn)象和個(gè)別地方存在輕微滲水有關(guān)。目前公司已采取措施進(jìn)行初步處理,上報(bào)建設(shè)單位,制定相關(guān)維修方案。
“地庫(kù)滲水發(fā)霉,小區(qū)地面上的建筑垃圾堆放池清理也不及時(shí),接近三塊錢的物業(yè)費(fèi)換來(lái)的就是這樣的服務(wù)!比诤V逻h(yuǎn)居小區(qū)的王先生介紹,小區(qū)是青島市統(tǒng)籌的人才住房小區(qū),于2022年正式交付,購(gòu)買時(shí)均價(jià)達(dá)18000元/㎡。因位置較好,周邊交通也較為便利,所以他于2021年購(gòu)買該項(xiàng)目的一套人才住房。
王先生向信網(wǎng)表示,今年6月下旬,自己偶然間發(fā)現(xiàn),小區(qū)地下車庫(kù)負(fù)二層及負(fù)三層的地面出現(xiàn)大范圍滲水的情況,部分墻面還存在返潮發(fā)霉的現(xiàn)象。“我準(zhǔn)備停車時(shí)注意到,部分墻面已經(jīng)完全被水洇了,車庫(kù)頂部的管道壁上存在大量水珠,地上也有積水,這就是防水方面有缺陷,已經(jīng)存在嚴(yán)重的安全隱患了!蓖跸壬f(shuō)。
信網(wǎng)來(lái)到了融海致遠(yuǎn)居小區(qū),在小區(qū)正當(dāng)中,就是王先生口中的“建筑垃圾堆放池”。除建筑垃圾外,此處還堆放有不少生活垃圾。在高溫的作用下散發(fā)異味。在地下停車場(chǎng),信網(wǎng)發(fā)現(xiàn)負(fù)二、負(fù)三層的地面均存在積水情況。同時(shí),一些墻體也存在明顯被水泡過(guò)的痕跡,部分墻皮已經(jīng)被泡鼓包,有些地方已經(jīng)發(fā)霉發(fā)黑。信網(wǎng)看到,在小區(qū)地下車庫(kù)4號(hào)樓一單元出入口旁堆放了大量的生活和建筑垃圾,異味難聞。
青島潔銘物業(yè)致遠(yuǎn)居服務(wù)中心的相關(guān)工作人員表示,小區(qū)地下車庫(kù)一直未移交至物業(yè)方面。物業(yè)在日常巡查時(shí)已發(fā)現(xiàn)負(fù)二負(fù)三層的相關(guān)情況,積水出現(xiàn)的原因與通風(fēng)不暢和個(gè)別地方存在輕微滲水所引發(fā)的返潮現(xiàn)象有關(guān)。目前物業(yè)已采取通風(fēng)排氣等除濕措施進(jìn)行初步處理,并將有關(guān)情況上報(bào)至建設(shè)單位!皹I(yè)主可能沒(méi)有注意到,我們小區(qū)地下車庫(kù)內(nèi)沒(méi)有雨水篦子,這是個(gè)硬件問(wèn)題!
同時(shí),針對(duì)業(yè)主所反映地上、地下垃圾清運(yùn)不及時(shí)一事,將于近期組織人手進(jìn)行清運(yùn)。“監(jiān)控顯示,主要是部分業(yè)主將生活垃圾也隨手扔到建筑垃圾堆里,導(dǎo)致異味產(chǎn)生,我們對(duì)此也很是無(wú)奈!
根據(jù)物業(yè)工作人員給出的答復(fù),物業(yè)作為小區(qū)后期維護(hù)保養(yǎng)單位,能力有限,想要從根本上上解決硬件設(shè)施問(wèn)題,還是需要建設(shè)單位青島融寶置業(yè)有限公司出面。信網(wǎng)多次嘗試撥打開(kāi)發(fā)商電話,但電話始終無(wú)人接聽(tīng),業(yè)主們也只好將訴求反饋至青島市政務(wù)服務(wù)熱線。
對(duì)于業(yè)主王先生反映的問(wèn)題,青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的相關(guān)工作人員表示,關(guān)于李滄區(qū)融海致遠(yuǎn)居小區(qū)車庫(kù)返潮積水的相關(guān)問(wèn)題,目前住建局方面已經(jīng)責(zé)令讓建設(shè)單位制定維修方案,并立即展開(kāi)維修,目前維修工作正在積極推進(jìn)當(dāng)中。另外,住建局方面也將跟蹤督促建設(shè)單位履行保修義務(wù),直至問(wèn)題得到解決,也歡迎廣大市民監(jiān)督。
小區(qū)正當(dāng)中的垃圾堆放池。(來(lái)源:信網(wǎng)記者 耿潤(rùn) 攝)地下車庫(kù)內(nèi)堆放的垃圾。(來(lái)源:信網(wǎng)記者 耿潤(rùn) 攝)地下車庫(kù)潮濕積水。(來(lái)源:信網(wǎng)記者 耿潤(rùn) 攝)更多>>熱門排行
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