福州的柳女士撥打《現(xiàn)場》欄目熱線電話說,她的愛車停在福州市倉山區(qū)福美苑小區(qū)內(nèi),7月12日下午,她發(fā)現(xiàn)車子天窗被樹上掉落的芒果砸出了一個大洞,為此,她找到小區(qū)保安、社區(qū)、街道和園林局,但他們都表示此事不歸他們管。那么,車子無端被樹上掉下的芒果砸爛天窗,柳女士就該自認(rèn)倒霉嗎? 柳女士說,當(dāng)天下午,她下樓取車的時候,無意中發(fā)現(xiàn)前擋風(fēng)玻璃位置有許多玻璃碎渣,查看之后發(fā)現(xiàn),車頂天窗玻璃居然破了個大洞,洞里還留下了半個巴掌大小的芒果。被芒果這么一砸,柳女士要花2000元來更換天窗玻璃。 記者目測,這棵芒果樹有三、四層樓高,現(xiàn)在正是芒果成熟的季節(jié),芒果雖不大,但如果從這么高的地方砸下來,殺傷力可想而知。 柳女士告訴記者,每年這里都有芒果掉下來,之前,她也有找過社區(qū),希望社區(qū)能夠派人來修剪一下樹枝,但社區(qū)表示,這需要園林局同意,不能說砍就砍。可直到現(xiàn)在,芒果樹長到了三、四層樓高,樹枝都伸進(jìn)家里去了,也沒有人來解決這個問題。 柳女士說,她居住的福州市倉山區(qū)福美苑小區(qū),實(shí)際上屬于無物業(yè)管理小區(qū),一直以來都是由幾名熱心業(yè)主臨時參與小區(qū)日常的管理。記者在小區(qū)門衛(wèi)室內(nèi)看到,這里兼做監(jiān)控室使用,不過,并未見到有保安人員。 在小區(qū)內(nèi),記者碰到小區(qū)所屬的福州市倉山區(qū)下藤社區(qū)居委會的工作人員。工作人員告訴記者,今年5月,他們就在小區(qū)內(nèi)貼出關(guān)于小區(qū)物管常態(tài)化管理,包括引進(jìn)新物業(yè)公司以及希望小區(qū)盡快成立業(yè)主委員會等工作的公告,但由于一些業(yè)主的極力反對,工作開展并不順利。 柳女士說,小區(qū)其實(shí)是有其他公共收益的,并非沒有錢。像小區(qū)倉庫出租的收入,地下停車場出租的收入,總計(jì)有5萬多元,此前,每戶還分到過130元。 那么,小區(qū)“芒果砸車”,柳女士的修車費(fèi)用到底該找誰出呢? 福建重宇合眾律師事務(wù)所的李雙陽律師認(rèn)為,根據(jù)我國《民法典》相關(guān)法律規(guī)定,因林木折斷、傾倒或者果實(shí)墜落等造成他人損害的,林木的所有人或者管理人不能證明自己沒有過錯的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。雖然小區(qū)沒有物業(yè)公司,也沒有收取物業(yè)費(fèi),但有收取相應(yīng)的車輛管理費(fèi),受益主體方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對應(yīng)的過錯責(zé)任。 不過,李律師也表示,鑒于目前小區(qū)的實(shí)際情況,臨時管理委員會是否擔(dān)責(zé),還要看事發(fā)期間小區(qū)實(shí)際受益的主體是否發(fā)生改變。如果空窗期,小區(qū)沒有實(shí)際代管主體的,那么相應(yīng)的責(zé)任則由全體業(yè)主共同來承擔(dān)。 炎炎夏日,為避開烈日炙烤,不少車主都喜歡把車停在樹蔭下。在此,李律師也提醒,除了負(fù)有管理義務(wù)的所有人、管理人應(yīng)當(dāng)對所管理區(qū)域內(nèi)的樹木定期修剪、排除安全隱患,盡到謹(jǐn)慎注意義務(wù)外,車主也應(yīng)當(dāng)盡到基本注意義務(wù),在可以預(yù)見的情況下,勿將車輛停放在“危樹”之下。海博TV,贊18
來源:福建臺融媒體資訊中心《現(xiàn)場》
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