杭州的小孫反映 因?yàn)?strong style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">工作變動 想要提前退租 可剩下的房租還沒退回 還有東西在房間里 自己已經(jīng)進(jìn)不了門了 小孫:工作上有變動,所以我要換房子,我提前一星期跟房東說好了,我房子要換。7月份我剛交三個(gè)月房租,8月10號搬走的,理論上還剩兩個(gè)多月的房租,我說我押金不要了,你能不能把我沒有住的房租退回來。
小孫介紹
1月中旬
通過之江家園小區(qū)附近的中介介紹
租了一間房
月租金2150元
租期1年
押一付三
7月14號
他交了三個(gè)月房租
8月3號
他在微信上提出了退租
小孫:跟他說好,我這周五(8月9號)搬走,我周四去打掃了一下衛(wèi)生,把照片拍給他。你在押金跟租金都沒有退給我的情況下,而且什么都沒有說,你把門給我鎖上了,這房子目前,還算是我在用對吧,你現(xiàn)在突然闖到我私人房間里,把我東西通通都扔掉了,那我肯定更加有點(diǎn)生氣了。我也是在報(bào)警的情況下,把這個(gè)東西,進(jìn)到房間里,但是東西都沒有了,雖然說不是什么特別值錢的東西,但畢竟是我的。
小孫嘗試開門:(輸密碼)驗(yàn)證失敗,進(jìn)不去了。
房東 周先生:你要繼續(xù)住,我密碼跟你說啊。
小孫:你現(xiàn)在沒有給我錢,你為什么把密碼給我換了呢?
房東 周先生:因?yàn)槟?strong style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">已經(jīng)說退了,不住了。
小孫:你租金也沒有退給我啊。
房東 周先生:你要是協(xié)商好好說,我們協(xié)商一下,是可以的,你不要那么強(qiáng)悍,要告啊什么,那我們走法律程序也行,你報(bào)警也報(bào)了.
小孫:那只是我正常的訴求。
在此之前
房東在微信上回應(yīng)
房租是沒得退的
可以轉(zhuǎn)租給別人
租賃協(xié)議里
沒有寫到提前退租情況的退款約定
房東 周先生:我們一般情況都這樣,你沒住滿一年,合同上是不退押金跟租金的。
記者:合同上好像沒寫這個(gè)條款吧?
房東 周先生:就算這個(gè)條款沒寫,你要是覺得不合理,你可以去法院起訴,租金不能全部退,我也有損失,現(xiàn)在這時(shí)候租不出房子,我說各讓一步,我退你3000來塊錢,你就損失千把塊錢,我兩個(gè)月可以,我們打個(gè)折,又不是賓館,哪有按天算的?
雙方沒有協(xié)商成功
小孫表示
會考慮通過法律途徑解決
晚些時(shí)候他反饋
房東退回了4700元
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