為緩和夫妻關(guān)系
在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字
不曾想
夫妻關(guān)系更加緊張了
現(xiàn)在撤名還來得及嗎
將一半房產(chǎn)贈與妻子后，丈夫以受騙為由起訴撤銷贈與
2012年，陳先生的父母全款購買了一套房屋，將產(chǎn)權(quán)人登記為陳先生一人。
2015年，陳先生和姜女士走進(jìn)了婚姻殿堂，這套房屋便成了兩人的愛巢�；楹�，姜女士多次向陳先生提出要將自己的名字加到房屋的房產(chǎn)證上，但由于陳先生的父母極力反對，陳先生始終沒有同意，夫妻兩人經(jīng)常為此爭吵。2020年5月的一天，兩人因瑣事再次產(chǎn)生爭執(zhí)，姜女士一氣之下對陳先生重申：“你要是再不在房產(chǎn)證上加我的名字，咱們就離婚吧！”陳先生生怕妻子真的要離婚，想到多年的夫妻感情和年幼的女兒難以割舍，于是便瞞著父母，在該套房屋的產(chǎn)權(quán)證上加上了姜女士的名字，兩人各享有50%產(chǎn)權(quán)份額。令陳先生沒想到的是，加名字的當(dāng)天晚上，姜女士又與其發(fā)生了爭吵，并再次提出離婚。沒過幾天，姜女士便帶著女兒搬回娘家居住。一次，姜女士在母親的陪同下回陳先生家中取生活用品，兩家人一言不合矛盾升級，甚至還砸壞了家里的家具家電。2021年5月，陳先生第一次向人民法院起訴，要求與姜女士離婚。庭審中，姜女士表示不同意離婚，還想與陳先生和好如初。因當(dāng)時雙方并不符合法定離婚條件，陳先生的訴訟請求沒有得到人民法院支持。然而冰凍三尺非一日之寒。之后，陳先生與姜女士的夫妻關(guān)系仍然沒有任何緩和。于是，陳先生又起訴到上海市靜安區(qū)人民法院，這次的訴請是要求撤銷自己對姜女士房產(chǎn)份額的贈與。陳先生認(rèn)為，姜女士利用自己想維系夫妻感情的心理，欺騙自己向其贈與房屋產(chǎn)權(quán)，但沒有履行房屋贈與所附的維護(hù)婚姻關(guān)系的義務(wù)，構(gòu)成欺詐。姜女士則認(rèn)為，自己不構(gòu)成欺詐，陳先生對自己的贈與是真實意思表示，也不存在附義務(wù)一說，房產(chǎn)證加名后，自己也一直努力與陳先生修復(fù)感情，因此不同意陳先生的訴訟請求。法院：被告在接受贈與前后的行為不構(gòu)成欺詐
上海市靜安區(qū)人民法院經(jīng)審理后認(rèn)為，本案的贈與發(fā)生在“夫妻”這一特殊的身份關(guān)系中，婚姻關(guān)系的基礎(chǔ)在于情感，夫妻關(guān)系的維系或改善需要夫妻雙方甚至是雙方長輩長期的、共同的努力，是家庭成員應(yīng)承擔(dān)的人身、道德層面的義務(wù)。陳先生與姜女士長期因房產(chǎn)是否加名而爭吵，現(xiàn)加名雖已完成，但在此事中暴露出的家庭問題對兩人感情的不利影響仍將持續(xù)一段時間，不可能瞬間消弭殆盡；同樣，即便雙方均愿意以此為契機調(diào)整自己的認(rèn)知和行為，情感的修復(fù)也需要時間。目前兩人尚在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，感情仍有改善的可能，即使將來兩人離婚，也未必僅能歸責(zé)于其中一方。雙方更應(yīng)珍惜夫妻之間的情感，并肩負(fù)起家庭的責(zé)任，而非僅通過建立某種“財產(chǎn)性合同”維持婚姻。最終，靜安區(qū)人民法院依法判決姜女士在接受贈與前后的行為不構(gòu)成對陳先生的欺詐，陳先生主張姜女士未完成贈與所附義務(wù)的觀點缺乏依據(jù)，故對陳先生主張撤銷其已完成的贈與，不予支持。一審判決后，陳先生不服提出上訴，經(jīng)二審法院審理后維持原判。法官：夫妻婚內(nèi)贈與更需謹(jǐn)慎對待
婚內(nèi)贈與因其發(fā)生在“婚姻”這一特殊的身份場域，所以不同于一般民事活動中的贈與。眾所周知，婚姻的基石是情感，這就決定了婚內(nèi)贈與或多或少都包含了夫妻感情、家庭人倫等復(fù)合因素。因此，對于婚內(nèi)夫妻雙方而言，一方面，贈與前，各方均應(yīng)慎重考慮贈與可能為財產(chǎn)、情感帶來的變化，權(quán)衡其中的利弊風(fēng)險；另一方面，贈與后若贈與方行使撤銷權(quán)，主張該贈與違背其真實意思，人民法院的審查也不同于一般民事活動中撤銷贈與的審查，而將在婚內(nèi)這一背景之下，結(jié)合夫妻雙方在贈與前后乃至整個婚姻過程中的表現(xiàn)，對贈與能否撤銷進(jìn)行審查。一、“婚前房產(chǎn)、婚后加名”不得隨意撤銷贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。陳先生的父母在陳先生婚前出資為其購買的房屋，屬于陳先生的婚前財產(chǎn)�；楹�，陳先生在該套房屋的產(chǎn)權(quán)證上加上妻子姜女士的名字，屬于對姜女士產(chǎn)權(quán)份額的贈與。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻約定將一方所有的房產(chǎn)份額贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前可以撤銷贈與，但若贈與房產(chǎn)已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，則因財產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移已完成，一般難以撤銷。根據(jù)法律規(guī)定，屬于贈與能夠撤銷的特殊情形有：1. 若受贈人系以欺詐手段使贈與人在違背真實意思的情況下作出贈與，則贈與人可以請求人民法院撤銷贈與。2. 若受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益、對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行或不履行贈與合同約定的義務(wù)，則贈與人可以撤銷贈與。本案中，陳先生主張姜女士對其實施了欺詐，導(dǎo)致其作出違背真實意思的表示。但是，根據(jù)查明的事實，在陳先生對姜女士作出贈與之前，兩人僅處于經(jīng)常爭執(zhí)的常見婚姻困境，并無證據(jù)顯示姜女士此時已決意離婚或系故意先騙取陳先生的房產(chǎn)、再進(jìn)行離婚；而陳先生自身亦希望通過在房產(chǎn)證上加名字來改善、維系夫妻感情。贈與完成之后，提出離婚訴訟的亦是陳先生，因此姜女士的行為難以構(gòu)成對陳先生的欺詐。同時，該贈與并未約定相應(yīng)的義務(wù)，姜女士不履行贈與所附義務(wù)之觀點亦不成立。因此，本案中的贈與并不符合可撤銷的特殊情形。雖然客觀上婚姻的功能涉及夫妻雙方財產(chǎn)性利益的分配、重組、升級，但是，更應(yīng)受到重視的、能夠從根本上維系婚姻的基礎(chǔ)，恰恰是情感，而非物質(zhì)。夫妻在婚姻中面對情感與物質(zhì)的牽絆時，解決問題的良方往往是兩人對感情的堅定、對彼此的堅守。面對“婚前房產(chǎn)、婚后加名”，出資方考慮“加名要謹(jǐn)慎”，而加名方認(rèn)為“利益須保障”，這并非是不可調(diào)和的矛盾。法官在此提示：婚姻的基礎(chǔ)是愛，婚姻的維系更需要夫妻雙方基于情感互相理解、彼此支持，只有這樣，婚姻才能更經(jīng)得起考驗、走得更長遠(yuǎn)。
一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。第六百五十八條
贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。贈與附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。（一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
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