近日，家住北京市石景山區(qū)北重西廠小區(qū)的多位市民向“問北京”（北京新聞廣播新聞熱線65159063）反映，他們所在的小區(qū)從今年6月開始實施下水管道改造，但從7月開始，每逢暴雨，他們所住的地下室都會被淹，這讓他們質(zhì)疑舊改是不是改出了新麻煩？居民王女士表示：

北重西廠小區(qū)位于石景山區(qū)魯谷街道，小區(qū)18號樓是小區(qū)內(nèi)唯一地下室住人的樓棟，地下室一共32戶。今年7月1日，北京暴雨，18號樓地下室全都被淹。居民李先生（化姓）介紹說，因為水泵停止運作，家中地下室進水超過15公分，家中墻面和家具被泡。

7月1日小區(qū)地下室被淹/市民 供圖

在此之后，小區(qū)物業(yè)向居民說明，保險公司會對被淹住戶損失進行清點和理賠，同時水泵也已經(jīng)修好。但是每逢暴雨，18號樓地下室還是會有居民家被淹。

部分居民認(rèn)為，是樓前正在進行的下水管道改造工程出現(xiàn)了問題。王女士表示，施工隊在下水管道改造過程中挖坑太深，也沒有做防水，才導(dǎo)致每逢暴雨地下室就變成“水塘”。 

18號樓前正在施工/蔡殊 攝

8月10日，“問北京”記者來到北重西廠小區(qū)進行探訪。在現(xiàn)場，“問北京”記者發(fā)現(xiàn)18號樓北側(cè)施工隊正在對下水管道改造處進行泥土回填，沒有施工完成的地面被塑料膜覆蓋，而前一晚暴雨的積水，還存留在塑料膜上。進入18號樓單元門，越往地下室走，就越可以聞到明顯的霉味。王女士表示，自從家里被水淹過多次后，靠近施工處的墻面就一直沒有干過。

塑料膜存有積水/蔡殊 攝

王女士家天花板滲水后墻皮脫落/蔡殊 攝

更令居民無奈的是，每次漏水，都看不到漏水點，地下室內(nèi)踢腳線四周都會往上返水。居民張先生表示：

隨后，“問北京”記者咨詢18號樓前的施工人員，詢問下水改造過程中會不會影響到房屋原有防水層，施工人員表示：

那么究竟是什么原因?qū)е碌叵率覞B水？小區(qū)下水管道改造時又是否會造成原有防水層破壞呢？“問北京”記者就此問題咨詢小區(qū)所在的北重西廠社區(qū)居委會時，工作人員解釋說：

隨后，“問北京”記者致電小區(qū)屬地魯谷街道城管辦。工作人員表示，改造會破壞防水或者改造需要重新做防水，是大家對舊改工程的誤解，目前18號樓下水改造需要做好的 是泥土回填時的散水工作，而不是防水工作。

18號樓西側(cè)施工處/蔡殊 攝

既然回填時做好散水工作可以解決地下室滲水問題，那么什么時候可以完成改造呢？此前，“問北京”記者在探訪時發(fā)現(xiàn)，小區(qū)門口貼有舊改項目的公示信息，有關(guān)改造工期顯示的竣工時間為2023年9月30日，現(xiàn)在早已超過期限。針對這一問題，街道城管辦工作人員表示：

小區(qū)門口公示牌/蔡殊 攝

隨后，“問北京”記者輾轉(zhuǎn)聯(lián)系到北重西廠小區(qū)舊改項目的施工單位之一的北京房修一建筑工程有限公司負(fù)責(zé)18號樓改造的武先生介紹了問題的解決辦法，和他們的施工進度與安排。

18號樓西側(cè)施工處/蔡殊 攝

舊改是惠民工程，希望相關(guān)單位及時溝通民意，盡快完成施工改造，實實在在解決居民家遇到的漏水問題，別把好事辦成了鬧心事。后續(xù)進展，“問北京”也將持續(xù)關(guān)注。