近日，家住西寧市城西區(qū)世通名城小區(qū)20號(hào)樓1單元一樓的韓先生向12345政務(wù)服務(wù)便民熱線打來(lái)電話，稱(chēng)自己家早在七八年前就出現(xiàn)了地基下沉的問(wèn)題，至今沒(méi)有解決，得知這個(gè)情況后，欄目記者前往韓先生家中了解情況……點(diǎn)擊打開(kāi)播放視頻

記者來(lái)到韓先生家中時(shí)，發(fā)現(xiàn)韓先生家中正在進(jìn)行地基回填工程，韓先生告訴記者，他于2007年入住該小區(qū)，入住七八年后，家中便出現(xiàn)了地基下沉的問(wèn)題。

韓先生  西寧市城西區(qū)世通名城小區(qū)  業(yè)主：2015年左右就出現(xiàn)這種情況了，這個(gè)地方就下去了3公分。這個(gè)地方的瓷磚翹起來(lái)的，這邊就比較明顯。這個(gè)地方我倆是支一個(gè)一米八的大床，把這個(gè)床搬走以后，這個(gè)地方的瓷磚已經(jīng)裂了。

韓先生表示，這些年，地基下沉的問(wèn)題越來(lái)越嚴(yán)重，到后面幾乎每個(gè)房間都出現(xiàn)了這種情況。

韓先生  西寧市城西區(qū)世通名城小區(qū)  業(yè)主：這個(gè)是客廳，客廳是（東北角）這一塊兒陷了，下沉有個(gè)兩公分。這是（臥室）西北角的地方， 這是踢腳線，整個(gè)房屋的地基已經(jīng)下沉了。

直到今年，韓先生覺(jué)得地基下沉的問(wèn)題已經(jīng)嚴(yán)重影響了他們的正常生活，同時(shí)他也擔(dān)心出現(xiàn)意外，便決定將地面全部砸開(kāi)，用砂漿進(jìn)行地基回填，但是當(dāng)施工工人將地面砸開(kāi)后，韓先生驚訝的發(fā)現(xiàn)有些地方地基下沉已達(dá)三四十公分，這一幕無(wú)疑加重了韓先生的憂(yōu)慮。

韓先生  西寧市城西區(qū)世通名城小區(qū)  業(yè)主：剛開(kāi)始時(shí)從這個(gè)地方砸開(kāi)了，砸開(kāi)了以后，下面可能有35cm到40cm厚（的塌陷）， 鑿開(kāi)以后下面都是空的。

據(jù)了解，韓先生在家中實(shí)施地基回填工程期間，不得已和老伴在小區(qū)內(nèi)租了一間房子臨時(shí)居住。

韓先生  西寧市城西區(qū)世通名城小區(qū)  業(yè)主：我在我們的20號(hào)樓上租了一間房子，把家里邊兒的所有的東西搬到那邊兒去了，我也支了一個(gè)床在那邊兒，晚上在那邊兒湊合湊合，(現(xiàn)在)也不是太冷。

韓先生表示，房屋出現(xiàn)這種問(wèn)題不僅嚴(yán)重影響他們的生活，這次的地基回填工程也需要不少的費(fèi)用，他認(rèn)為出現(xiàn)這種問(wèn)題是房屋質(zhì)量問(wèn)題，他希望開(kāi)發(fā)商能承擔(dān)這筆費(fèi)用。

韓先生  西寧市城西區(qū)世通名城小區(qū)  業(yè)主：砸磚的費(fèi)用是12500 ，我這有轉(zhuǎn)賬記錄  �；靥畹倪@個(gè)是砂漿已經(jīng)填了六方，師傅說(shuō)是最少還得四方，下來(lái)也就得12000左右。砸磚，回填，重新買(mǎi)瓷磚，師傅還要鋪磚的費(fèi)用，這部分費(fèi)用開(kāi)發(fā)商最好是能給我承擔(dān)。這個(gè)問(wèn)題是開(kāi)發(fā)商造成的，房子盡管是快20年了，這是工程質(zhì)量的問(wèn)題。點(diǎn)擊打開(kāi)播放視頻

記者和韓先生來(lái)到物業(yè)公司說(shuō)明情況后，物業(yè)公司負(fù)責(zé)人表示，他們了解韓先生家的情況，也曾多次上報(bào)開(kāi)發(fā)商，但是開(kāi)發(fā)商給他們的回復(fù)是他們暫時(shí)沒(méi)有資金維修。

龐磊  西寧市城西區(qū)世通名城小區(qū)物業(yè)公司  主任：房主剛和我們說(shuō)的時(shí)候，我們就已經(jīng)跟開(kāi)發(fā)商聯(lián)系了 。這房主比較著急裝修，然后我們又聯(lián)系了一下，開(kāi)發(fā)商說(shuō)他們開(kāi)會(huì)協(xié)商一下，暫時(shí)沒(méi)有錢(qián)。

隨后記者聯(lián)系到了該小區(qū)的開(kāi)發(fā)商，青海世通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的相關(guān)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人劉經(jīng)理，記者向劉經(jīng)理介紹了韓先生家的情況和韓先生的訴求，劉經(jīng)理表示，世通名城小區(qū)還有十幾家住戶(hù)出現(xiàn)了跟韓先生家同樣的情況，此前他們也已經(jīng)維修過(guò)20多戶(hù)。

劉經(jīng)理  青海世通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司  工程主管部：整個(gè)因?yàn)榈孛嫦孪莸倪@一塊的維修，不管是不是我們的責(zé)任，我們已經(jīng)花了150多萬(wàn)了，修了20多戶(hù)。個(gè)別的那種業(yè)主他們家里本身地暖管或者自來(lái)水，我們挖開(kāi)之后他那個(gè)水管都是漏的，長(zhǎng)期就那么滴，泡成那種下陷，你說(shuō)嚴(yán)格來(lái)講這種應(yīng)該不屬于我們開(kāi)發(fā)公司的責(zé)任的吧，我們也修了。前些年我們這邊開(kāi)發(fā)商公司情況還可以，也想著為了保證保障業(yè)主的利益，能修的我們都已經(jīng)修了。

劉經(jīng)理表示，出現(xiàn)這種情況后他們也對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行了第三方檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果顯示房屋主體結(jié)構(gòu)沒(méi)有問(wèn)題，地基下沉并不是房屋質(zhì)量問(wèn)題。

劉經(jīng)理  青海世通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司  工程主管部：我們當(dāng)時(shí)擔(dān)心就是主體結(jié)構(gòu)對(duì)基礎(chǔ)會(huì)有影響，就它的鋼筋混凝土的部分可能會(huì)把這個(gè)樓搞成危房，整個(gè)樓會(huì)傾斜，我們都考慮過(guò)這些問(wèn)題，所以當(dāng)時(shí)我們?cè)?017年的時(shí)候還專(zhuān)門(mén)請(qǐng)了第三方，就青海省監(jiān)研院，我們抽了兩棟下沉最嚴(yán)重，他們是屋里進(jìn)去，整個(gè)做了為期三個(gè)月的沉降觀測(cè)，然后還挑了兩戶(hù)做了房心土回填取樣檢測(cè)，這些做完之后成像觀測(cè)是趨于穩(wěn)定的，就說(shuō)明這個(gè)樓的基礎(chǔ)是沒(méi)有問(wèn)題的。

劉經(jīng)理表示，對(duì)于部分業(yè)主出現(xiàn)地基下沉的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商進(jìn)行了實(shí)地考察和調(diào)研，發(fā)現(xiàn)地基下沉是由于多種原因?qū)е碌摹?br style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important;">

劉經(jīng)理  青海世通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司  工程主管部：房心回填土，它不單是因?yàn)榛靥钔恋馁|(zhì)量問(wèn)題會(huì)下沉。之前在2018年，整個(gè)小區(qū)的南高北低的地勢(shì)，整個(gè)小區(qū)的室外的散水，排水溝都有下沉，然后排水溝基本上都已經(jīng)不排水了。所以基本上下沉的每棟樓，它房間回填土的下沉，都跟室外長(zhǎng)年累月的雨水的積水有關(guān)系，因?yàn)樗�散水下沉了，排水溝排不了水，然后雨水是日積月累的，長(zhǎng)期的這種浸泡造成這種房心回填土的下沉，地面開(kāi)裂下沉也是一個(gè)非常重要的原因。畢竟咱們這是濕陷性黃土  ，回填再好，你長(zhǎng)期泡著水還是要下沉。

最終開(kāi)發(fā)商表示，他們公司目前由于經(jīng)營(yíng)不善，已經(jīng)無(wú)力承擔(dān)業(yè)主的維修費(fèi)用，業(yè)主只能自己承擔(dān)這筆費(fèi)用。

劉經(jīng)理  青海世通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司  工程主管部：這個(gè)房心回填土下沉的原因，并不只是我們的責(zé)任，有很多誘因的，我也明確回復(fù)他們了， 一個(gè)是這塊責(zé)任這塊不清楚，再一個(gè)是房地產(chǎn)這個(gè)樣子，我們公司經(jīng)營(yíng)狀況也就這么個(gè)情況，我們沒(méi)有能力再去承擔(dān)他們的維修了。