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裝修新房時(shí)發(fā)現(xiàn)這個(gè) 心里堵得慌
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2024-09-01

龐師傅做過木工、泥水工

前段時(shí)間

他自己的房子開始裝修

種種發(fā)現(xiàn)讓他心里有點(diǎn)堵得慌


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龐師傅:我想買個(gè)新的,買個(gè)好一點(diǎn)的房子,現(xiàn)在這個(gè)質(zhì)量叫我睡也睡不著,感覺心里不舒服。


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龐師傅買的房子

在嘉興平湖市的東湖留莊

去年年底交付

161平方

339萬

上下兩層

開發(fā)商是平湖榮昇置業(yè)有限公司

龐師傅說

自己就是做裝修的

6月份裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)了很多問題


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龐師傅:這個(gè)層高,下面是275厘米,是標(biāo)準(zhǔn)的,15厘米的樓板(加起來)290厘米是標(biāo)準(zhǔn)的。上面一層量出來是266厘米,我感覺差了好多,相差七八厘米了。

記者:266厘米加上15厘米。

龐師傅:281厘米,相差9厘米了。


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合同中附有一張房屋平面圖

其中提到

戶型下躍層高為2.9米

上躍層高為2.9米

龐師傅覺得

上層的高度沒有達(dá)到要求

他說

房屋還存在空鼓鋼筋外露的問題


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龐師傅:我感覺這個(gè)鋼筋露在外面,本來是一個(gè)梁,這個(gè)敲了鋼筋看不見的,現(xiàn)在看著這么多。

嘉興東湖留莊小區(qū) 業(yè)主:這里本來就是放空調(diào)外機(jī),本來就是可以敲掉的,敲掉的只是磚體部分。敲掉以后我們發(fā)現(xiàn)鋼筋全部都露在外面的,而這個(gè)鋼筋是應(yīng)該是澆在混凝土里面,所以我們覺得這里面可能是不對(duì)了。

龐師傅:這里是空鼓的,這里是正常的是這樣,客廳進(jìn)來,這個(gè)邊上,上面的房間都是有一點(diǎn)空鼓的,每個(gè)地方很多的,達(dá)到40%,這面墻上,都是空鼓的。


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龐師傅說

開發(fā)商的意思是進(jìn)行維修

然后給點(diǎn)補(bǔ)償

雙方?jīng)]談攏


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龐師傅我也是做這個(gè)活的,我也知道的,你們修也可以,補(bǔ)點(diǎn)錢也可以。

記者:你希望賠償多少呢?

龐師傅:這個(gè)嘛反正差不多,幾萬塊錢就好了。


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榮安物業(yè)嘉興東湖留莊物業(yè)服務(wù)中心 工作人員:公司規(guī)定,我們不是媒體發(fā)言人,不能做任何的輸出。


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第二天

開發(fā)商平湖榮昇置業(yè)方面回復(fù)

對(duì)于龐師傅報(bào)修的戶內(nèi)空鼓鋼筋外露等問題

他們提供了維修方案

8月12號(hào)

龐師傅提出維修后需要額外賠償

雙方沒達(dá)成一致

房產(chǎn)公司表示

如果龐師傅能確認(rèn)并接受維修方案

預(yù)計(jì)一周內(nèi)就能修好


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關(guān)于二樓層高問題

測(cè)繪公司實(shí)地測(cè)量

層高確實(shí)是2.9米

跟合同一致

至于龐師傅所說的2.66米

他們推測(cè)

可能是將“凈高”與“層高”兩個(gè)概念混淆

根據(jù)房產(chǎn)公司的特別說明來看

二者的區(qū)別主要是有沒有包含樓板厚度

關(guān)于二樓的層高

龐師傅前面說過

他量出來的高度是2.66米

加上樓板的15厘米

總共2.81米


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龐師傅不認(rèn)可房產(chǎn)公司的說法

說是會(huì)繼續(xù)跟對(duì)方溝通


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