龐師傅做過木工、泥水工 前段時間 他自己的房子開始裝修 種種發(fā)現(xiàn)讓他心里有點堵得慌 龐師傅：我想買個新的，買個好一點的房子，現(xiàn)在這個質(zhì)量叫我睡也睡不著，感覺心里不舒服。 龐師傅買的房子 在嘉興平湖市的東湖留莊 去年年底交付 161平方 339萬 有上下兩層 開發(fā)商是平湖榮昇置業(yè)有限公司 龐師傅說 自己就是做裝修的 6月份裝修時發(fā)現(xiàn)了很多問題 龐師傅：這個層高，下面是275厘米，是標(biāo)準(zhǔn)的，15厘米的樓板（加起來）290厘米是標(biāo)準(zhǔn)的。上面一層量出來是266厘米，我感覺差了好多，相差七八厘米了。 記者：266厘米加上15厘米。 龐師傅：281厘米，相差9厘米了。 合同中附有一張房屋平面圖 其中提到 戶型下躍層高為2.9米 上躍層高為2.9米 龐師傅覺得 上層的高度沒有達(dá)到要求 他說 房屋還存在空鼓和鋼筋外露的問題 龐師傅：我感覺這個鋼筋露在外面，本來是一個梁，這個敲了鋼筋看不見的，現(xiàn)在看著這么多。 嘉興東湖留莊小區(qū) 業(yè)主：這里本來就是放空調(diào)外機，本來就是可以敲掉的，敲掉的只是磚體部分。敲掉以后我們發(fā)現(xiàn)鋼筋全部都露在外面的，而這個鋼筋是應(yīng)該是澆在混凝土里面，所以我們覺得這里面可能是不對了。 龐師傅：這里是空鼓的，這里是正常的是這樣，客廳進(jìn)來，這個邊上，上面的房間都是有一點空鼓的，每個地方很多的，達(dá)到40%，這面墻上，都是空鼓的。 龐師傅說 開發(fā)商的意思是進(jìn)行維修 然后給點補償 雙方?jīng)]談攏 龐師傅：我也是做這個活的，我也知道的，你們修也可以，補點錢也可以。 記者：你希望賠償多少呢？ 龐師傅：這個嘛反正差不多，幾萬塊錢就好了。 榮安物業(yè)嘉興東湖留莊物業(yè)服務(wù)中心 工作人員：公司規(guī)定，我們不是媒體發(fā)言人，不能做任何的輸出。 第二天 開發(fā)商平湖榮昇置業(yè)方面回復(fù) 對于龐師傅報修的戶內(nèi)空鼓和鋼筋外露等問題 他們提供了維修方案 8月12號 龐師傅提出維修后需要額外賠償 雙方沒達(dá)成一致 房產(chǎn)公司表示 如果龐師傅能確認(rèn)并接受維修方案 預(yù)計一周內(nèi)就能修好 關(guān)于二樓層高問題 測繪公司實地測量后 層高確實是2.9米 跟合同一致 至于龐師傅所說的2.66米 他們推測 可能是將“凈高”與“層高”兩個概念混淆了 根據(jù)房產(chǎn)公司的特別說明來看 二者的區(qū)別主要是有沒有包含樓板厚度 關(guān)于二樓的層高 龐師傅前面說過 他量出來的高度是2.66米 加上樓板的15厘米 總共2.81米 龐師傅不認(rèn)可房產(chǎn)公司的說法 說是會繼續(xù)跟對方溝通
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