“買房，真的是個技術活�；丶屹I房，怎么能不看奧園雍璟天著�！边@兩句話是青島膠州市奧園雍璟天著項目的廣告宣傳語，也是開發(fā)商青島盛季金茂建設發(fā)展有限公司對產品充滿自信的象征。但由于資金問題等原因，原定于2023年6月底交付的1、6號樓至今仍未完工，給購房者帶來了極大不便。日前，膠州市住建局向業(yè)主表示，項目1、6號樓已進入驗收階段，近期就有望實現交付。

奧園雍璟天著項目位于膠州市揚州路以南，福州路以西，因交通便利，臨近商圈曾受到置業(yè)者廣泛關注。2021年5月份，市民王先生在該項目1號樓購買了一套住房，總價140萬元。合同約定于2023年6月底前交付。臨近交房之日，開發(fā)商寄來了延期交付通知書，通知中承諾將于2023年10月30日前交付。

據王先生觀察，2023年7、8月份小區(qū)施工進度確實略有提升，工地上一片熱火朝天的景象，然而到了8月末項目施工進度再次放緩。置業(yè)顧問答復，因為銷售情況不理想，企業(yè)自身面臨較大資金缺口，現在正在通過處置資產等方式進行融資，企業(yè)資金將全部用于項目建設。然而直至近日，房子依然沒交付到業(yè)主手中。

王先生向信網介紹，該項目是分批交付的，項目3、5、7號樓已經交付。日前，他曾通過小區(qū)地下車庫進入項目內觀察施工情況。過程中他偶然發(fā)現，雖然1、6號樓的地下車庫尚未交付使用，但是車庫內已經出現滲漏積水情況，“買房，真的是個技術活。這樣的質量，即便交付了也是在應付我們�！�

為落實業(yè)主反映的情況，信網聯系了青島盛季金茂建設發(fā)展有限公司，工作人員表示，此前，地下車庫內確實存在雨水滲漏的情況，目前施工人員已對車庫滲漏點進行封堵，車庫入口已做加高處理，車道排水溝已啟用，目前正在進行除濕工作，地面干燥后將進行地坪漆施工�！爱敃r地下車庫入口沒有排水溝，目前已經完成增設，并且雨水管網也已接入市政管網，業(yè)主們發(fā)現的問題我們正在逐一排查整改�！�

此外，針對項目施工進度問題，膠州市住建局已經進行了調查落實，項目1、6號樓已進入驗收階段，因驗收規(guī)則的調整，待正式電驗收完畢，住建局對項目進行消防驗收和房屋建筑工程竣工驗收備案后房屋即可交付。有關工作人員已督促建設單位嚴格按照相關規(guī)范進行施工，積極準備驗收材料，并按照合同約定賠償業(yè)主延期交付違約金，有效保障購房者利益。