“買(mǎi)房，真的是個(gè)技術(shù)活。回家買(mǎi)房，怎么能不看奧園雍璟天著�！边@兩句話是青島膠州市奧園雍璟天著項(xiàng)目的廣告宣傳語(yǔ)，也是開(kāi)發(fā)商青島盛季金茂建設(shè)發(fā)展有限公司對(duì)產(chǎn)品充滿自信的象征。但由于資金問(wèn)題等原因，原定于2023年6月底交付的1、6號(hào)樓至今仍未完工，給購(gòu)房者帶來(lái)了極大不便。日前，膠州市住建局向業(yè)主表示，項(xiàng)目1、6號(hào)樓已進(jìn)入驗(yàn)收階段，近期就有望實(shí)現(xiàn)交付。

奧園雍璟天著項(xiàng)目位于膠州市揚(yáng)州路以南，福州路以西，因交通便利，臨近商圈曾受到置業(yè)者廣泛關(guān)注。2021年5月份，市民王先生在該項(xiàng)目1號(hào)樓購(gòu)買(mǎi)了一套住房，總價(jià)140萬(wàn)元。合同約定于2023年6月底前交付。臨近交房之日，開(kāi)發(fā)商寄來(lái)了延期交付通知書(shū)，通知中承諾將于2023年10月30日前交付。

據(jù)王先生觀察，2023年7、8月份小區(qū)施工進(jìn)度確實(shí)略有提升，工地上一片熱火朝天的景象，然而到了8月末項(xiàng)目施工進(jìn)度再次放緩。置業(yè)顧問(wèn)答復(fù)，因?yàn)殇N售情況不理想，企業(yè)自身面臨較大資金缺口，現(xiàn)在正在通過(guò)處置資產(chǎn)等方式進(jìn)行融資，企業(yè)資金將全部用于項(xiàng)目建設(shè)。然而直至近日，房子依然沒(méi)交付到業(yè)主手中。

王先生向信網(wǎng)介紹，該項(xiàng)目是分批交付的，項(xiàng)目3、5、7號(hào)樓已經(jīng)交付。日前，他曾通過(guò)小區(qū)地下車庫(kù)進(jìn)入項(xiàng)目?jī)?nèi)觀察施工情況。過(guò)程中他偶然發(fā)現(xiàn)，雖然1、6號(hào)樓的地下車庫(kù)尚未交付使用，但是車庫(kù)內(nèi)已經(jīng)出現(xiàn)滲漏積水情況，“買(mǎi)房，真的是個(gè)技術(shù)活。這樣的質(zhì)量，即便交付了也是在應(yīng)付我們�！�

為落實(shí)業(yè)主反映的情況，信網(wǎng)聯(lián)系了青島盛季金茂建設(shè)發(fā)展有限公司，工作人員表示，此前，地下車庫(kù)內(nèi)確實(shí)存在雨水滲漏的情況，目前施工人員已對(duì)車庫(kù)滲漏點(diǎn)進(jìn)行封堵，車庫(kù)入口已做加高處理，車道排水溝已啟用，目前正在進(jìn)行除濕工作，地面干燥后將進(jìn)行地坪漆施工。“當(dāng)時(shí)地下車庫(kù)入口沒(méi)有排水溝，目前已經(jīng)完成增設(shè)，并且雨水管網(wǎng)也已接入市政管網(wǎng)，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題我們正在逐一排查整改。”

此外，針對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)度問(wèn)題，膠州市住建局已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查落實(shí)，項(xiàng)目1、6號(hào)樓已進(jìn)入驗(yàn)收階段，因驗(yàn)收規(guī)則的調(diào)整，待正式電驗(yàn)收完畢，住建局對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行消防驗(yàn)收和房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案后房屋即可交付。有關(guān)工作人員已督促建設(shè)單位嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，積極準(zhǔn)備驗(yàn)收材料，并按照合同約定賠償業(yè)主延期交付違約金，有效保障購(gòu)房者利益。